悉尼遭遇时速80公里强风 充气城堡三儿童受伤
2026 年 9 月 6 日
香港《基本法》23条已经通过生效，入境香港的旅客若被海关发现携带具煽动意图的可疑刊物，而又没有合理辩解时，香港海关关长何珮珊说，此种情形将被海关转交予警方进一步调查。 中央社报导，香港海关关长何珮珊在香港有线电视4月6日播出的访问中表示，针对香港基本法23条而立法的“维护国家安全条例”，相应修订了“香港海关条例”，让前线人员利用法例赋予的执法权力，防范及制止相关罪行。 她称，为了防范及堵截会危害国安的物品流入香港，海关会更新内部指引及提供培训。 被问到若旅客携带旧的《苹果日报》报纸入境，海关会如何处理，何珮珊称，刊物是否具煽动意图需全面考虑所有情况，包括刊物的上文下理及其目的。根据“维护国家安全条例”，任何人没有合理辩解而拥有具煽动意图的刊物便属违法。 她表示，海关前线人员检查入境旅客及其行李时，若发现可疑刊物，且合理怀疑该刊物具有煽动意图，而该旅客又没有合理辩解时，海关会将个案转交予警方进一步调查。 对于会否制定“软对抗”的物品清单或“禁书”清单，何珮珊称，“软对抗”没有特定的定义或范围，需依靠内部培训。海关会透过定期内部培训，提醒前线人员有可能宣扬危害国安意识的手法及管道。 “维护国家安全条例”下有关具煽动意图作为的罪行，包括输入具煽动意图的刊物，可被判囚7年，若涉及勾结境外势力，可被判囚10年。煽动意图包括意图引起中国公民及香港居民对中国大陆国家机构，或香港的行政、立法及司法机关的憎恨或藐视等。 在23条立法前，去年3月就有港男因代收从英国邮寄到香港的18本《羊村》绘本，在法庭承认输入煽动刊物罪，被判囚4个月。该案是港区国安法2020年中生效后，香港律政司首次以“刑事罪行条例”中的“输入煽动刊物罪”提诉。 香港言语治疗师总工会2020至2021年出版了《羊村守卫者》、《羊村十二勇士》及《羊村清道夫》的儿童绘本，被指涉及“反送中”运动等。其后法庭裁定工会5人串谋发布煽动刊物罪成。
港府4月8日公布成立“爱国主义教育工作小组”。对于4月15日将迎来23条立法后的首个“全民国家安全教育日”，港府的多个机构、部门以至全港18区，都举办活动响应。 综合自由亚洲电台与中央社报导，港府8日晚间公布在宪法和基本法推广督导委员会之下成立爱国主义教育工作小组，以协调政府部门和非政府机构推动爱国主义教育，并与中国的爱国主义教育法内容对接。该组由港区中国全国人大常委李慧琼担任小组组长。 港府4月初公布的“全民国家安全教育日”活动概览显示，除了4月15日当天举办全民国家安全教育日升旗仪式、主题讲座、官员参观校园等活动外，民政事务总署也会在国家安全日前后，在全港18区举办至少30项活动，包括：花车巡游、嘉年华、国家安全常识绘画比赛、国家安全之歌歌唱比赛、国家安全由我做“起”巨型积木马赛克、国安小老师分享会等。 除了18区的社区活动，港府多个相关政策局及部门也举办活动响应，律政司、保安局会共同举办全港学界国家安全常识挑战赛以及赴大陆参访活动；廉政公署也将安排中学生参观，并举行国家安全研讨会。 前香港立法会议员兼民主党前主席李永达8日表示，港府目前是按中央指令办事，就像大陆的省、县政府，不排除办活动是为了向中央“交数”，预估日后类似的国安活动会愈来愈多。 他说：“这些所谓以国家安全为首要政策、取向、目标，只会有增无减，过多一、两年，‘十一’升旗礼不只金紫荆广场？18区都做？将来再将数量（提升），国家安全日教育，每个中、小学生要学习国家安全重要性，我觉得未来3年可能会陆续出现，令香港与上海、北京愈来愈相似。” 社会学者锺剑华同日表示，在《基本法》23条实施后，当局要为首个国家安全日营造气氛，“现时立了23条，要全面展开，当然愈做愈旺、愈做愈多，用来改变香港人思维方式，意识形态控制，现时政府、建制派都是‘斗左’来向中央表忠。想营造社会气氛，像十分重视，向中央有交代，我觉得效果不会很大。”
台湾陆委会报告指，去年港人获批准定居上升一成，但有鉴于香港政治形势剧变，原中国籍居民占香港人口逾五分之一，政府须因国安理由“加强审查”。 自由亚洲电台报导，近期在台湾的港人圈不断传出移民台湾获批的消息。2022年从香港返回台湾的台湾大学毕业生Candy（化名），其观察期被延长半年，也在2023年12月成功获批定居，而其身边的四位港人朋友也都获批。 陆委会提交给立法院的报告显示，去年有1432名港人获准在台定居，比2022年的1296人多10.5%。去年只有12月批准200多个定居申请，有280人，其馀月份平均批准100多人。而今年首两个月则分别有122及137名港人获批。 此前港人曾批评移民台湾“被加监、被刁难”。对此，陆委会解释，是因为发现有不少违反法规的个案，例如投资移民并未实质投资，专业移民未能实质贡献专业，依亲移民却不是“真依亲”等，因此政府不能忽视。 至于延长观察期，陆委会说明，是因为部分有疑问或资料不齐全的定居申请案件，“基于人道与善意”，会给半年或1年解释或补交文件的机会，非刻意拖延审查。 不过，陆委会不讳言近年由于香港政治形势剧变，人口结构快速掺入一些中国籍居民，“迄今至少已占五分之一以上”，因此政府须因国安理由加强审查。 台湾香港协会理事长桑普指出，台湾一直很怕香港被“洗人口”，但不应以此作为拒批理由，因没有人能决定出生。不过，他留意到台湾当局半年多前已改变采用保留观察期的方式。 桑普说：“现在说的洗人口，不用担心，台湾未来有一种趋势，会加强对于在中国大陆出生港人的难度，他会审查多了，但不会为难你。关键地方在于可能比较长时间，例如专业移民你没有考到这边的证照，或者没有（台湾）工作，可能需要你居留长一点时间，在保留观察期中证明你有自立能力。” 至于未来港人申请定居会否被审查更严谨、时间更长，桑普认为有两个重点，其一是23条立法后会否有更多人申请赴台居留，其二是赖清德就职为台湾总统后，会否沿用蔡英文政策。
3月突以“紧急事务”为由，喊卡在香港开设家族办公室的“迪拜王子”阿里，被港媒揭露他其实是一名热爱唱菲律宾语的出道歌手。 自由亚洲电台报导，港媒《南华早报》4月2日晚报导指，歌手Alira于2020年出道，受到不少菲律宾人欢迎。《南华早报》透过人脸识别网站比对Alira与“迪拜王子”阿里（Sheikh Ali Bin Rashed Al Maktoum）的相貌，发现两人100%相似。报导引述两个消息来源证实，阿里王子就是歌手Alira。 菲律宾媒体报导，Alira在阿联酋沙迦美国大学（American University of Sharjah）取得会计及金融学位，前年曾在政府机构担任审计员。其学历等资料都与“迪拜王子”阿里公开披露的背景相吻合。 资料显示，Alira的歌唱事业去年年中时突然中止，他的多个社交帐户如Instagram、TikTok及官方网站都停运或未再更新。而“迪拜王子”阿里的家族办公室网站则在去年5月持续更新投资活动消息至今。 港府疑未审查“迪拜王子”背景 评论指事件成国际丑闻 《南华早报》稍早前（3月31日）报导指，港府邀请阿里参加“裕泽香江”高峰论坛时，并没有对他的身分、背景与财务资格进行任何尽职调查，报导引述一名港府官员称，“对于与香港领导人的例行礼节性会面，没有既定的协议来对客人进行背景调查，除非行政长官办公室对他们的身分有疑问。” 香港国际关系学者黄伟国形容该事件是一宗“国际丑闻”，质疑港府及相关机构没有对投资者做好背景审查及把关，有损香港国际形象，也反映港府急于在经济上向中央“交出成绩”，忧日后恐再现类似事件。 他说：“今次不单止招牌刷不到，还要成为一件被人耻笑的事，既然港府搭了‘鸡棚’，当然希望有人‘入局’，或者有一刻可制造新闻、舆论，‘香港经济回来了’，它（港府）会不择手段继续去做，坦白说，如果以后有骗子再来欺骗香港政府，我觉得香港政府会继续被受骗，正因为香港政府不济，更容易让人有机可乘。” 此外，香港恒生大学亚太东盟绿色政策中心3月26日与“迪拜王子”阿里的私人家族办公室签署合作备忘录，双方就可持续发展的教育及永续性签订协议。 对于“迪拜王子”的歌手身分被揭露，是否有进行背景或财务审查，以及投资计划会否受影响？恒大称，中心的运作和发展计划不受影响。 阿里早前以“迪拜王子”身分访港，声称会投资5亿美元在港开设家族办公室，投资香港建筑、工程、创科，初创期间备受港府礼遇，包括获邀成为“裕泽香江”高峰论坛演讲嘉宾，港府更以“殿下”尊称，又获特首李家超接见。恒生大学更对他颁发“荣誉教授”的头衔。 不过，“迪拜王子”4月1日发声明指，家族办公室的启动典礼将延至5月举行，强调其在港的营运会按计划进行，并在未来到中国南沙考察。家族办公室副主席兼首席执行官麦懿睿称，就延期造成的不便向各方及港府致歉。
今年的复活节与清明节假期，是香港《基本法》23条通过后的首个长假期，官方数据显示，有150多万人次北上消费，网路上涌现大量香港小饭馆与小商店倒闭的消息。 饮食业估一个月最少200家餐厅倒闭 自由亚洲电台4月1日报导，在香港经营小吃店十多年的港人周先生表示，能撑过2008年金融风暴、2014年的占中运动、2019年的反送中运动与2020年的疫情，如今有消费力的港人北上消费，市况差，而租金、食材与工资却只增不减，小本经营真的难以支撑下去。 “由治及兴还未看到，只看到市况比疫情时还差。”周先生说，“我已预期今年生意会差，但没想到如此差，这个假期一天只做2,000港元生意，不够我付租金，政府不停说要建立一小时生活圈，先把香港踩下来叫港人去融入大湾区，此消彼长。我们小商户只能望天打卦，像在等死一样很痛苦。” 香港餐饮联业协会会长黄家和4月1日在一个电台节目表示，饮食业在这个复活节长假期，生意比去年同期下跌逾三成，特别是对高端餐厅的打击更大。他又说，过去一个月全港有200至300家餐厅倒闭，港人到大湾区消费成风，会动摇商户经营的信心。 近期，FB的“全港结业消息关注组”出现大批商户倒闭，或商场店铺与停车场空无一人的照片，多家港媒也以“人口大迁徒”与“香港空城”为标题，形容长假期香港市况的惨淡。 不过，香港财政司长陈茂波呼吁各界莫大惊小怪，他在最新网志中称，以往的长假期即有大批港人离港，如2013年的复活节与清明节长假，有938万人次出入境；2019年复活节首日有120万人次出入境，创疫情前纪录，强调要提升香港的吸引力与竞争力，可以把“出”与“入”境的人数差距收窄。 中港融合内卷加剧 料港会出现减薪 时事评论员桑普表示，移民会打击香港的整体消费力，但不会撼动香港的经济根基，造成现在的局面，是中港融合造成的后遗症。 桑普说：“很多人说经济归经济，跟23条的问题切割，基本上是不可能的。对于香港的前途没有信心，再加上中港深度的融合发展，结果是中国经济一直往下跌，也把香港的经济拖垮，股市和楼市也是如此，慢慢有内卷的情况出现，这个内卷在一段时间会加剧，未来一年香港可能会减薪，人更会跑一大堆。” 桑普表示，港府呼吁对现况不要大惊小怪，是想要掩盖香港经济前景越见严峻的情况，以顾全港府的颜面。
香港2019年“反送中”运动后，已有多间大学相继改组校董会“去学生会化”，近日又传出香港浸会大学与城市大学也有意废除学生会会长在校董会的当然议席。 港媒报导，城大校董会3月已通过改组方案，建议废除学生会会长的当然席位，改由本科生互选一名学生代表，再由校董会委任，方案将由教育局交给立法会审议。 城大认为改组方案可使本科生在校董会获得“更广泛的代表性”，也跟大部分的教资会资助院校的做法看齐，同时强调改组方案已“广泛谘询本科生群体”。 报导说，目前由香港官方资助的大学的校务委员会与校董会学生代表中，只有城大与浸大是由学生会会长出任。浸大去年12月已提出改组计画，建议废除学生会会长必然出任校董的做法，改由全日制本科生互选产生。 城大学生会换届在即，干事会候选内阁“明夷”3月28日在校园内派发单张，告知学生有关校董会修例决定，并收集学生意见。 对于城大声称改组方案已“广泛谘询本科生群体”，候选会长杨铭宇告诉《独媒》，从未听过校方曾就此谘询学生意见，质疑校方建议的本科生“选举”的有效性、公开性及透明度，且该名“本科生代表”或未如学生会会长一样具代表性。他认为，今次修例建议反映校方欲进一步抹杀学生会，也担心学生从此会失去表达意见的权利。 2019年“反送中”抗争期间，有多所大学学生会参与其中，还有大学出现学生占据校园并与防暴警察发生激烈冲突情事。 港区国安法2020年中实施后，多所大学不再承认学生会的地位、停止提供会址或为学生会代收会费，使学生会自动消失或失去原有的地位和角色。 在港英管治时代，各大学的学生会一直是香港培养新一代领袖的平台，但在“反送中”之后，学生会变得不重要。至今，香港大学、中文大学和理工大学等学生会已停止运作，不获校方承认。
保守又审慎的内地中产们在香港看到了重新配置资产的机会。 01 顺流而下的选择 为了凑够560万港币的首付，江苏人吴清玉经过了一场精密的计算。 一个中国境内居民每人每年的最高外汇额度是5万美元，这还远远不够。人民币兑港币，潜在的办法有很多，杠杆、效率和风险同在的比特币交易，房产中介口中语焉不详的保险渠道，再不济还有坊间方法，内地买名表，香港转手卖，前提是愿意承担汇率和税费损失。 当然，最安全又直接的一种，是人肉背现金——在出入境大厅，一名旅客最多可携带2万人民币现钞。没有别的要求，唯一需要的是耐心。着急的话，人海战术倒是一个超级加倍的方法，在过去，拖家带口十几号亲友带现钞一同入港的例子并不少见。 吴清玉看了一眼日历，现在是2023年10月，香港楼市“撤辣”的风声越来越紧，中介告诉她，港府极有可能在来年初放出消息，一定要尽快。 时间只有不到150天。吴清玉刚来香港两年，积蓄不多，家中存款几乎都在内地，除去找香港亲友凑钱，她自己能做的，就是把人力搬运发挥到极致，一点一点把内地的钱挪到香港。 她计算过，自己一周最多可以去3次深圳——取钱，过海关，上高铁，回香港，150天，21周，64次，128万人民币，约合139万港币。 今年2月28日，香港“全面撤辣”政策落地，港府不再压抑楼市以及外来需求。“辣招”在香港往往映射一种带有强制性、必要性的政策或举措。这个词与香港楼市扯上关系，最早可以追溯到2010年，彼时香港面临的命题是，如何掐灭新一轮炒楼之风的兴起，避免97年楼市疯狂又崩盘的悲剧重现。在这种背景下，香港出了“辣招”，即针对房产买卖采取特别的三大类印花税措施。 14年过去，直到今年2月28日，香港特区政府财政司宣布撤销所有楼市“辣招”，外界称这一举动为“撤辣”。在撤辣的背面，香港如今面临的是住宅物业交投量的大幅萎缩，中原地产曾经统计过，香港去年的住宅成交量只有2000多宗，和1997年相比，减少了接近10倍。 有中介向36氪总结过，“撤辣”带给一个非香港永久居民的利好——300万以下的住宅，只需要缴付100元印花税。至于300万以上，以5千万为例，一个内地买家相较于撤辣前，可省下537.5万税费。 大量内地买家涌入香港买房，深圳看房团大巴车直通香港，甚至有中介公司组织了“普通话专组”专门对接内地客户。香港中介陈超告诉36氪，自己就接待了一个大额投资客订单，一个内地买家一口气买下某小区25层的所有住宅，一共10套，平米均价在26万港币，总金额近亿港币。 只是除去少量阔绰的投资客，在香港买房的内地买家们，到底是谁？ 据多位香港中介向36氪证实，此次跟随“撤辣”买房的内地人，大多去年就开始持续观望，他们多数已经通过高才、优才获得香港身份，只是并未期满取得永居权。 经历一场漫长搬运后，撤辣第二天，吴清玉迅速下定了一套总价1400万港币的住宅，此时距离她取得香港永居权还有5年，赶在第二天买房，原因无他，“就是怕房子涨价”。 长居深圳的周香香在3月初，跟随看房团，在启德（中环外的第二个香港CBD）当场押注了100万港币的支票看房，准备拿下维港汇一套总价1900万港币的住宅。还有一年，她的永居权才正式生效。 只用了2天，北京人马丁已经顺利往返京港，买了一套总价500多万港币的住宅，面积不大，只有30平方米不到。抵达香港的当天，马丁和妻子带着行李箱，直达售楼处，当场落定香港珑碧楼盘最后一套住宅。 区别于其他的投资，在这场内地奔赴香港买房的行为中，一个有意思的节点是，在2月28日全面撤辣前，港府已经针对高才、优才实施“先免后征”，即先免去买家印花税和新住宅印花税，如果未能如期在7年后取得香港永居权，再追补税款。 这也意味着，对于高才、优才这批人群而言，属于他们的“全面撤辣”早在去年10月就发生了。香港已经为他们单独预留了一个狭小的开口。 然而，尽管拥有优先选择权，在“全面撤辣”前，香港楼市并未取得这批最早赴港的内地中产精英的信任。 数据足以佐证，直到2024年1月，香港私人住宅售价依旧萎靡，指数跌至306.4点，已经连续下降9个月，是2016年10月以来最低。一位在去年通过高才身份入港工作的女士告诉36氪，去年香港楼市持续下行，她身边多数高才、优才，一般会选择先租房，并不会着急买房。 内地中产显露出了相当的理性。美元资产、低位入手、买涨不买跌，直到确认香港住宅具备优质资产的资格，中产才露出了他们的果决。 “全球通货膨胀与货币贬值几乎不可避免，如果你的银行卡只有几十万，作用还不明显，如果是数百万、千万甚至以上，再碰上房价下跌，你的资产实际每天都在流失，不亏钱都算好事了。”马丁跳过了那些关于中产消费降级的常见焦虑，向我讲述了一种最真实的现状。 他们都流露出了一个当下典型的中产命题，在内地房产普遍贬值，缺乏好的投资手段的当下，还能如何配置自己的资产？是否要分散资产，以求风险对冲？ 撤辣之后的香港楼市让中产们重新看到了一种分散的可能性。某种程度上，就像最初选择在去年的香港抢人大战中，锚定一个香港身份，他们都在为自己博取一个备选。 房子再也难以承担那些投机和狂热的欲望，相反，中产们保守、审慎、理性，这是个人的选择，也是一种顺流而下的必然。 02 攥住优质资产 人类学家豪道斯·魏斯在《我们从未中产过》一书中，曾经表达过一种观点，即中产阶级的“居中”本身就暗示了空间的存在。他们有时被形容为一个雄心勃勃的群体，被触手可及的成功所牵引；有时又被形容为一个缺乏安全感的群体，时时陷入对坠落的恐惧。 ——“延迟满足，牺牲部分消费以备将来之需，承担负债资产带来的风险与义务，投资教育、培训、房产、储蓄计划和养老金，这些都是中产阶级跃升和防止坠落的策略。” 中介陈超告诉36氪，香港这批楼市交易里，最受内地买家欢迎的楼盘是500-800万港币之间，近地铁、有校网的30-40平米小户型，它们的优势很明确，好上车，高保值。 许多例子可以验证，香港九龙半岛长沙湾的Belgravia Place就是具备上述画像的典型楼盘，在社交媒体上，Belgravia Place售楼间的火爆流传甚广，人们把电梯间挤得水泄不通，一度再现香港楼市曾经的辉煌。它也是香港全面撤辣后的首个“日光盘”，首批开放的138套房源收到了超过4400个意向登记，开卖4小时售罄。 北京人马丁购买的珑碧小区，也是这次最火爆的小区之一。用马丁的话说，珑碧是全港校网最多的一个楼盘，自己购买就是看中了它的校网属性。 在香港，校网决定了一个拥有香港身份的适龄孩子，未来就读公立学校的资格。换句话说，校网多大，框定的港校范围就有多大，孩子拥有的可能性就越大。 买房下定前，马丁在北京已经拥有三套房产，其中一套是西城“老破小”。去年，马丁一直在做两手准备，挂卖老破小，同时寻找新的学区房替换。 他对比过一套北京和香港房产，对孩子“上学”的最大性价比。西城虽然是北京甚至全中国学区资源的高地，但香港公立高中考生，走的是DSE（俗称“香港高考”）途径，不仅能够避开激烈的高考竞争，直接参与内地高校申报，同时在国外大学的申请上也拥有优势。 直到今天，房产往往占据中国家庭资产最大比例。作为多套房家庭，这些年，马丁一直在反复评估自己名下的资产，清理那些摇摇欲坠的，握住那些安全长期的，找寻那些保值升值的。“老破小在学区价值下滑的同时，还得面临房龄高和改善腾退的风险。不优质的资产一定要早做打算，攥在手里的，只能是优质资产。”他说。 在中国，面对户籍、教育、医疗与房产深度绑定的现实，中产们对资产的考量天然就“深思熟虑”。有趣的是，这种趋势似乎越来越提前了，当马丁已经对香港校网了如指掌，他人生中的第一个孩子，还有一个月才待出生。 几乎所有在香港买房的人都会提到，自己看中了高租售比的优势。香港平均租售比在3%-4%，在香港，一套不到30平米的房子，租金过2万港币并不少见。 尤其当这套房子，还在校网内。土地供需和高昂薪水一直是推动香港租金的始作俑者，这已经不是什么秘密，但香港校网内的租金还是高得惊人。这背后存在一个有意思的因素，香港租售同权，只要有香港身份，租房和买房一样，都能享受校网内同等的升学待遇。陈超就接触过不少从内地奔赴香港租房的陪读妈妈，“有人甚至宁愿承受每月超6万港币的房租，只为让孩子在香港上学”。 而在去年，高才优才的大量涌入，也迅速推升了香港房屋租赁需求。相比香港房地产陷入的长期低迷，租赁市场却逆向回暖，去年12月，《香港物业报告》显示，全港私人住宅租金指数10月报186.3点，该指数已经连升9月——某种程度上，这也再度验证在撤辣之前，来港的中产精英们起初选择租房，而不是买房。 当租房供不应求，香港房东完全能决定，自己究竟要把房子租给谁。吴清玉还记得，自己当时就是从三名候选者中脱颖而出，才成功租下了目前居住的这套房子。 在租房前，一个香港房东将会衡量你的三个指标，什么工作？收入如何？存款多少？它们分别对应着一个租客的社会地位、消费水平和资产的健康程度。如果对方是一个毫无收入的学生，跳出了指标框架之外，香港房东的选择是，租房可以，必须年付。 “我当时有一张平时闲置的副卡，拉了一个存款证明，里头有十几万港币。还有我的收入证明，那时候我虽然在实习，但每个月收入也超过了2万港币。房东要看到你每个月有固定进账，才会租给你。”吴清玉说。 03 安放那些钱 除去自住、教育和租售比的考虑，对于一些更有余力的高才优才来说，在香港买房，更像是没有投资手段下，一个最稳妥的出手机会。 周香香用一句最直接的话，解释了自己买房的原因——相对于内地的政策强度，香港房子全球投资、美元交易，未来暴涨和暴跌都比较难。她在深圳有多套房产，对香港学区也没有多强烈的渴望，对她来说，这是一个手头有余钱，在大宗房产里，一个多元化、合理配置的机会。 这次买房前，周香香足足观察了香港楼市一年之久，眼睁睁看到香港房价跌至2017年低位，又等到3月全面撤辣，确保了最佳入场时机才决定出手。 在过去，她曾经亲眼目睹过深圳房价疯狂的年代，有朋友甚至愿意把身家全数抵押，不停贷款买房，宁愿刀口舔血，也要赌注高杠杆带来的利益。到了现在，周香香已经在提前告诉自己在上中学的孩子，资产配置需要20%是高风险，50%是低风险，剩下才是房产。 面对合适的资产，周香香一直敏锐又果断。周香香上次在深圳买房，就在不久前。当天，中介给她拨了一个电话，提到附近有个成熟片区的二手房正在出手，价格也合适。吃过晚饭后，她和丈夫去看房，不到三小时，全款买下一套上千万的房子。 如今她买房的原则是，只用闲钱，从不贷款，全款拿下。 周香香观察过，除了几位还在币圈游走的朋友，这些年身边有钱人关心的话题，早就从投融资转移到了鸡娃身上，除非有合适的出手机会，对房子的热情也大大减少。相比寄希望于一个个波动、震荡又未知的经济周期，投资孩子，或许是一种可预见的、有反馈的回报——尽管鸡娃被外界评价为一种中国式的过度期待，但无可否认，它依旧是一个维持阶级属性，甚至实现阶级跃升的重要手段。 对于周香香来说，人生的下一个命题，是如何给孩子托起一个几乎完美的教育。大儿子今年13岁，就读于一所顶尖国际学校，每年的开销超过40万，周香香已经在对比QS100强高校的人文、地理、学科优势，未来，大儿子的计划大概率也在欧美。 至于香港的房子，如果有可能，周香香准备留给小儿子，做一个额外的上学备选。”实在不行，还可以留给孙子上学的那一天。“她说。 事实上，学会如何分散手中的钱，这个课题并不只属于一线城市买家。在这次买房热潮中，二三线城市的买家同样在关注香港的投资机会。 耗费150天人肉搬钱的吴清玉，就来自江苏一个三线城市，她是家中独女，本科毕业后，父母已经在对她的未来进行打算。吴清玉的父母是典型的浙江创一代，做贸易起家，这个家庭也正在面临一个最常见的代际交替问题，当你的二代决定拥有自己的人生，手中那些流动的钱，究竟要放在哪里？ 吴清玉说，她的父母对投资的态度非常谨慎，他们更相信不动产的价值，而不是风险投资带来的回报，“我们曾经考虑过，要不要在英国或者日本买房，后来觉得实在太远，不保险。”相对于不熟悉的境外，香港是一个很好的缓冲板。 有时候，相对于中产的谨慎，一些豪横的县城买家，讲究的反倒更多是体面。吴超曾经接待过一些来自内地的县城老板，他们对香港房子的定位是，相比投资价值，更需要一个体面的“会所”。校网不重要，位置不考虑，需要的是别墅、大海与门廊前的草坪——一个TVB港剧里，经典的富人住宅形象。 04 当香港变成退路 香港从不缺任何宏大之词的加注，撇去那些老生常谈的股市、豪门和娱乐圈，霓虹灯或许是最能代表人与香港关系的物品。一根玻璃管在1000摄氏度的火上高温灼烧，烘烤到足够柔软，注入气体通电后，汇聚千千万万，就形成了香港世界闻名的灯河。 曾经，没有人不想成为香港霓虹灯河的一部分，他们期待着香港的热烈馈赠，又小心维持着自己的光芒。 在巨大的人口吸引力下，这座城市也拥有全球最昂贵的房价。直到2023年，香港已经连续8年蝉联“全球房价最高城市”榜首。香港也拥有极致紧张的土地供需，当750万人口生活在这座国际都市，却只能挤在6.9%的土地上生活，房子已经不仅是一处居所，它关联着生存空间、社会地位，甚至是个人尊严。 许多内地人决定来香港买房的时候，起初都会感到一股强烈的反差，这里不讲究朝向，没有河景、海景之分，有关香港“笼屋”的传说更是屡见不鲜。用中介陈超的话说，每天早起晚归，明天的路还一片未知，谁会在乎头顶的太阳？ 人们为了前途来到香港，又必须服从它的规则。高楼窄长密集，如果想看到天空，请把头颅从窗口伸出去，然后用力抬头。 但现在，香港的命题变成了留人。换句话说，香港从未这么主动过。过去两年里，香港流失了14万劳动人口，自2020年7月1日到2022年底，香港居民经机场离港的净移出数目超过40万人，流向了新加坡、英国、加拿大、美国等地。 甚至有人因为移民不惜降价卖房，马丁还记得，自己的一位北京朋友，年初买下了一套香港的千万住宅，房主已经移民加拿大，着急周转，甚至等不到撤辣带来的上涨机会，宁可降价400万出售。 36氪曾在去年报道过，伴随着中国内地创投美元基金向人民币基金主导转移，发生在港股的IPO事件正在逐年减少，金融曾经是香港最大的支柱产业，如今却无可避免地在迈向下坡路。这也意味着一种深深的错位——在抢人大战中，香港的高才优才们主要来自于金融和互联网领域，香港既渴望人才，又无力提供足够的、有吸引力的岗位。 马丁的主要业务就是负责港险和香港身份的协助办理。他告诉36氪，从去年开始，许多内地中产找到他咨询高才优才申请，他们多数在内地已经有相当稳定的工作，比如医生、大学教授、国企员工，“希望能保留内地工作的同时，申请香港身份作为一个备选。” 这背后，是来自中产深深的不确定性。一个例子是，香港保险开始在内地中产群体中走红。周香香从事香港保险多年，她还记得，港险经历了两个阶段的变化。2013年左右，大量内地中产直奔香港购买重疾保障险，一人两三万美金，他们的目标极其精准，香港平均寿命高，意味着保费便宜，美元赔付，又能分散货币风险，用简单的话来说——有病拿钱，没病储蓄。 到了今天，港险再度走红，但中产的需求却发生了变化。2023年全年，内地访客赴港投保的个人人寿保险新增保单保费约590亿元，较2022年飙涨逾27倍。一个值得注意的数据是，与往年相比，储蓄型保险比保障型保险更受青睐，各占6成与4成——在过去，这个数据是4成与6成。 “往年香港储蓄险不太被看好，它偏理财属性、保费高、又需要长期持有，同时回本时间也长，过去投资环境好的时候，我买个好房子就能翻倍收益，何苦要买储蓄险？”周香香说。 时移世易，人们再买储蓄险，看中的是美元资产的多元配置，是利率的稳妥，是对长期的偏向，换句话说，资金的安全性已经胜过一切。 某种程度上，房产和保险一样，香港如今承接他们的，是一种保守而安全的退路。 而全面撤辣，正让这条“退路”变得更加通畅。从2022年底高才通推出后，截至2024年2月，香港累计来港人才总数已经超过10万。对于港府来说，如何让高才、优才们和香港实现深度绑定，才是接下来的重点。 这也是为什么有分析师并不看好香港在全面撤辣后的房价走向——目前香港房价和利率仍在高位，如果香港金融行业依旧不景气，服务业收入较低又难以吸纳高端人才，人口持续少进多出，香港房价未来两年或许还有下跌的可能性。 一个例子是，撤辣后，香港房地产商并没有对一手住宅实行加价。这背后，是地产商对香港楼市长期交易的隐忧，香港楼市还面临极高的库存压力，没有人敢在此刻涨价。截止2023年底，香港楼盘的库存量已达2.03万套，达到20年以来的新高，潜在新盘也创了历史新高，达10.9万个单位。 而这些忧虑也传导到了香港中介身上，吴清玉注意到，尽管撤辣后香港房源如此抢手，中介依旧大方地给出了“回佣”。在香港，成交低迷时，为了刺激买家交易，中介会从地产商所给的代理佣金中，不惜让利一部分给买家。 我问中介陈超，既然外界预测房价短期内还有下跌的可能性，为什么不选择继续观望？ 他给了我一个非常直接的答案——在这里生存的每一个人，都被房子鞭打过，因为楼市，他们见证过暴富的神话，个体命运的翻转。所有人都知道，今天不买房，明天就是小居室，再等下去只剩开放式，这是刻在肌肉记忆里的痛楚。 文章来源：36氪未来消费
香港《基本法》23条立法生效后，美国3月29日声明指，国务院正著手草拟制裁名单，将禁止“多名”香港官员申请美国签证。 综合自由亚洲电台报导，美国国务卿布林肯在声明中指出，北京过去一年持续损害其承诺过的香港高度自治、民主体制和自由权利，当中包括刚生效的《基本法》23条。 声明指，国务院每年依据《香港政策法》向国会提交报告。布林肯在声明中表示，他今年再次证明香港不能享受其主权在1997年7月1日被移交予中国之前依据美国法律所享有的特殊待遇。国务院今年的报告也列举北京与港府加强对公民社会、媒体、异见声音及在香港以外地区异见人士的压迫。 布林肯表示，国务院宣布正在采取措施，对多名负责镇压的香港官员施以签证限制。 声明还指出，国务院会持续与国会及国际社会联手，支持香港人争取自由，及争取释放在港区国安法下遭囚禁的人士。 自由亚洲电台关停香港办公室 此外，由于23条立法进一步打击香港的基本自由，自由亚洲电台3月29日宣布，该法引发记者与员工对自身安全的担忧，正式关闭其在香港的办公室。 该台台长方贝（Bay Fang）在一份声明中表示，该台将不再在香港雇用全职员工，但保留其在香港的官方媒体注册，“对于依赖自由亚洲电台及时、未经审查的新闻报导的香港和大陆观众来说，请放心，我们的节目和内容将继续进行，不会受到任何干扰。” 今年3月，香港保安局局长邓炳强指责自由亚洲电台为“外国势力”，误导香港人民。 自由亚洲电台表示，对香港办公室的重组，意味著当地工作人员将被转移至美国、台湾及其他地方。 英容许港人抵英后申请BNO签证 与此同时，英国政府再度放宽BNO签证限制，容许以“旅客”身分入境的港人可在当地申请BNO签证。 英国内政部网站最新资料显示，从英国境内申请BNO签证的条件，包括在英国持有不同的签证，且欲转为BNO签证；已经提出庇护申请；亦容许以访客身分入境英国，意味著内政部未来不会因BNO签证申请人起初以旅游目的入境英国而拒绝签证申请。 在英港人组织“港援”个案主任周先生欢迎英国政府做出的有关修订。周先生说，该组织至今处理近50宗涉签证问题的个案，包括港人以游客身分入境，但后来转为申请BNO签证时，因被入境职员质疑隐瞒入境之真正目的而影响诚信遭拒，新政策可以使一批人受惠。 周先生认为，新政策不会刺激移民潮，但对于有需要的港人在申请BNO签证时提供弹性，包括因政治原因而需迫切离开、但情况不符申请政治庇护而拥有BNO的港人。 不过，英国当局虽然容许符合条件的港人可入境后再申请BNO签证，但规定并未清楚写明，可以用申请BNO签证作为入境理由。 周先生表示，在回答入境职员提问时，若有所隐瞒或误导，职员有权拒绝入境。他又指，英国内政部并未修改旅客入境的移民规定，建议入境者直接向关员解释，当下的入境目的为“旅游”，但因应香港局势变化可能于入境后提交BNO签证申请，并展示BNO签证政府网站页面辅以解释。
12天，39小时，5分钟，这些数字分别代表的是：香港基本法23条（实为港版国安法的延伸），只用了12天就通过立法；草案委员会仅用39小时就“完成逐条审议共181条草案条文”；3月19日当天，所有议员均被”温馨提示”只须发言五分钟，就快速通过三读。特首李家超随即迫不及待地宣布：23条完成立法并将于3月23日正式实施。 3月19日当天，位于北京的中央电视台竟比李家超还抢先一步宣布：23条已经通过三读！但当时，香港立法会还并没有进入三读阶段。央视的抢先宣布，等于严重泄露党国机密：香港立法会已经沦为橡皮图章，命运如同中共人大，一切都来自中南海的指令，只是假装走一个立法过程。 其实，就在北京召开人大、政协两会期间（3月4日至11日）就传出：港区人大代表、政协委员、在港立法委员等，接到中南海紧急命令，要求他们停止其他工作、放弃休息，立即聚会，转入审议通过23条。 没有像香港过往那样，走立法前必经的程序 — 公众听证会、让议员提修正案，不仅直接撕下了“一国两制”的面纱，而且，整个操弄过程显示，中南海决策者显得火急火燎，急于求成。外界不解，为何这么着急、猴急、火急？ 前两年，中共利用大瘟疫情势瓦解香港大抗争之后，随即炮制了港版国安法，把香港民主派人士大部投入大牢。在这种红色恐怖的氛围下，23条立法，已经没有什么阻碍，中共就算花上一段时间，按步骤走完程序，假装“一国两制”还存在，把戏演足，也没什么不得了。尤其，3月下旬，北京还要举办一年一度的“中国发展论坛高峰会”、博鳌论坛等，众多外商高管将云集北京和海南，这正是中共忽悠、吸引和留住外商外资的重要机会，何必赶在这个当口火速在香港出笼23条，岂不是给这些论坛泼冷水、给这些外商当头一棒？ 或许中南海已经不在乎外商外资了？但看上去，又不像不在乎的样子。笔者只能推理，或将有大事发生？中共急需港共赶在大事发生前，紧急通过23条立法。 联想到3月22日，莫斯科发生疑点重重的大规模恐怖袭击；就在第二天，3月23日，趁全世界目光都聚焦莫斯科之际，中共对菲律宾补给船发动大规模水炮攻击，菲律宾船体受损、多名船员受伤。再联想到最近几年的世界乱局，举凡俄罗斯入侵乌克兰、哈马斯恐攻以色列、胡赛武装持续袭击红海商船、北朝鲜不断升级导弹试射……这些乱局的背后，多多少少，都伴有中共的影子、或彰显北京选边站。所谓“天下大乱，形势大好。”依据毛式中共逻辑，正是今日中共可以在国际上大显身手、另起炉灶、跟美国争夺世界领导权的“大好时机”。 回头来说，中共下令港共，以火速、极速、狂速的节奏通过国安23条立法，可能的答案：中共或突然发动武攻台湾？无须等到2027年或2025年，或许就在今年、2024年？世界不可不防。 23条的内容，扩大了叛国罪、叛乱罪、破坏罪、危害国家安全罪、外部势力干涉香港事务、间谍罪、窃取国家秘密罪等范围，并加入“煽动对中国共产党领导层的仇恨。”且适用于在香港境外发生的同类行为，意即跨国执法。中南海决策者或想象，一旦武攻台湾，香港可能动荡，并进而波及中国内地。抢先抛出23条，可以起到震慑和恐吓的作用。 外界普遍认为，23条立法，将进一步恶化香港营商环境、让外国外商外资止步。中南海不管不顾，知难而进。其实，想想王沪宁为习近平炮制的口号：“不忘初心，牢记使命。”百年前，中共以地下组织形式建立之初，就搞了个“省港大罢工”，誓言要把香港搞成臭港、饿港、死港，当时未能完全达成目的。但百年之后，中共已经坐大，“老子天下第一”，可以为所欲为，终于“有能力、有信心”把香港搞成臭港、饿港、死港。或许，极左当局心思：喜怒由我，我又何乐而不为？ 全文转自自由亚洲电台
