澳聯儲近日提醒房屋買家,要做好利率還會上漲更多準備。澳洲聯邦儲備銀行行長Philip Lowe周二(21日)早上在悉尼對美國澳洲商會發表講話,稱銀行將竭盡全力使通脹回到2%至3%的目標區間。目前,利率和生活成本的上升,使得許多人不得不「節衣縮食」。
據悉尼晨鋒報報導,銀行此前兩次都已經宣布漲息,官方現金利率從0.1%上漲到了0.85%。金融市場預計,澳聯儲將在年底把現金利率上調至近3%。
澳聯儲將於7月5日再次召開董事會議,預計會再次漲息,上漲幅度達到0.65個百分點。
Lowe表示,「對失業率較低且通脹水平高的經濟環境來說,現在的利率依然很低。」,所以,澳洲人應做好應對利率上漲更多的準備。
Lowe稱,澳聯儲將在未來幾個月專注家庭開支,他說:「我想強調的是,漲息的速度和幅度要取決於之後的數據以及澳聯儲對通脹及勞動力市場前景的評估。很多家庭此前沒有經歷過利率連續上漲。而且澳洲家庭的實際收入是減少了,考慮到這些因素,我們將重點關注家庭開支。」
新州平均新房貸已經上漲到了80萬澳元的新紀錄水平,維州達到了65萬澳元。
Lowe稱,澳儲行認為,通貨膨脹水平將在第四季度達到7%左右的高峰水平,明年將有所下降。他表示,較高的通脹水平會損害經濟,減少人們收入的購買力。澳聯儲將確保通脹水平回落到2%至3%的目標區間。
據時代報報導,德勤Deloitte在其最新的季度零售業預測,兩位數的銷售額將推動百貨公司、服裝店和食品店今年的增長。但在未來兩年內將籠罩在通貨膨脹和利率上升的雙重陰影下。
通貨膨脹使食品和燃料等必需品的價格在過去一個季度躍升了6.6%,是其他可支配商品價格增幅的兩倍多。
德勤Deloitte的David Rumbens說,消費者除了節衣縮食外將別無選擇,也就是說,只能將更多的支出用於食品雜貨支出,並限制購買服飾、電子產品和娛樂等品項。
「隨著必需品價格的上漲,非必需品類別很可能隨之受到擠壓,包括娛樂、服裝、百貨和家庭用品,使零售業直接和間接地受到價格上漲的影響。」
獨立雜貨連鎖店Ritchies的老闆哈里森(Fred Harrison)說,由於購物者面臨產品價格上漲,整個雜貨行業的消費習慣將會改變。
哈里森說:「人們仍然要吃飯,但一切都會收緊一些。他們可能不買牛排,改買絞肉。」
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