地產簡訊（10.18）

1。哈佛大學出售新州農場物業

據澳洲金融評論報導，美國哈佛大學投資基金正準備出售其位於新州的杏仁和棉花農場。位於新州拉克蘭谷地（Lachlan Valley）的農場要價為1.2億元，占地約13,652公頃，由三處物業組成。一月份，哈佛大學將另外兩個棉花和杏仁農場Wyadra和Cowl Cowl出售給位于波士頓的漢考克農業投資集團，價格也超過1.2億元。

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2。迪拜豪宅開發商盼市場反彈

據環域居報導，由於疫情持續蔓延，今年迪拜房地產市場陷入新一輪的價格下跌，迪拜豪華住宅區的平均銷售價格較2014年的峰值已下跌20%到30%。但專業人士表示，高端市場仍然表現堅韌，豪宅買家的購買力強勁。最近線上詢盤量和房屋交易量雙雙回升，釋放出『V形復甦』的積極信號，特別是考慮到阿聯酋是世界上為數不多的幾個有效遏制疫情蔓延的國家之一。

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3。紐約市房租或成為全美最貴

據僑報網報導，租金網站Zumper的一項新研究顯示，在病毒流行期間，舊金山的天價租金正在自由落體。10月份舊金山典型的一臥公寓月租金平均2830美元，全美最高。紐約市的租金為2,600美元緊隨其後。研究指出，越來越多的人搬回紐約，避開舊金山。按照這一趨勢，紐約可能會取代舊金山成為美國租金最昂貴的城市。實際上，紐約市的租金確實在10月後開始抬頭。

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4。中國5個非省會城市房價逆襲

據北京《經濟日報》報道，最新房價數據顯示，中國5個非省會城市的房價已超過所在省的省會城市，這5個城市分別是廣東深圳、福建廈門、海南三亞、山東青島和遼寧大連。這些城市常被稱作「雙子星」或「多子星」城市，之所以能實現房價逆襲趕超省會城市，與其自然環境、區域經濟發展、人口流入、購買力緊密相關，且通常都是環境優美的濱海城市。