2014年,昆明一個樓盤因開發商資金鍊斷裂爛尾,直到現在也沒有處置方案。上百業主負擔不起高額的租房費用及銀行貸款,只能無奈入住。目前業主們正在為籌集資金而苦惱,如果沒有這些資金,樓盤的消防工程、綠化、水電等將無法接入。
據《每日經濟新聞》報導,爛尾樓盤「奧宸中央廣場」占地136畝,是奧宸地產的一個商業項目,包括寫字樓、公寓和商鋪,其中公寓數量最多,原計劃2014年12月交房。2014年初,在這些樓盤的主體建築封頂後,開發商的資金鍊斷裂,只能停工爛尾。
報導稱,2019年4月,法院受理奧宸地產破產重整案,但由於其涉及債權人眾多,直到現在也沒有結果。換句話說,奧宸地產至今沒有破產,但也不能引入投資人重整。所以所有的爛尾樓,只能繼續爛在哪裡。
報導引述其中一位業主,32歲的段英(化名)稱,他在2013年以總價39萬元(人民幣,下同)購入」奧宸中央廣場」一間兩室房屋。由於工程爛尾,前幾年他們一家三口只能在外租房居住。每個月不僅要負擔2000多元的房租,還要償還2400元的房屋貸款。在實在無法負擔的情況下,他們全家只能無奈地搬進爛尾樓居住。
報導稱,段英所購買的房子在13樓,因無水無電,他每天只能開着手電筒上下樓梯。他說,像他這種情況的業主很多,現在已有大約有100戶業主在樓內居住。
為了改善居住環境,業主們想了很多辦法。據悉,1-6棟公寓樓要想繼續施工,需要資金大約在1.37億元左右,其中8000萬元是昆明市政府旗下融資平台新都公司的車位回購款,另外的5000多萬元則需要由業主們集體墊資。段英稱,這些資金將用於消防工程、綠化、水電等接入,不過這項計劃需要80%以上的業主同意,而且需要全部資金一次性到位後才能執行。但是直到現在事件還無眉目,爛尾樓也只能繼續爛下去。
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