昆州建築公司倒閉 留下2000棟爛尾房

據澳洲金融評論報導,總部位於昆州Underwood的澳洲大型建築公司Privium倒閉,為昆州、維州和新州的2000多名業主留下一大堆建了一半的爛尾房。

託管公司FTI Consulting的監管人John Park周一(29日)表示, Privium公司在耗盡資金的情況下仍繼續運營,導致有2148名客戶的建房項目無法完成。

 Park對澳洲金融評論說,「這些建房合同遍布澳洲各地,有的合同處於支付了定金但建築工程尚未開始階段,也有的剛剛完成建築但處於各種保證條款之內。」

Privium公司在破產時有2300萬澳元的擔保票據和1700萬澳元的無擔保債務——其中分包商和供應商各占一半,還欠集團內九個實體的其他債權人近300萬澳元。

監管公司現在正與三個州的建築監管機構合作,為客戶確定最佳選擇,無論是終止合同、將其轉讓給另一個建築商,還是向監管機構提出索賠。有些客戶有保險,有些則沒有。

周一在第一次債權人會議上展示的文件顯示,這些合同中約有1500項仍被列為「開放」,而351項已經關閉,其餘的被其他建築商接管,或被移交給相關州的建築監管機構。

Park說,雖然這家年營業額達2億澳元的公司受到了建築材料供應延誤的嚴重影響,但在資金緊張的情況下仍然有大筆的資金外流–例如流向福音派教會Hillsong的捐款,首席執行官Rob Harder是該教會的高級成員。監管人正在努力追蹤這些資金。

 此外,Privium在2020年對Growme (Aus) Pty Ltd公司進行了1190萬澳元的投資,並在同年減記到只有61.5萬澳元,計提了1120萬澳元的減值費用,這似乎是一項關聯方交易,Park說。

Privium 的財報顯示,該公司還向董事借出了1590萬澳元,並註銷了相關利息,共計1680萬澳元的損失。

監管公司將在下個月中旬發布一份報告,對該公司所做交易的性質以及它在什麼時候無力償還債務做出結論。

雖然聯邦政府的HomeBuilder和其他州的激勵計劃拉動了大量的新房需求,但原本就很旺盛的需求造成了材料和勞動力需求的激增,推高了建築商的價格。

位於霍巴特的Inside Out建築公司的主管Corey Wills說,「價格上漲正在扼殺這個行業。」該公司是一家定製建築商,上周四(25日)已進入監管程序。

Wills周一對澳洲金融評論說,”材料嚴重短缺,這讓這個行業目前變得非常困難。

「銀行不斷拖延……這確實減緩了工作的進展。」

他說,地方議會的審批也無法跟上需求。

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