墨爾本公寓市場出現復甦苗頭

得益於印花稅優惠和可負擔性，首次置業者購房興趣激增，原本在疫情陷入困境的墨爾本公寓市場已出現復甦苗頭。

據澳洲人報報導，PropTrack新數據顯示，墨爾本公寓市場正在反彈，4-6月季度，墨爾本CBD周圍5公里內房價都在上漲，City房價上漲了7.7%，Southbank和South Melbourne房價分別上漲了7.60%和5.69%。

澳洲房地產買方代理協會（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席Cate Bakos表示，在過去的6至12個月裡，大批首次置業者受益於相對可負擔的價格優勢，以及首置業者的印花稅優惠和補貼措施，購買墨爾本市內即將完工的公寓。

據悉，價格在100萬澳元以內的購房者都可申請樓花公寓50%的印花稅優惠。如果該物業自項目完成後逾12個月仍未售出，購房者將有資格獲得全額優惠。

Ray White維州首席執行官Stephen Dullens也表示，墨爾本內城交易量已從封鎖期間的低點反彈。但房產代理Nelson Alexander的銷售主管Nicholas West卻表示，雖然公寓市場出現好轉，但真正的反彈尚未出現。

他認為，公寓市場變化無常，而潛在買家正在重新思考他們想要甚麼樣的家，應該不是公寓，而是一個小地塊。