澳洲酝酿新一轮移民收紧，留学生家属、境内转签或受影响
2026 年 8 月 29 日
据《每日邮报》报道，在中国新年期间，中国买家强势重返澳洲房地产市场，部分原因是澳元走弱和中国新年假期的影响。 专门为中国买家销售房产的Plus Agency的Peter Li表示，他们已经见证了20%的看房询盘增长。 李先生在接受《每日邮报》采访时表示，一些中国买家一直在观察澳洲的房产市场，他们请假延长假期直到情人节。 李先生还解释了中国买家与澳洲买家之间的主要区别。 “本地买家明确知道自己想要什么，而中国买家只有预算和一些大致要求，比如希望靠近优质学校和中国社区。” 李先生说。 李先生表示：“现在有很多中国父母来到澳洲看望已经定居澳洲的子女，帮助他们购房并永久定居。” “在中国新年期间，正是老一辈有时间休假，所以他们来到澳洲，并带著钱包帮助孩子们找到合适的房子。”他说。 来自吉隆坡的房地产集团Juwai IQI的Daniel Ho表示：“海外华人是澳洲住宅房地产的最大买家，每季度购买大约4亿澳元的房产。” “如果把香港和台湾算进去，整个大中华区的购房总额每季度可达6亿澳元，”他说。 越南人和印度人各自以1亿澳元位列澳洲房产的第二大外国买家。 Ho先生表示，澳洲本地房市的低迷和人民币对澳元的强势使得澳洲房地产对外国买家更具吸引力。 他说，因为中国市场供过于求，投资者更倾向投资海外房地产。 在过去的12个月中，澳元对人民币贬值了3.1%。相比之下，人民币在与美元的对比中处于劣势，美元在同一时期对人民币升值了3%。 Ho先生还解答了有关澳洲房产是否由海外资金购买的常见问题。 “澳洲的永久居民可以在海外家庭的财政帮助下购买房产，只要他们自己保持对房产的所有权和控制权。”他说。 “他们在中国的父母可能会为购房出资一大笔，但只要房产仍登记在永久居民或澳洲公民名下，这就算作本地购房。” 澳洲的永久居民和国际学生被允许购买二手房产。 但对于海外学生来说，若他们在毕业并离开澳洲后未能获得居留资格，就必须在六个月内出售所购房产。 如果他们已经是永久居民，他们的父母可以为他们购买一套房产作为居住。 没有居留资格的外国人仅能购买全新的房产，并需要向外国投资审查委员会（FIRB）申请许可。
出题人：清箫 游戏规则：请勿借助搜索引擎、AI等工具。 祝各位玩得开心，元宵节快乐。 第一关：猜人 以抹得名。（ ） 五张羊皮。（ ） 烛灭独留客。（ ） 王征不就，天年竟夭。（ ） 匡复中原之志，至死不渝。甚爱猫，为赋诗。（ ） 毕生致力倚声，晚居上海。随笔包罗各类野史轶闻。（ ） （图：Adobe Stock） 第二关：猜物 白石咏之，瞻基好之。（ ） 世子生，持此物，向天地四方。（ ） 女子置此物于缄札内，寄与所爱男子。（ ） （图：Adobe Stock） 第三关：猜地名 如弈棋。（ ） 如蝌蚪。（ ） 公牍纸。（ ） 吴王葬，腾白虎。（ ）
澳洲人对泳池的热爱无需多言。根据2023年的Roy Morgan研究，每七个澳洲家庭中就有一户拥有泳池或SPA。如果你是其中的幸运儿之一，肯定也深知泳池维护，特别是清洁所需的时间和精力。 然而，拥有一台机器人泳池清洁机能让你轻松许多。这些清洁机型采用先进技术，能高效清洁泳池表面，让你享受更干净的泳池。 现代的机器人泳池清洁机具备智能导航与清洁路径规划功能，还可以设置自动清洁模式，甚至远程操控。此外，许多机型使用简单，可即插即用。 虽然机器人泳池清洁机的初始价格从200澳元以下到超过3000澳元不等，但省下的人力成本与保持泳池随时可用的便利，对合适的机型来说，绝对物超所值。 为了帮助你找到最适合的机型，我们整理了2024年澳洲市场上九款最佳机器人泳池清洁机，涵盖吸力、清洁范围、技术功能与用户评价，并提供选购建议。 1. Maytronics Dolphin M700 价格：$3799（Amazon） 高端机型，适合长达15米的大型泳池，搭载全地形PVC刷头与双重主动清洁功能，有效清洁泳池地板、墙面及水线。它还具备多层过滤系统及蓝牙遥控功能，能节省能源和水资源。 特色： • 适用于地下及地上泳池（15米以内） • 四种清洁模式：从1小时快速清洁到2.5小时深度清洁 • 配备专用APP远程操控 • 节能高效，获用户4.9星高评价 2. WYBOT C1 Robotic Pool Cleaner 价格：$899.99（Amazon） 2024年推出，成为Amazon澳洲最畅销泳池清洁工具之一。它能够清洁泳池底部、墙壁及水线区域。它还提供多种清洁模式，配备先进的智能导航技术、S形路径地面清洁和标准清洁路径规划模式，以确保尽可能减少遗漏清洁区域。 特色： • 150分钟续航时间 • 支持自动及多模式清洁 • 强劲双刷头设计 3. AIPER Seagull Pro 价格：$1099.99（Amazon） 在亚马逊泳池清洁工具与附件的畅销榜单中，AIPER Seagull Pro配备强大的四电机系统，每分钟可过滤约492升水，能够收集并捕捉更多的垃圾，包括泥土、卵石、树叶和小棍子。它还具备强大的吸力（每分钟80加仑），宽大的吸入口（6.1英寸）以及快速排水功能。 特色： • 无线设计 • 强吸力及智能清洁路径规划 • 单次充电可运行长达150分钟 4. Robo-Tek Robo Plus V2 价格：$1955（Kogan） 专为澳洲气候设计，能清理从大叶片到细微尘埃的多种杂物。它是少数几款带有电缆的型号之一，适用于大多数泳池，唯一不适用的是厚度小于0.75毫米的乙烯基泳池。 特色： • 15米电缆长度，带遥控 • 高效清洁水线、泳池底部和墙壁，并提供爬墙保证 • 循环时间从0.5小时到2小时，配备双驱动电机 5. AIPER Seagull SE 价格：$269.99（特价）（AIPER） 如果你在澳大利亚寻找适合较小泳池的最佳机器人泳池清洁器，AIPER Seagull SE 是一个值得考虑的选择。它能清理泳池中的大部分叶子和污垢，唯一缺点是过滤篮较小，无法爬墙。适合小型泳池的经济型机型，清洁迅速且安静。 特色： • 90分钟运行时间 • 操作简便 • 强力双驱动电机，有效清洁 6. Water TechniX SoniX SX11 价格：$1399.99（Amazon） Water TechniX SoniX SX11结合了Mr Pool Man超过25年的设计经验，能够清洁最大为19×20米的泳池，收集各种尺寸的杂物。它采用高质量、耐用的材料，专为适应澳大利亚气候而设计，配备三台强力电机和先进的吸力技术。它在Google上的评价非常高，平均评分为4.9星。 特色： • 适用于所有泳池表面，包括混凝土、玻璃钢、乙烯基和瓷砖 • 每次充电可提供最多3.5小时的清洁时间，充电时间为3.5小时 • 三个强力电机和先进的吸力技术，可清洁池底、池壁和水线 • 智能清洁路径算法 • 两年保修 如何选择合适的泳池清洁机？ 选择最佳泳池清洁机需要考量泳池大小、形状与清洁需求，以及预算。无论是高端型号还是经济型选择，都有合适的产品能满足你的需求。 机器人泳池清洁机好用吗？ 答案是肯定的！这些清洁机能大幅提升清洁效率，减轻工作负担，并且通常具备先进的功能，如智能导航、强力吸力和便捷的维护。值得注意的是，维护保养会影响机器人泳池清洁器的长期效果。 由于每个型号不同，查看与您的泳池机器人相关的维护细节和其他重要信息是很重要的，这些通常可以在购买时随产品手册提供，也可以在线查阅或通过品牌的客户支持获取。
