「白領」不斷消失 中國房地產失業人員的生活被徹底顛覆了

隨著中國房地產市場陷入「愁雲慘霧」之中，不得不重新謀職的從業人員發現，找工作實在太難了，昔日的「白領」生活已經遠去。

綜合媒體報導，一名40歲的房地產從業人員在小紅書上分享了她失業三個月以來的謀職情況說，她每天刷各大招聘網站，但多為二手房中介及賣保險等各種電話行銷崗位，或是做阿姨和月嫂的職缺。

房地產行業低迷首先影響的是，房地產開發經營與房地產中介服務。中共官方的經濟普查數據顯示，這兩個部分的就業分別占全行業的29%和13%，而這兩部分的失業人口很難與新能源汽車等新型行業的崗位適配。

彭博社近日也報導了一名30歲的張小姐（Ivy Zhang）從房地產銷售部門失業後的生活現狀。

張小姐此前任職於中國最大的房地產公司，天天加班到晚間11點，在獲得「銷售冠軍」後，被提拔到更大的城市。為了犒賞自己，她經常買4000元的水療套餐來放鬆自己，即使自己根本很少有時間用。她說，當時錢實在太多了，她根本不用想就可以隨便花。

不過，這樣任意花費的日子，在2021年嘎然而止。開發商出售期房的速度超過了建造的速度，當政府對企業資金鍊祭出嚴厲打擊後，房地產行業全盤崩潰。

許多購房者只能看著未完工的房產興嘆，全國各地掀起了一片憤怒抗議潮。碧桂園與恆大等開發商接連出現債券債務違約。地方政府的賣地收入銳減。大片空蕩蕩的建築與未完工的公共工程成為全球對華投資信心下降與對中共當局治理經濟不滿的真實寫照。

原以為在房地產行業找到了通往中產生活通道的從業人士，發現他們的生活被徹底顛覆了。

房地產研究機構科研智庫的數據顯示，截至2023年的三年間，中國經濟衰退已導致約50萬人離開房地產行業。

彭博經濟研究指，房地產行業占中國GDP的比重，到2026年可能會從25%降至約16%。分析師表示，這意味著可能約有500萬人面臨失業或收入減少的風險。

即使是年輕人也很難找到工作，根據中共官方修改數據算法後，青年失業率達15.3%。

張小姐說，她曾幫助碧桂園出售近10億元的商品房，而今她不得不透過社交媒體賣保健品來過日子，但到目前為止，一個月卻只能賣掉三件商品，收入還不夠支出。這與她過去年收入60萬元的日子相去甚遠。

她和丈夫不得不推遲生育時間，網購得找折扣優惠，開始自己做飯，避免叫外賣，並儘量減少社交活動以削減開支。

「如果你還想像以前一樣生活，那你基本上就是在做夢。」張小姐說，「如果我以前花3000元，現在我想看看能不能減到2000元。然後我看看能不能把它減到1000元。只要我還能活下去。」

根據彭博社匯編的數據和惠譽評級公司的估計，今年中國大陸的公寓與商業房地產銷售，預計將比2021年下降45%。就連被視為在國家支持下必將倖存的萬科也面臨著壓力，其信用評級已被下調至垃圾級。

為了扭轉房地產業，中共5月17日推出所謂的「重磅」措施，包括：突出保交樓，收購存量現房，降低貸款首付，取消首套和第二套住房貸款利率下限等。但專家質疑，救助措施缺少關鍵細節，且效果如何並不樂觀。

許多潛在的買方還在觀望，等待房價進一步下降。2024年以來，中國房價持續下滑的趨勢，最新數據顯示，今年的跌幅已達10%。