英國首次買家搜房熱點 位列三甲竟是這些城市

房產網站Zoopla 揭幕首次購房搜房熱點前20名，貝德福德郡的Luton位居榜首，Wolverhampton緊隨其後，英格蘭中部的Sandwell、Coventry和South Staffordshire也都入選。在倫敦，首次購房的搜房最熱點是Barking and Dagenham，位居全國第三。

Luton的平均房價是25萬英鎊，比全英315,150英鎊的均價低了近6.5萬英鎊。在Luton購房，首次購房者需要準備15％的首付，即37,500英鎊，家庭平均收入需要達到4.7萬英鎊。在Luton最受歡迎的房產類型是三居室的排別墅。

從地區來看，英格蘭東部是搜房的熱點，有三個地點首次出現在前20名。埃塞克斯郡西部靠近倫敦的Harlow排名第五，這裡的首次購房的均價為27.5萬鎊，需要首付41,250英鎊。埃塞克斯郡泰晤士河畔的Thurrock排名第11，Basildon排名第13。

為了計算排名，Zoopla分析了來自英格蘭、蘇格蘭和威爾士的首次購買者的搜索量。

西米德蘭茲郡很受歡迎

事實證明，西米德蘭茲郡（West Midlands）深受首次購房者的歡迎，有四個地點入選前20名。有排名第二的Wolverhampton，平均首次購房者價格為14.5萬英鎊，需要首付21,750英鎊，年家庭收入27,000英鎊。

西米德蘭茲郡的Sandwell、Coventry和 South Staffordshire，都在伯明翰30分鐘通勤圈之內，這次它們也擠進了前20名。這三個地點中 Coventry的首次購房的均價最高，達到了17萬英鎊，其次是Sandwell的16萬，South Staffordshire的首次購房均價為15萬英鎊。

Zoopla的GráinneGilmore表示：「西米德蘭茲郡的熱點，反映了更大區域的房產市場活動，同時也表明，這些市場中住房可負擔性不錯，吸引了首次購房人。」 

在倫敦Barking and Dagenham最受歡迎

倫敦房價昂貴確實讓首次購房者卻步，但倫敦仍有5個地點成為首次購房者搜房的熱點。

倫敦Barking and Dagenham位 列首次購房熱搜的第3名，入門級房價為32.5萬英鎊，需要48,750英鎊的首付，6.1萬英鎊的家庭收入，大大高於英國其它地區。

倫敦Islington 也入選了前20名，最貴的首次購房熱點，需要78,750英鎊的首付和9.9萬英鎊的年收入，均價52.5萬英鎊。

Zoopla的GráinneGilmore 認為：「近幾個月來，買家需求急劇增加，全國房產市場的活動水平一直在上升。首次購買者仍是英國最大的購買者群體之一，在倫敦非常活躍，在英格蘭東部的通勤區也有明顯的活動。「

明年房產市場活動水平還會繼續提高

Zoopla的GráinneGilmore 評論說：「明年房產市場活動水平還會繼續提高，因為首次購房者，即使在印花稅假期結束後，仍然能夠買到無印花稅，或者少印花稅的房產。首次購房者購買30萬英鎊以下的房產，仍無需繳納印花稅，在3月31日印花稅假期結束後繼續適用。」