一周地產簡訊 (5月7日-5月13日)

澳十大企業聯手創4.5萬鄉鎮崗位 

澳洲10家大型企業於4日聯合成立澳洲鄉鎮理事會2031(Regional Australia Council 2031,RAC2031),旨在鼓勵員工到鄉鎮工作和生活,並預計未來十年在鄉鎮地區招聘大約4.5萬名新員工。RAC2031獨立於政府,旨在影響「澳洲鄉鎮地區」的政策,每年將召開四次會議,並制定2056年的鄉鎮人口戰略。其創始人包括Telstra、聯邦銀行(CBA)和畢馬威會計師事務所(KPMG)等。RAC2031的首任主席里奇(Liz Ritchie)表示,希望創建一個真正全國化的就業市場,不受地理位置阻礙,鄉鎮居民也能有充滿意義的職業生涯和機遇。

疫情致租客狂減 悉尼房東忍痛降租30%

受新冠疫情影響,許多租房者離開市場,導致悉尼出租房空置率上升。不少房東被迫降低租金吸引房客,有些地區租金大跌30%。來自Raine & Horne(Double Bay)的塞拉羅(Ric Serraro)說,現在對租客是好機會,以前負擔不起的郊區,現在可以負擔得起。經濟學家表示,在未來6-8個月,租房市場的困境不會緩解。

澳皇冠房地產集團進軍洛杉磯

澳洲龍頭房地產開發商皇冠房地產集團(Crown Group),首次進軍美國市場,計劃耗資5億美元,在洛杉磯中心打造一座集公寓、酒店於一體的43層大廈。

該大廈定址於南希爾(South Hill)東南角第11街,市中心金融區、時尚區和南方公園(South Park)的交匯處,由世界着名建築設計事務所高田浩一精心設計,有望成為洛杉磯的地標建築。

疫情致房市重新洗牌 全澳鄉鎮房價大漲

一季度的Domain房價報告發現,鄉鎮地區的房價強勁上漲,與州府城市的房價前景形成了鮮明對比。Domain資深研究分析師鮑威爾表示,疫情隔離措施使很多員工意識到可以在家工作,未來會有更多人搬到鄉鎮居住;隨着資源行業復甦,礦業城鎮已經開始反彈。在截至3月的六個月中,煤炭開採小鎮Moranbah的房價飆升了34.1%,同期,西澳鐵礦石小鎮Karratha的房價上漲了29.2%。與之相反,城市房價受到新冠疫情造成的經濟冬眠影響,會大幅下跌。 

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