極端天氣後 保險公司或擴大「黑名單地區」

專家擔心，在森林大火後，保險公司將擴大「黑名單地區」，在這些區域中，居民或無法投保，要麼面臨每年超過1萬澳元的房屋保險費。

去年年底至今年年初的毀滅性大火摧毀了2,000多處房屋，燒死33人，並燒毀了相當於英國面積的地區。大火引發了超過10億澳元的保險索賠，促使保險公司重新考慮他們是否有能力負擔火災頻發地區的保單。

此外，許多遭受叢林大火襲擊的地區也可能出現洪水泛濫或房屋因土壤乾旱而下沉的情況，這增加了保險公司的風險。

環境危險評估機構XDI科學與系統總監Karl Mallon說，叢林大火改變了保險公司的遊戲規則，這些保險公司比以前更擔心洪水和颶風。

澳大利亞保險業委員會（Insurance Council of Australia）主席Richard Enthoven承認，火災及其他因素可能導致黑名單地區在未來擴大。

聯邦銀行（CBA）和西太銀行（Westpac）還認為，由於保險成本飆升，他們在高風險地區的抵押房產將在未來幾年激增。

Finder的保險專家Sophie Walsh說，研究表明，在最近的災難性天氣事件發生後，保險公司很可能會擴大其「紅色區域」，「通常，如果風險增加，那麼保費也會增加。如果是這種情況，由於提出索賠的可能性增加，更多的澳人可以為自己的房屋保險支付更高的保費。」

未來幾年，新州、維州和南澳的大片地區可能面臨失去保險覆蓋或保費大幅提高的風險。

其中南澳Adelaide Hills在12月的大火中被燒毀了三分之一的葡萄酒農場，如Aldgate、Stirling和Bridgewater之類城鎮房屋可能都無法獲得保險。

第二名是西澳州府以東的珀斯丘陵，那裡經常發生森林大火，但今年得以倖免。新州藍山山脈南部的風險也很高。在新州內陸的Central Coast，以及Newcastle的西邊和西北邊，Hunter、North Coast，都可能被列入黑名單。

維州Ballarat東北邊的Hepburn附近最危險，預計在未來幾十年內，Yarra Ranges將越來越容易發生火災。昆州東南部的一些局部地區，例如Toowoomba以西國家森林附近的城鎮，風險最高。

房地產公司Starr Partners首席執行官德里斯科爾（Douglas Driscoll）表示，保費上漲和黑名單地區擴大可能導致受災家庭無法重建，甚至可能阻止銀行向這些地區放貸。他呼籲政府需要向保險公司施加壓力，以監管住房保險政策中保費不會大幅上漲。