據太陽先驅報報導,2021年年底,買家對墨爾本Warrandyte、Park Orchards和Lower Plenty的住宅需求大增,預示着今年這三區強勁的銷售狀況。
在過去三個月里,realestate.com.au網站上Warrandyte區的房源平均吸引了近200名 「高度參與」的買家,遠遠高於全市和全澳的平均水平(分別為37人和26人)。
Warrandyte的獨立屋中位價在2021年最後一季增長了12%。
在此期間,Park Orchards和Lower Plenty的每套上市房源平均被176名認真的購房者看過,一套典型屋的房價上漲了約25%。
Alphington的需求和房價也在上升(每個掛牌房源有155名潛在買家,房價季度上漲16%),Upper Ferntree Gully(143人,10%),Hampton East(140人,5%)和Wonga Park(140,13%),為它們在2022年的靚麗表現打下良好基礎。
還有三個區Research、Montmorency和Fitzroy也是如此。
REA集團經濟研究執行經理Cameron Kusher說,名單上主要是「東區遠郊大房大地的地區」,這表明Covid對低密度生活方式的推動可能會持續到新的一年。
Kusher說:「這也許是一個信號,表明遠程工作的模式轉變將繼續下去。但近郊區Fitzroy和Alphington上榜又釋放了另一個信號,內城地區變得更受歡迎。”
Realestate.com.au的進一步研究確定了首次置業者詢問最多的郊區,表明對外圍郊區房屋的需求強勁,如Craigieburn、Pakenham、Clyde North和Werribee,以及Southbank和CBD的公寓。
Kusher說:「首次置業者發現很難跟上市場的增長步伐,所以他們正在尋找可以負擔得起的地區。(市內公寓市場的)價格也回升了很多。「
Kusher先生還預計,疫情期間對鄉鎮地區的搶購 「今年會有所減緩「。
但Propertyology研究主管Simon Pressley持不同看法,他預測維州最強勁的房地產市場將在各鄉鎮地區,Bendigo、Torquay、Wangaratta、Warrnambool和Wodonga將有20%的資本增值。
本文由看新聞網原創、編譯或首發,並保留版權。轉載必須保持文本完整,聲明文章出自看新聞網並包含原文標題及鏈接。
本文網址:https://vct.news/zh-hant/news/5a606461-9738-4698-a3a7-0a5d68149398
評論被關閉。