買房也能「買一贈一」？昆州邊境封鎖害慘旅遊小鎮

Townsville附近的海濱房屋，Mount Isa的「買一贈一」交易，漢密爾頓島上的豪華住宅，以及道格拉斯港的獲獎度假公寓有什麼共同點？每一處都是昆士蘭州2020年上市時間最長的十大物業之一。昆州邊境從周二（12月1日）打開，心急火燎的業主終於有機會把這些物業轉手了。

來自realestate.com.au的數據揭示今年哪些房產在昆州市場上停留時間最長，這些物業種類繁多——從旅遊區的度假屋、到一英畝以上的農莊，到豪宅，在內陸小鎮，甚至「買一贈一」一筆交易買兩套房產。

REA首席經濟學家Nerida Conisbee表示，這一榜單由鄉鎮地區物業占主導地位不足為奇。但是她說，隨著邊界的開放和市場回暖，一些掛牌的房地產很快就會受到關注。尤其是打開州邊界後，潛在買家可以來昆州看房。

她說：「其中一些市場已經很強勁。」「對於掛牌很長時間的物業，也許值得買家過來看看，賣方可能也在等待更好的報價。「

地產公司Raine＆Horne的經紀人David Cotton正在出售一處屢獲殊榮的度假村公寓，該公寓位於道格拉斯港的豪華旅遊勝地。

他說，已經有潛在買家對物業感興趣，但是邊境封鎖使銷售變得很難。「我們是一個旅遊小鎮，現在最大的障礙是缺乏遊客。」

Cotton先生說，自從昆州州長Annastacia Palaszczuk宣布12月1日重新開放邊境以來，他已經接到了許多諮詢電話。

 「有一些潛在買家，就等邊境開放後，馬上從墨爾本飛抵道格拉斯港。」

他說，這些買家有的想買來作為周末短期度假屋，也有的想作為主要住宅，還有想要作為投資物業出租給遊客。「

州邊境打開，州際遊客的回返將極大地促進昆州旅遊地區的發展。

在漢密爾頓島的Whitsundays，這裡是社會名流常來度假的地方。漢密爾頓島房地產經紀人Lynn Milsom正在營銷Uisce，這是一處令人驚艷的設計師住宅，擁有270度的海景視野。這套物業在疫情之前的一月份就掛牌上市了。

Milsom女士說：「出行限制一直是最大的問題。」 「我們的大多數買家來自維州和新州。

她說，自邊境開放的時間宣布以來，她已經接到了希望在12月和1月飛過來查看房產的買家的電話。他們中有的是昆士蘭人，以前從未去過漢密爾頓島，後來愛上了這座島；也有買家在尋找度假屋來取代國際旅行。

在昆士蘭西部，Vivid Realty的經紀人Leesa Fanti正在推銷Mount Isa的「買一贈一」物業，該物業的可議價為$380,000澳元，遠低於主要首府城市的房價中位數。

Fanti女士說，有些買家正在尋找足夠大的房產，能夠為祖父母搬來一起住。「那將是理想的選擇，但您也可以住其中一套並出租另一套。」 「Mount Isa的租賃市場非常緊張。」

飛行中心首席執行官Graham Turner告訴ABC 電台，昆州與新州重開邊境的那一天，國內航班的預定數量超過歷史上的任何一天。他說：「邊境一打開，人們立即行動，開始旅行，他們迫切希望見到親戚朋友。」

Turner先生警告說，今後不要再隨便關閉邊境。

Conisbee女士說，她希望州際旅行者返回昆州會對當地房地產市場產生重大影響。