落實居住正義 台通過囤房稅2.0

台灣立法院12月19日三讀通過《房屋稅修正條例》(囤房稅2.0),囤房稅率將從現行1.5%至3.6%調整至2%至4.8%,並改採「全國歸戶、全數累進」,最快明年7月上路。朝野立委認為這是落實居住正義里程碑。

綜合媒體報導,為合理化房屋稅負、落實居住正義,《房屋稅修正條例》重點包括:酌降房屋現值在一定金額以下之全國單一自住房屋稅率為1%;非自住的住家用房屋采全國歸戶,法定稅率區間從原本的1.5%至3.6%,調升為2%至4.8%,各地方政府均應參考財政部公告基準,按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並采全數累進課徵。

朝野立委表示,修法回應民間對居住正義的渴求,展現對居住正義的重視,更是落實居住正義的里程碑及關鍵一步;囤房稅不是打擊房市,是健全房市及增加稅收,讓年輕人可以買得起房子。

時代力量立委陳椒華感謝朝野黨團支持時力修法版本,將民代排除在不動產評價委員之外,增加並改由專業、公正、客觀立場的相關領域專家及團體代表參與,讓地方層級的不動產評價委員會,能夠從此回歸專業化、考量各方聲音,讓房屋持有成本偏低的長久問題,能夠有效解決。

時代力量立院黨團19日在立法院院會三讀表決前召開記者會,批評藍白兩黨此前一天的協商一反過去的立場,支持民進黨囤房7戶以上,最高稅率僅 4.8% 的「打假球」版本。

立委邱顯智說,稅率僅提升1.2%,且在台灣擁有10戶以上才會被課徵4.8%的稅率,對投資客毫無嚇阻作用。他指出,依照過往財政部擬定的參考基準,建商持有5年以上,才會被課4.8%的最高稅率,若加上預售屋銷售期間,可以變相囤房7年。

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