擔心電費賬單爆棚？澳洲節能型住宅走紅

根據一項擴大的國家耗能評級計劃，一些購房者在購房前就能知道購買的這套物業是否節能環保。節能型住宅預計能比同類普通住宅售價高10%左右。

據房地產網站Domain報導，工業、科學、能源和資源部發言人向Domain證實，目前「全國房屋能源評級計劃」（NatHERS）的重點是新房，但明年將擴展到包括對現有住房進行評級。

NatHERS評級是介於0到10之間的星級，表明根據目前房屋的設計，加熱或冷卻房屋需要多少能源。

澳大利亞的新房必須獲得六星級以上的評級。

節能型住宅可以幫助居民降低能源賬單，它們在購房者中很受歡迎，買方願意為此支付更高價格。

臥龍崗大學可持續建築研究中心研究員Daniel Daly博士此前曾進行過研究，結果表明，節能住宅的售價提高了10％以上，並且能夠更快售出。他表示，評級很好的節能型住房在市場銷售中應該作為賣點突出出來。

 Daly博士表示，對於那些有能力提高房屋節能性的賣家而言，有官方認證的標準是額外的甜味劑。多年來，這一直是住房專家提出的政策願望清單。

 「擁有全國統一的評級系統，人們對於改善家庭的能源消耗就有據可查。」他說。

NatHERS評級計劃自使用以來一直存在盲點，即它只應用於新房，而不能應用於已建成的房屋。如今擴展到舊房的NatHERS著眼於熱效率以及照明和電器的能源效率。

工業、科學、能源和資源部發言人證實擴展方案應在2021年中完成。

目前，評級對於舊房只是選項而不是強制性要求。Daly博士認為，把其變成強制性計劃將有助於應對氣候變化並減少澳大利亞人的能源成本，但需要慢慢來。

他希望能用全國統一的標準，但 「各州正在開發自己的工具，使水變得渾濁。」他說。