緩解住房危機 西班牙擬取消黃金簽證

西班牙於之前推出黃金簽證計劃，允許投資50萬歐元房地產的外國投資人獲得居留權，首相桑切斯（Pedro Sanchez周一（8日）宣布，將終止黃金簽證，理由是主要城市樓價高漲令居民無法負擔。

據法新社報導，桑切斯表示，內閣會議在周二通過這項措施，好讓政府打擊房地產領域的「投機投資行為」，因為這種行為使得「許多年輕人和家庭」沒有房子住。

據悉，黃金簽證於2013年開始實施，當時經濟不振的西班牙希望吸引外國資金，於是開放非歐盟國家人士投資房地產或西班牙企業至少50萬歐元，可取得3年工作及居留權。

桑切斯說：「如今，每100張這種性質的簽證，就有94張與集中在大都市的房地產投資有關。」他點名巴塞隆納、馬德里、馬拉加（Malaga）、阿利坎特（Alicante）、瓦倫西亞（Valencia），以及地中海上的西班牙屬巴利亞利群島（Balearic Islands）。

他說，這些地區「面臨非常緊繃的房市，在這些地方生活、工作、繳稅的人幾乎不可能找到合宜的住房」。

西班牙文化部長烏塔森（Ernest Urtasun）說，這種簽證「讓歐洲顏面掃地；不能只因為一個人家財萬貫就發居留證給他」。

南歐數國在金融危機期間實施類似簽證計畫，但近月來相繼收緊規範或完全廢止，以減緩國內住房危機。

2023年2月，葡萄牙終止了促使房價大幅上漲的黃金簽證計畫；希臘上月底也收緊類似簽證計畫的規範，將投資條件提高到80萬歐元。

歐盟2019年呼籲成員國嚴格管理這類簽證計畫，因為這些計畫大多對富裕的中國和俄羅斯投資人有利；歐盟還警告，這種措施可能會助長貪腐和洗錢。

據東網報導，數據顯示，截至2022年11月，西班牙共批出近5,000份黃金簽證。調查報告顯示，黃金簽證主要投資者是中國和俄羅斯人。