為較少COVID-19造成通脹與人民幣疲軟的影響,富裕的中國投資者熱衷於購置高檔房產,新加坡和澳洲都是受惠地區,唯獨遺漏香港。
據東網援引財經傳媒彭博報道,香港靠近大陸,而且其房地產限制較少,曾經最受大陸投資者歡迎,但近年來由於社會動盪,許多富裕人士已將目標轉向了新加坡或澳洲。香港豪宅在第一季度下跌了4.5%,是新加坡跌幅的兩倍。
APAC Realty Ltd.旗下ERA的代理Clarence Foo表示,大陸買家認為新加坡比較穩定,與香港相比,新加坡是一個更加規範的市場,也是一個避風港。
新加坡OrangeTee&Tie研究及諮詢主管Christine Sun亦表示,一些大陸買家可能希望將資金轉移到其他國家,因為人民幣可能會進一步貶值,以應對其經濟疲軟。
報道引述澳洲Black Diamondz創始人Monika Tu表示,其公司自3月來已售出8,500萬澳元的優質物業,其中一半的銷售額在疫情爆發期間,中國的買家數量與今年初相比增長了25%。這些物業全部位於悉尼Point Piper等富裕地區,價格介於725萬至1,950萬澳元。
另一個熱門地點新加坡,雖然部分封鎖措施仍然生效,但仍無阻網上平台物業買賣活動,虛擬遊覽及照片足以達成數百萬美元的交易。Clarence Foo表示,3名中國客戶沒有進行參觀便購買了Marina One Residences合共6個單位,總價值為2,000萬美元。另一名投資者則以1,200萬美元購買了3個單位。
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