墨爾本公寓市場出現復甦苗頭

得益於印花稅優惠和可負擔性,首次置業者購房興趣激增,原本在疫情陷入困境的墨爾本公寓市場已出現復甦苗頭。

據澳洲人報報導,PropTrack新數據顯示,墨爾本公寓市場正在反彈,4-6月季度,墨爾本CBD周圍5公里內房價都在上漲,City房價上漲了7.7%,Southbank和South Melbourne房價分別上漲了7.60%和5.69%。

澳洲房地產買方代理協會(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)主席Cate Bakos表示,在過去的6至12個月裡,大批首次置業者受益於相對可負擔的價格優勢,以及首置業者的印花稅優惠和補貼措施,購買墨爾本市內即將完工的公寓。

據悉,價格在100萬澳元以內的購房者都可申請樓花公寓50%的印花稅優惠。如果該物業自項目完成後逾12個月仍未售出,購房者將有資格獲得全額優惠。

Ray White維州首席執行官Stephen Dullens也表示,墨爾本內城交易量已從封鎖期間的低點反彈。但房產代理Nelson Alexander的銷售主管Nicholas West卻表示,雖然公寓市場出現好轉,但真正的反彈尚未出現。

他認為,公寓市場變化無常,而潛在買家正在重新思考他們想要甚麼樣的家,應該不是公寓,而是一個小地塊。

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