中國東北省會城市瀋陽市房產局4日晚間發布「關於進一步支持剛性和改善性住房需求的通知」,其中最引發議論的,是當地政府對大專院校、中等職業學校在校生及畢業5年內學生,購買新建商品住房給予全額契稅補貼。其中在校生再給予每平方公尺200元的購房補貼。
此外,到瀋陽就業創業的大專院校畢業生首次購房,大學畢業生一次補貼2萬元,碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。
中國新聞周刊報導,這項政策引發社會爭議,爭議之處在於,在校生還沒有出社會工作,自身並沒有收入。
廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,這一政策針對的購房群體其實是「學生的父母」。目前在校生購房,不論是全款,還是每月房貸,基本上都由父母負擔。
包括瀋陽在內的中國多個城市,如果以子女的名義貸款買房,父母都可以成為共同還款人。
事實上,早在2016年3月,瀋陽發布的促進房市政策中,也曾鼓勵大學生買房,免頭期款外,在校生買房還能得到每平方公尺200元的獎勵。
每日經濟新聞引用易居研究院研究總監嚴躍進說,當前對於在校生給予購房補貼,說明地方政府非常積極鼓勵各類購房需求,同時也是希望從購房角度穩定大學學生資源和人才資源。
報導指出,儘管瀋陽這一波又推出有利房市的措施,但瀋陽不是北京、上海,民眾購房熱情很難在短時間內被迅速點燃。但是當地的房產中介指出,「看房的還是沒想像中那麼多」。
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