澳洲掀裝修熱潮 建築工人嚴重短缺

據澳洲房產網報導，由於澳洲人在疫情期間花更多時間待在家裡，推動了裝修熱潮，加劇了建築工人的短缺狀況。

PropTrack高級經濟學家Eleanor Creagh表示，COVID推動了人們改善生活方式和升級住房的需求。

Creagh說，「我們都被迫待在家裡更長時間。由於國際邊界關閉，許多人在這段時間重新評估他們的住房需求和偏好。這推動了裝修需求，可能是增加一個家庭辦公室或簡單的家庭裝修。」

隨着悉尼和墨爾本的COVID封鎖結束，在線建築市場hipages上刊登的工作數量創下新高。

Hipages的首席客戶官Stuart Tucker表示，聖誕節前三個月迎來了過去五年中最大的家庭裝修熱潮。

Tucker說，「隨着限制措施結束，市場上對建築工人的需求被釋放出來，從小型維修到大型翻新工作。房主的口袋裡有現金，他們希望在春季期間裝修自己的房子。」

根據澳大利亞統計局1月份發布的最新數據，11月份的裝修貸款增長了18.3%，達到創紀錄的5.69億澳元。與一年前相比，用於裝修的貸款金額躍升了115%。

ABS的單獨數據還顯示，11月各市政廳批准的裝修工程價值高達 9.732億澳元，儘管下跌了0.8%。

由於COVID-19導致的材料以及勞動力短缺，建築和裝修熱潮受到抑制，推高了價格和等待時間。

Creagh說，「大宗商品價格在過去18個月裡蓬勃發展，全球貨運成本飆升，裝修熱潮和供應鏈中斷使得原材料成本飆升。」

另外，隨着住房價格大幅上漲，許多人坐擁大量資產，可以用來為房屋裝修提供資金。

Omicron病毒變種又給工作帶來了麻煩，因為最近幾周病例數量激增，許多人被隔離。

建築工人需求最大的郊區

Hipages基於2021年在其平台上發布的工作數量數據顯示，全國範圍內對建築工人的最高需求來自維州的Point Cook、Berwick和Craigieburn的房主。

Tucker說，這反映了封鎖後的家庭裝修熱潮，10月和11月的工作機會激增至一年來的最高點。