據realestate.com.au報導,房貸公司Aussie和CoreLogic共同推出的澳洲負擔得起的熱點郊區清單顯示,大布里斯班有些平價郊區,買房比租房便宜得多。中位房價不足25萬元,每周房貸還款成本不到$250澳元。
對於那些選擇買房而不是租房的人來說, Browns Plains的買家節省最多 。另外,儘管全澳獨立別墅房價大漲。但調查發現,大布里斯班有兩個郊區,獨立別墅每周的房貸還款低於250澳元——一個是位於東南的Russell Island,另一個是布里斯班CBD以西1個半小時的Toogoolawah。
以下房貸還款計算基於30年期本息同還的貸款,浮動利率為3.65%。
1. Browns Plains 單元房
中位房價為$238,273元,大布里斯班地區買房比租房節省最多的地區。購房者每月還款$981元(245元/周);租房每月支付租金$1,510元。買房比租房每月節省$ 529。
2. Waterford West 單元房
中位房價為$190,209元,買房,購房者每月還款$783元($196元/周)。每月租金$1,239元。買房比租房每月節省$ 455。
3 Springwood 單元房
中位房價為$244,704元,購房者每月還款$ 1,007($ 252 /周),租房每月租金$1,461元。買房比租房每月節省$454元。
4. Beenleigh 單元房
中位房價為$194,677元。購房者每月還款$ 802($ 200 /周),租房每月租金$1,204。 買房比租房每月節省$402元。
5. Eagleby 單元房
中位房價為$223,243元,購房者每月還款$919元(230元/周),每月租金為$1,308元。買房比租房每月節省$389元。
6. Logan Central 單元房
中位房價為$181,627元,購房者每月還款$748元(187元/周),每月租金為$1,131元,買房比租房節省$383元。
7. Woodridge 單元房
中位房價為$196,814元,購房者每月還款$ 810($ 203 /周),每月租金為$1,173元。買房比租房節省$363元。
8. Brassall 單元房
中位房價為$228,177元,購房者每月還款$939元(235/周),每月租金為$1,287元。買房比租房每月節省$347元。
9. Russell Island 獨立房屋
獨立房屋中位房價為$221,136,購房者每月還款額為910元($228元/周),每月租金為1,252元。買房比租房每月節省$342元。
10. Toogoolawah 獨立房屋
獨立房屋中位房價為$234,144澳元,購房者每月還款$964澳元(241元/周),每月租金為1,243澳元。買房比租房每月節省$279澳元。
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