這幾個月,恆大的事情就沒消停過。
業主和員工苦不堪言,旁觀者又好像雲裡霧裡。
大部分人都覺得恆大快要死了,但是不知道哪來一口氣吊着,就是咽不下去。
我的朋友圈,還有各個媒體平台上,控訴恆大的人應有盡有,且花樣百出。
一個巨頭企業的倒下,真的是「花式塌房」。
幾乎隔兩天,就能看到新的小視頻,比如恆大的業主去靜坐示威,恆大員工對員工福利不能用的控訴,還有普通人去恆大售樓部轉一圈就能領錢等等的怪事。
但是很多局外人,並不知道恆大具體怎麼了,今天和大家聊聊。
這個「地產龍頭巨佬」究竟怎麼了。
要我說,這件事真的就像是吃了死蒼蠅一樣噁心。
一
說白了,就是出現了債務風險。
借的錢還不上。
這個錢對外主要分三部分,一部分是向銀行借的錢,一部分是投資人給他投的錢,另一部分是恆大的房子需要向業主交房。
恆大有再多的錢,也填不滿這三個窟窿。
恆大的債務危機從去年就開始了,當時有很多消息說他們的金融產品不能兌付。
投資人們和業主就坐不住了,隨着事情慢慢發酵,就形成了今天的規模。
按理說,投資有風險,入市需謹慎,盈虧自負。
但恆大這一波,是為啥還是令人噁心呢?
因為,投資人的錢回不來了,但是恆大高層的錢卻能及時兌付。
老話怎麼說的?
百姓的錢三七分賬,鄉紳的錢如數奉還。
還記得馬雲爸爸為啥涼麼?
和恆大的事情大同小異,本質都是以「大企業」的信譽去和中國普通老百姓借錢,然後擴大自己的規模。
想想看,普通老百姓為什麼要買支付寶和恆大的理財產品?而不買一些沒聽說過的品牌?
當然是因為這些是「大企業」,在老百姓的心裡,是「誠信」的。
這件事會造成什麼後果?
後果就是,掙了錢,大甜頭是企業的,小甜頭是集體百姓的。
但是賠了錢,百姓的錢一分拿不回來,而企業承擔的責任是有限的。
試想一下,如果馬雲搞資產證券化真的成功,那今天恆大的金融產品暴雷,恆大高層全體安然無恙,底下百姓血本無歸。
這合理麼?
更不用說,這些高層,在要賠不賠的前夕,憑藉自己對內部事態的了解,還及時把錢兌付了出來,損失就更小。
噁心的事情當然不止是高層提前兌付。
恆大暴雷的事情最早從去年就有所耳聞,今年8月中旬,國家還直接去對話了恆大的領導層。
但是今年8.31日,恆大還在銷售理財產品。
這啥意思?
就是國家已經敲打你了,你欠債的事情全世界都已經知道,你卻還在靠地方勢力,忽悠普通百姓接着把錢給你。
你明知道這個錢還不上,但是你還是要搞。
美其名曰「投資」。
二
我看了好多消息,也問了業內的朋友。
消息大致差不多,都說恆大欠了投資人400多億,商票還有2000億。
各種旗下公司加起來,有幾百萬的員工,恆大這種大企業,規模足以覆蓋一個小城市的民生。
很多人說恆大還有可能被救活,可是,誰來救呢?
是等政府來救?還是等政策高壓下的市場來救?
恆大被救活,只有結論,方法卻不明晰,明顯就是耍流氓嘛。
恆大這事兒,
說的輕鬆一點,恆大的發展和國家的發展對不上,於是賠錢了。
說的嚴重一點,就是和國家作對。
下面我要說的得認真看,不然容易被繞進去。
從國家的角度上說,一切問題都不如發展重要,說白了,只要發展的夠好,其他問題都更容易解決。
周邊問題其實並不少,什麼台灣、日韓、立陶宛,通通都在挑釁。
為啥網民每天喊破天了,國家都不管?
解決問題必然是有風險的,國家不願意看到影響發展的風險出現。
我說這些,是想證明,國家為了發展,對很多事,是做出了一時的犧牲的。
國家怕風險到這種程度,那我們再看看恆大在幹嘛。
恆大在製造風險。
上面說的是對外的風險,對內有什麼風險?
沒錯,對國民穩定來說,現在的頭等大事是生育率和買房。
而對國家經濟來說,房地產泡沫越來越嚴重,會導致風險不斷的攀升再攀升。
恆大不僅僅只是搞房地產,恆大冰泉,體育,恆大汽車等等,你能想到的地方恆大都摻和。
這說明什麼?
這說明恆大是通過房地產,把自己玩進了資本圈。
中國人最想擁有的房子,已經變成了資本的交易手段。
且恆大搞錢的方式還是向國民借錢,出了事還企圖讓政府擦屁股。
結合我上面說的,就是掙了錢是恆大的,虧了錢是國民的,善後是政府的。
你就說,是你,你能忍不?
三
國家並不是針對恆大,而是針對房地產這個過熱的行業。
房住不炒的政策出來幾年了,有眼色的早就壯士斷腕了。
過去30年房地產的發展沒受限,不代表永遠沒人管。
有的人及時止損,有的人不聽勸。
好的例子就是「國民公公」王思聰他爹,萬達的風光也是靠地產起家的。
當時還剛剛只是有一個小風聲,萬達直接土地加項目一起割肉轉出。
很多人說他是被「整」了,但又不知道他為啥要被整。
現在,知道了吧。
而壞的例子就是恆大,緊趕慢趕,還是沒能上市。
錢借了一大堆,對賭協議搞錢,到發行利潤率11%的債券搞錢,最後連銀行都不借他錢了。
結合我上面說的,我為啥覺得恆大會涼,就不難想了。
恆大虧的錢,想讓政府和股民買單,然後安然度過這次危機。
國家能答應?
繼續讓你搞這些不穩定因素,影響國家發展?
我覺得,這個夢,屬實有點不現實。
當然,也可以期待在中央的政策下,市場自身有沒有胃口,有哪家或者哪幾家企業,能吃下恆大這塊鬧肚子的「蛋糕」。
沒有人不想搞錢,在我國搞錢,一定要看清楚政策。
跟政策不相符的,一定要及時抽身。
不然,慘的只有自己。
(全文轉自微信公眾號郭拽拽)
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