2021年全球更多富豪計劃購置新房 推高房價7%

根據房地產諮詢公司萊坊國際最新發布的《2021年財富報告》(2021 Wealth Report)，全球26%超高淨值人士今年有意出資購房，高於去年21%的比例，可能將房地產價格提振高達7%。

萊坊國際將高淨值人士定義為淨資產超過3000萬美元的個人。

根據《財富報告》，2020年豪華住宅的平均價格同比上漲1.9%，與2019年1.8%的增速相比略微上升。

數據顯示，2020年新西蘭奧克蘭的豪宅價格漲幅最大，較上年同期飆升17.5%。三個亞洲城市——深圳、首爾和馬尼拉的豪宅價格也實現了兩位數增長，同比漲幅分別為13%、12%和10%。

 萊坊國際全球研究主管Liam Bailey在報告中稱，疫情促使買家渴望在有利於身心健康的目的地置業，比如山間、湖泊和熱門沿海地區。這一趨勢在整個歐洲的豪宅市場非常明顯，導致傳統第二住宅市場的買家活動開始增加。

萊坊國際全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen說，如今第二住宅的配套水平逐步提高。「很多人更是將其視為『協同主要居所』。從高速帶寬和家庭影院，到健身房和頂級設備。」