中國房企步入償債高峰期如面臨大考

中國又一家房地產企業債券被曝出現違約。截至3月9日下午5點30分,重慶協信遠創實業有限公司(以下簡稱「協信遠創」)4億元債券仍未兌付,或成為年內繼華夏幸福之後又一家在債券市場違約的中國房企。

據財聯社報導,被指違約的是名為「18協信01」的債券。據上交所公布的信息,「18協信01」債券發行總額7.1億元,票面利率7.5%,每年付息一次。該債券期限3年,於2018年3月9日起息,以此計,該債券於今年3月9日到期。

值得注意的是,除了「18協信01」,今年協信遠創將有近30億元的債券年內陸續到期。隨着償債高峰期來襲,這家起家於重慶的房企,將面臨更加嚴峻的考驗。

按協信遠創近期所公布的信息來看,公司償債壓力能否得到緩解,存在不小的疑問。一方面是債務將陸續到期,償債壓力大增,另一方面股東對協信遠創的支持力度在減弱,這給該公司能否如期償還債務蒙上了陰影。

中國另一家深陷債務違約困境的工業園區開發房企華夏幸福,債務違約涉及本息金額逾10億美元。華夏幸福的信用評級此前已被下調至垃圾級,且屬於級別很低的垃圾級評級。

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