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香港商业房地产市场续低迷 持有者急售资产

香港利率不断攀升,影响到按揭支付,以及办公楼租金持续下跌,使得香港的资产经理越来越希望尽速出手他们的商业楼。 美国之音引述路透社9月5日报导,由于一些房贷需要重新贷款,但房产的净资产下跌使重新贷款更困难,也迫使资产经理计划出售房产。 报导说,尽管香港今年在疫情后重新开放边境,但商业房地产销售和租赁市场表现,因利率不断提升而弱于预期,而全球经济,尤其是中国的经济异常疲软。 报导表示,办公楼的租金从2019年的峰值下跌30%。许多国际公司缩减在香港的运营或完全撤离。 美国私人房地产谘询公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)的数据显示,截至今年6月底,香港的平均租金下降34%,空置率上升17.3%。 报导援引消息人士说,一些更大型的资产管理经理正打折出售香港的资产。凯龙瑞集团(Kailong Group)正在出售今年需要重新贷款的两栋商业楼,分别位于中环金融区崭新的25层A级大楼,以及湾仔附近25层高、带有41个车位的商业楼。凯龙瑞希望分别以至少15亿港币和12.5亿港币出售;而对于湾仔商业楼的要价,比市价低逾20%。 报导表示,香港的房地产经纪人说,许多资产因更高的利息成本而陷入负现金流,投资者没有继续持有这些商业楼的动机。 由于港币与美元挂钩,香港的金融政策也与美国联准会同步。今年香港的银行拆借率不断飙升至2009年的水准。 基于对高利率的不确定性、更严格的信贷条件,以及重新贷款的需要,投资者更加谨慎,购买需求也大幅降低。 报导说,今年第2季,香港的商业房地产投资量下跌65%,只有47亿港币,是14年来最低的季度销量。 数据还显示,今年上半年的投资量也是2009年以来的最低,同比下跌45%,降至181亿港币。 今年上半年,价值1亿以上的商业大楼交易有31笔,平均交易价为5.85亿港币,低于2022年全年平均6.44亿港币。2022年全年有97笔交易,2021年全年有187笔。 报导援引市场分析说,目前有更多的资产投放市场,但并不意味交易量会增加,因为卖家和买家之间的预期越来越远,且商业房地产贷款也越来越困难。

自认勤走基层 李家超没收香港市民“拦轿请愿权”

特首李家超9月5日声称,其与官员经常落区(走基层接触市民)听民意,市民有多个渠道表达意见,“毋须特别行会前收请愿信”。这意味著香港市民多年来当面向官员请愿的权利已被剥夺。 自由亚洲电台报导,香港社会原本期待特首和官员们可重启因疫情被暂停3年多的请愿区及示威区,让市民有机会在行政会议前当面向官员请愿,但李家超5日出席行政会议前回应传媒称,他与官员们经常落区听民意,市民有多个渠道表达意见,“毋须特别行会前收请愿信”。 李家超自称其过去1个月就任内第2份《施政报告》已完成35场“公众谘询会”。报导以此为例翻查资料发现,当中仅2场为“地区谘询”,且每场与会的逾百名“公众”,均为获特首邀请的“特定人士”,并未公开让公众参与,传媒也不能入场采访。除了这2场,其馀均为会见不同的行业和政治团体,且全属亲政府和建制背景,民主派人士无人获邀参与。 在这2次的“地区谘询”中,分别有30名“被选出的市民”举手发言,其中至少有一半来自港府谘询架构,包括:青年发展及公民教育委员会和地区三会(分区会、防火会、灭罪会);且至少有三分之一具建制政党背景,另有港区政协。 此外,在长达2小时的谘询会议中,与会者没有人批评政府施政,只是向官员“交流”经济、民生和地区问题,未触及政治,气氛相当“和谐”。新思维立法会议员狄志远日前向港媒表示,谘询会是“小圈子”,难以听取真正的民意,又指民主派及青年没有机会出席,民间无法表达不满的声音。 报导说,新选制下产生的李家超政府,主张市民利用写信、电邮、电话等向官员发表意见,而非官员直接面向市民,聆听不同的民意。以往官民互动交锋的香港电台时政节目《城市论坛》,亦被消失。 香港政府总部和特首办的请愿示威区,一直是基层市民、公民团体、工运组织、泛民和建制人士,直接面向问责官员表达诉求的珍贵渠道。 前特首林郑月娥2019年推行《逃犯修例》修订时,多次在行政会议前于示威区亲自接收“反修例”(反送中)的请愿信,接受反对派的抨击。她也曾在“反修例”浪潮高涨时,尝试举办“与社区对话”,开放公众报名参与,以电脑随机抽签,容纳不同人士出席,并容许市民畅所欲言,“唇枪舌剑”。

香港两所大学传出女生在迎新营上遭非礼强暴

香港学校近日先后开学,有两所大学传出迎新营发生非礼及强暴案件,引起港人关注。 中央社报导,香港各大学近日开学,各大学的学生循例举办迎新营,却传出香港大学及教育大学出现非礼及强暴案,备受社会重视。警方介入调查,初步逮捕了一名男学生。 特首李家超9月5日回应媒体称,社会对大学生有高度期望,他们的任何违法行为都令人难以接受。他要求校方与执法部门配合处理,若只是违反校规,校方也应自行处理。 报导说,首宗案件是香港大学护理系8月20至22日在新界元朗大堂度假村举办迎新营,近日有学生在网上爆料说,有女生在迎新营期间遭男生猥亵侵犯,警方拘捕了一名20岁男生,依法控告他两项非礼罪。该爆料还说,疑似有高年级学生在迎新营中吸大麻。 紧接著又传出教育大学也发生类似违法行为,且有女生被强暴。参与该校迎新营活动的学生在网上爆料说,8月27日举行的迎新营,一名女生沐浴时,有男生冲入浴室、拉开浴帘,短暂停留后离开。另有一人爆料说,其女性朋友参加教大稍早于7月举办的迎新营时,遭一名男子性侵。 教大的这两名受害女生已向警方报案,警方正循“强奸案件”及“杂项案件”跟进处理,暂时没有人被捕。 教大表示,校方对于校园欺凌及性骚扰采零容忍态度,呼吁知情人士提供进一步资料,以视情况交由学生纪律委员会处理,若涉及刑事,会转交执法机关调查。

是香港成全了梁朝伟

梁朝伟获颁威尼斯电影节终身成就奖,其实不是新闻,因为消息早在三月尾已经宣布(当时香港“文化体育及旅游局局长”杨润雄已第一时间扑出来发公告祝贺),只是前日才于威尼斯举行颁奖礼。在各地影迷一片祝贺声中,也有网友重提梁朝伟2002年所讲的“支持镇压六四”言论,并问有多少人记得。 我自己是记得的,不但记得,更在《苹果日报》熄灯前两星期于名采版专栏写过,该文题为“梁朝伟谈六四”——不是刻意挖他疮疤,只因当时适逢“六四”周年,我想从另一角度谈谈港人六四记忆而已。后来《苹果》消失,此文亦随风而逝。 今年四月初,我得悉梁朝伟获奖后,就在Patreon写了篇文,记录某位老人家与梁的小故事,呈现梁比较鲜为人知的一面,文末附上〈梁朝伟谈六四〉全文。关于梁朝伟的过去,我已写过了,今天只想谈谈他的致谢词。 梁朝伟这次领金狮奖,堪称人生另一高峰,但致谢词却很短:一半是感谢颁奖的李安、威尼斯电影节、太太刘嘉玲、亲朋戚友和各地影迷,另一半则感谢香港及过去41年合作过的电影伙伴,“我得以在香港成长,其后受香港电影界栽培,由此展开我的演艺事业,实在非常感恩(I am so grateful to have been raised in Hong Kong as well as being nurtured later by the Hong Kong movie industry in general, where my acting career began)。” 梁朝伟有今天的成就,除了他本人的努力外,确实跟香港有莫大关系。金狮奖的耀眼光辉似乎令人忘记了,梁朝伟在香港电影黄金时期(即八九十年代),就算不是“票房毒药”,也从未有过像周星驰、周润发那种令片商趋之若鹜的叫座力。九十年代由梁朝伟担正男主角的电影,大多不过千万票房。只是到了2000年后,“双周一成”日渐减产,梁朝伟叫座力才渐渐提升,代表作自然是《无间道》和《色戒》了(后者狂收的原因也不言而喻吧)。 人生奇妙的地方就在于,正因为梁朝伟从来不是最当红的明星,这反而免却他的票房包袱,让他有机会参演不同类型、不同国家的电影,包括侯孝贤、王家卫等导演的“冷门文艺片”。相比之下,扛着庞大票房压力的周星驰,戏路就有很大限制(他当年破格拍两套《西游记》就惨遭票房滑铁卢了,遑论拍“离地”的艺术电影),极其量只能在《国产凌凌漆》梳梳头,恶搞一下《阿飞正传》的梁朝伟。 威尼斯影展总监Alberto Barbera是这样评价梁朝伟的:“梁朝伟所演的角色,不仅横跨多种类型,且在不同纬度上架起了电视、流行文化和艺术电影的桥梁。正因为他长期与有名望的得奖导演合作,令他名声鹊起(His reputation is strictly tied to his long-term collaboration with acclaimed award-winning auteurs),最典型的例子,是他在王家卫《花样年华》中令人难忘的演出,让他在坎城影展封帝。” 可见梁朝伟得金狮奖,关键是他长期参演艺术片,而当中也涉及很多偶然。因为当年全港追看“双周一成”,一线尾的梁朝伟才有空间胡乱闯荡,跑去跟着“acclaimed award-winning auteurs”拍票房惨淡的艺术片,由是阴差阳错造就今天的成就。至于Alberto Barbera提及的另一点,即梁朝伟“架起了电视、流行文化和艺术电影的桥梁”,我觉得除了从前的香港,确实很难在别的地方找到。 梁朝伟令洋人惊叹的“多才多艺”——拍电视剧,演不同类型电影,还当过流行歌手——在当年香港其实非常普遍(连周润发也是“歌影视三栖”),因为大家的心态是什么都试、什么都敢,思想(甚或道德)没有界线,很多“奇迹”就是在各种随机尝试中碰撞出来,王家卫如是,周星驰也如是。梁朝伟只是比其他同行多做一步:连艺术片都“捞埋”(混在一起)。 想起一句老话,“失之东隅,收之桑榆”,梁朝伟的故事也许给我们一个启发:做些跟别人不同的事,就算没有即时成果,只要默默坚持下去,最后还是会有意想不到的收获的。 除了当年香港,哪里还有培育梁朝伟的土壤呢?拍大陆片《捉妖记2》、《无名》之类,尽管也很多元化,却不大可能让他得到外国影展青睐。看到梁朝伟获奖,我觉得最唏嘘的是,若非命运弄人,站在那台上的人,会不会也可能是张国荣?(本文授权转载自作者脸书)

筹款晚宴再受阻 民主党质疑港府搞各种小动作

香港民主党多次举办晚宴遇阻,近期询问近60间餐厅后,终有餐厅愿意承接,但最终又在晚宴前夕通知无法提供场地。该党质疑这是外来压力所致。 香港民主党9月3日在FB声明指,其原定9月4日晚在九龙启德邮轮码头联邦宴会中心举办筹款晚宴,由于外界反应踊跃,晚宴从原先15桌增至20桌,但该宴会中心职员3日通知称,宴会厅玻璃被“苏拉”台风吹袭出现裂痕,需暂停营业维修,因此不能提供场地。民主党被迫临时取消晚宴。 民主党主席罗健熙说,民主党多次向不同的餐厅订席,最终都遭到各餐厅以不同的理由取消,这次于8月初就开始向全港的近60家餐厅询问,并有超过10家愿意承接。 他说,相关餐厅自始至终都知道订席者为民主党,双方商谈期间也非常配合,却在晚宴前夕突然以“奇怪原因”予以取消。 声明指,餐厅突然推掉原已预订的酒席,在香港极为罕有,但类似情况却一再发生在该党身上,可见并非餐厅本身不想做生意,“很可能受到外来压力而放弃”。 声明说,以各种小动作阻挠一个正常社团的晚宴聚会,对香港开放、自由、包容的社会氛围构成非常负面的影响,质疑港府意欲振兴经济,又万般阻挠晚宴聚会,如何吸引外资? 声明又指,建制派人士近期撰文指称民主党办晚宴是为了“搞反中乱港小动作”、“软对抗”等。民主党做事从来以港人利益出发、光明磊落,民主党创党以来均推动“一国两制”成功实践,也从不掩饰民主党与中央政府及港府对一国两制如何落实有不同意见。 民主党呼吁所有相关人士须了解,保持香港开放、自由、包容、多元,是“一国两制”成功落实的关键;向香港商界作出无理施压,是打击香港的声誉,破坏“一国两制”的举动。 声明最后表示,虽然筹款晚宴告吹,但民主党仍会继续与支持者并肩而行,继续于严峻环境下为香港人的福祉发声。 中央社报导,这已是民主党近年来第6次遭到类似情况,反映出“反送中”运动虽已结束,但对泛民主派的影响似乎尚未过去。 此外,民主党早前希望就行政长官李家超即将提出的施政报告,向政务司司长陈国基提出意见,也遭对方以“公务繁忙”为由拒见。 港区国安法2020年实施后,许多泛民党派团体纷纷自行解散,民主党是迄今仍存在的主要力量,但该党及相关活动频遭亲北京力量攻击称,其一直没有放弃“反中乱港”的道路。 亲共港媒《大公报》去年刊文称:“民主党即将举办筹款宴会,市民首先想到的是,筹款干什么?聚会为哪般?与外国势力有无关系。” 文章称:“市民的质疑并不是没有根据,民主党越来越反中乱港、勾结外国的政治组织。”

议员上英时政节目谈国安 疑以假数据说好香港故事

香港亲中新民党立法会议员李梓敬近日与英国著名时政节目《BBC HARDtalk》连线交锋,其回应主持人询问的问题所引用的数据,被发现疑与事实有所出入,是配合特首李家超倡导的“说好香港故事”。 自由亚洲电台报导,《BBC HARDtalk》主持人史蒂文.萨克尔(Stephen Sackur)引述资料询问李梓敬,内容谈及后国安时代下的香港,民主、法治沦陷,大批港人和外资撤走,以及香港深受中国经济衰退拖累,恐不复繁荣等。李梓敬反驳称,指控“毫无根据”,认为今年有10多万移民港人已“因后悔而回流”,香港“仍是非常具吸引力的居住城市”。 萨克尔说,香港去年共有236人因违反国安法被捕,定罪率100%,质疑为何香港还要推行更严厉的《基本法》23条。 李梓敬转移视线称,英国刚刚实施的新《国安法》更严,香港“23条”只是为国安法“补底”,坚称被捕人士均在独立司法的香港获得“公平审讯”。 李梓敬称,根据“世界正义工程”2022年的法治指数,香港在140个管辖区排22名,西班牙排23名,美国更排26名。 报导查核发现,“世界正义工程”报告指,去年香港法治指数为三连跌,首次跌出全球20大,创2014年香港纳入指数以来的新低。在亚太区中,香港是唯一5年内评分下跌多于2%的地区,排名第6位,落后于排名第4位的新加坡。报告指,香港排名惨跌皆因受累于八大指标全线下跌,尤其在权力制衡、基本人权及刑事司法跌幅较明显。 不敢正面回应“罗冠聪应被称为过街老鼠吗?” 对于港府祭出百万悬红通缉8名海外港人,特首李家超公然称“市民应将他们视为过街老鼠”,主持人萨克尔认为李家超的说法将香港泛民人士描绘成不是人,问李梓敬“你认为如罗冠聪这类人应被称为‘过街老鼠’吗?”李梓敬被再三询问下,均拒正面回应。 过去2个月,8名海外港人的家属和关联人士,先后被国安人员以“涉嫌协助逃犯”带走“问话”,且“搜罗网”愈扩愈大,至少多达20人。他们虽然未被捕,但在清晨时分被大批国安人员突击上门带回警署,问话时间至少长达3小时。 萨克尔引述美国乔治城亚洲法律中心学人毕克特(Samuel Bickett)的观点,认为被通缉的8人家属被国安问话,形同“一种恐吓”,问李梓敬:“港府明显地向海内、外泛民人士发出讯息:如果你对抗港府,他们就会找你的家人,你同意吗?” 李梓敬回应称“这不是真的”,香港实行普通法制度,“只要他们家人没有犯法,他们没甚么好担心”。 实际上,港区国安法由北京订立,去年底经人大释法确立香港特首的决定权,受中央直接监督的香港国安委则有最大权力,有权对国家安全问题作出判断和决定,工作信息不公开,决定不受司法复核。港澳办主任夏宝龙亦公开表明,“中央和特区政府采取‘双执行机制’”,当香港本地法律和港区国安法不一致时,特区政府应主动修改本地法律“配合”。换言之,国安法凌驾于香港法制。 否认移民潮及中港经济下滑 对于香港政治动荡引发移民潮,李梓敬反驳称,移英人数远低于英国BNO签证计划预期的50万人,又引用香港统计处数字称,今年中香港人口回升,增加15.2万人,当中14.3万人曾移民海外。 报导说,值得留意的是,该15.2万新增人口中,“常住居民”仅增5万多,其馀近10万的人口增加属于“流动居民”,即长居外地港人只要回港停留1个月,就被算入新增人口。换言之,李梓敬口中10多万人“回流”,其实只是短暂回港的人士。 BBC的节目还指出香港目前经济疫弱,加上紧靠正陷入衰退的中国,恐“香港繁荣不复再”;又指香港股市从今年高位大跌2成,而香港GDP从“1997主权移交”时与新加坡势均力敌,如今已跑输星洲逾1.7倍。 李梓敬也在节目上以一些数据反驳“香港恐不复繁荣”的指控,告诉观众“不要尽信《金融时报》等媒体的报导,亲自来中国看看吧”。

“欢送会”现香港官场马屁文化 立法会取消音乐会

香港黄大仙民政专员黄智华要赴京深造,地区团体日前为他举办“欢送会”,因场面盛大引起争议。事件燃烧之际,建制派原拟9月举办的“立会好声音”音乐会庆祝中国国庆,8月29日喊卡。 自由亚洲电台报导,香港经“完善后”的区议会,新一届各区的区议会主席由民政专员兼任。黄大仙民政专员黄智华要到北京大学深造,地区团体24日为他举办盛大的“赴京深造联欢晚会”,引公众关注该盛宴是否存在利益冲突。 香港特首李家超27日在《施政报告》地区谘询会后,主动回应传媒,认为“欢送会”活动引起负面观感,又称希望“建立新共识”,日后筹办组织不要著眼于司长或局长出席的人数。李家超的说法引人认为是卸责给主办方。 “欢送会”在香港政圈掀起风波之际,建制派29日宣布取消9月8日举办的“立会好声音”音乐会,仅称“经商讨后现时不宜举行”,未详细给出不宜的原因。 该音乐会原拟由十多位立法会议员献唱,以庆祝中国国庆。原本打算高歌一曲的容海恩,于大会公布决定前三小时,率先在社交媒体宣布,决定不参与表演,称“希望市民多聚焦于我们的议会工作”。容海恩是涉违反港区国安法遭通缉的“香港议会”发起人袁弓夷的儿媳。 另据港媒“香港01”披露,在大会宣布取消音乐会前,原本答应出席的特首李家超,也倾向于不出席。 对于“欢送会”事件,时事评论员桑普认为,事件反映香港弃守原本的价值,吸收了中国官场文化的糟粕,“马屁文化已经出现”。 报导说,过去一年香港多名官员同场出席活动的情况屡见不鲜,例如:7月举行的自由党党庆,李家超及至少10多位官员共同出席。港府新闻公布亦显示,李家超及至少8名官员出席5月分新界社团联会的会庆。

港泛民47人“35+初选”案完成举证 11月底结案陈辞

遭控违反港区国安法“串谋颠覆国家政权罪”的民主派“35+初选”案,其中16名不认罪的被告,陆续在西九龙法院接受审理,最后一名被告余慧明8月28日完成作供。案件暂定11月27日起由控辩双方作结案陈辞,其后法官可能作出裁决。 综合媒体报导,“35+初选”案共有47名被告,被控于2020年7月至2021年1月违反港区国安法串谋颠覆国家政权罪,试图操控投票,寻求争取35席或以上的立法会席次,从而有足够的票数否决财政预算案,使行政长官辞职,政府停摆。 这47名被告包括:香港大学法律系前副教授戴耀廷、前众志秘书长黄之锋,以及大批立法会前议员,包括:梁国雄、杨岳桥、区诺轩、胡志伟、毛孟静、范国威和郭家麒等。 这起案件2021年3月起审理,期间有31人认罪,16人否认控罪。高院早前进行举证审理,28日由最后一名自辩人、前医管局员工阵线主席余慧明完成作供。在庭上自辩4天的余慧明表示,绝不同意控方指她意图颠覆国家政权。法官将案件暂定押后至11月27日待双方作结案陈辞,料需时两三周。按法律程序,法官可在结案陈辞后作出裁决。 涉立法会选举的“35+初选”案源于泛民主派2020年7月11至12日举行由选民投票选出参加同年9月立法会选举(后因COVID-19疫情延后一年)的泛民代表,以争取立法会过半议席,以否决政府议案。 时任行政长官林郑月娥曾警告,所谓初选的目的,是阻挠政府的所有政策,恐违反港区国安法颠覆国家政权罪。 2021年1月,警方拘捕50多名初选案的泛民领军人物,其后当局依港区国安法串谋颠覆国家政权罪起诉各人。案件由3名国安法指定法官负责,不设陪审团。 港区国安法规定,任何人组织、策划、实施或者参与实施以武力、威胁使用武力或者其他非法手段旨在颠覆国家政权行为之一的,即属于颠覆国家政权罪。

征文赛作品被指违港区国安法 粤语组织“港语学”停运

香港撑粤语组织“港语学”8月28日宣布停运,启动解散程序。该组织主席陈乐行指,其旧居日前遭国安人员突击搜查,家人被带走问话,指称港语学一篇广东话征文比赛参赛作品涉嫌违反港区国安法,要求下架。 陈乐行指,国安人员22日未持搜查令突击其旧居和其经营的手工蛋糕店,要求面见他,并查询其他前成员情况;惟他本人一直身处海外。 陈乐行说,他事后致电国安处查询,对方称,民政事务署经谘询律政司,认为港语学2020年举办的“中西区广东话征文比赛”中一篇入选的小说文章违反港区国安法,要求下架文章,但民政署多番联络陈不果,故由国安处采取行动。 港语学停运公告未具体提及涉事文章内容。 陈乐行强调,港语学已成立10年,社区活动及组织工作2020年迄今均由他全权决定,由于民政处拖欠近30万元社区拨款,为减省成本,现时只有他一人,与其家人、任何挂名成员或在港人士均无任何关系。 陈乐行又指,港语学当初获香港警务处批准以社团注册,目的是“捍卫香港人的语言权利”。组织一直遵守法律,为香港举办多个母语文化盛事,在多个重大语言危机中守护港人母语,包括:教育局将广东话列为非法定语言、考评局取消中文科口试、蔡若莲上任教育局长推行“普通话教中文科政策”等,另最近帮助揭发有评卷员在小红书贩卖中学公开试评卷机密。 港语学最终不敌港区国安法压力而解散,陈乐行指,他仍会保留向港府追讨欠款的权利。 自由亚洲电台报导,港语学2020年5月获中西区区议会透过“社区参与拨款计划”拨款2万元,举办“中西区广东话征文比赛”,并拟将参赛作品印制成文集赠予社区及学校。但同年12月,民政事务总署以作品“涉及粗言秽语、含有争议性、令人误会及不安或影响社区和谐的元素”为由,要求港语学须征得当局书面同意,方可出版或公开作品,并威胁会停止拨款。港语学当时批评当局打击参赛者创作自由,指拨款守则未要求作品须经其审批,当局也未说明有关作品如何影响社会和谐,仅提及有文章提及移民离港,立意负面。 报导依据Webarchive搜寻所得指,该文集涉及18篇文章,大部分提及社区文化和历史。一篇小说《我们的时代》提及移民、港英殖民地、“2025年政府打压宗教自由”,文末提及已故捷克作家米兰.昆德拉(Milan Kundera)的《笑忘书》名句:“人与极权的抗争,是记忆与遗忘的抗争。”

法院冻结444亿股权 中国宝能地产陷资金危机

继恒大、碧桂园等地产集团爆发财务危机后,中国宝能集团旗下“宝能地产”的人民币100亿元股权日前遭法院冻结3年,引起业界关注。中国媒体报导,宝能集团目前深陷资金流动性困局中。 综合澎湃新闻等中国媒体报导,据工商资讯显示,宝能地产7日公告,其100亿元股权遭深圳市福田区人民法院冻结至2026年8月6日,为期3年。实际上,法院执行的对像是宝能地产旗下的“宝能城市发展建设集团有限公司”,而宝能地产是其唯一股东,拥有100%股权。 除此之外,宝能集团董事长姚振华个人所持有的3亿元集团股权,也在15日被深圳市前海合作区人民法院冻结3年,至2026年8月14日才解除冻结。 根据报导,姚振华日前在宝能集团2023年经营工作会议上表示,将持续推进“流动性困难化解”工作,推动理财兑付、资产处置、融资展期及债务优化重组等工作取得重大的阶段性成果。 报导指出,在会议后,宝能集团因资金链陷入紧张,开始拖欠员工薪资。7月31日,姚振华更在深圳遭到被欠薪的集团员工围堵,带头围堵者据传是集团旗下宝能汽车的一名副总裁。 宝能集团事后声称,集团“坚决履行企业主体责任”,从未懈怠拖欠薪资,且集团“资产扎实、底子厚实,产业方向与国家经济需求高度匹配”,各项业务正在“蓄力深耕,经营持续向好”,化解流动性困难“不断取得突破”。

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