州政府：禁止房東疫情下驅逐困難租客

《每日郵報》報導，澳大利亞州政府正準備採取特別干預措施來保護800萬物業租客，房東被禁止在疫情期間驅逐無法按時支付房租的租客。

同時，為幫助那些無法繳納租金的小企業業主，聯邦政府考慮為房東減免所得稅以減少房客必須支付的租金。

澳洲房產協會警告稱，倘若租客停付租金，結果難以想象。金融評論網星期四（27日）報導，州和聯邦財政部長正討論該調整方案，以為在冠狀病毒爆發期間經濟困難的租房者提供救濟。

各州和領地的租賃法律由地方政府制定，現具體調整概念為房地產投資者需要放棄其部分租金，從而減少所得稅。這對受COVID-19的影響而必須停業、且沒有任何收入來源的小企業主至關重要。

據德勤（Deloitte）估計，今年商業租賃市場中至少有90億澳元的租金岌岌可危。澳總理莫里森於星期三（26日）與州政府等的內閣會議上已詳細討論過租客紓困計劃，未來幾天這一計劃將公布。

租客們得到消息後陸續證明自己正遭受流行病危機的直接影響，僅在星期三就有280,000人向Centrelink表示需要資金援助。

維多利亞州州長丹尼爾·安德魯斯表示，他了解在此困難時期保護房客的必要性，但也不想看到仍需償還抵押貸款的房東遭受損失。