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澳洲

工党承诺5%的购房首付 减税1000澳元

4月13日,总理阿尔巴尼斯在珀斯正式启动竞选仪式。在联盟党宣布一系列减轻抵押贷款持有人压力、帮助澳人购买首套住房的政策后,工党推出了两项重大经济政策作为回应。 阿尔巴尼斯宣布,如工党再次当选,将为每位纳税人自动提供1000澳元的税收减免。他还承诺让首次购房者有机会以5%的首付买房。 总理表示,额外的1000澳元工作费用减免将使更多澳人“更快地”拿到自己的钱,无需通过会计师或凭收据申报。“无需填写任何表格,无需一沓沓收据,无需浏览网上银行——只需勾选方框,你的报税表即可完成。” 他表示,近600万澳大利亚人将受益于他承诺的自动税收减免,通常申报超过1000澳元工作费用的纳税人仍然可申请更高的减免。该政策可能于2026年7月1日起生效。 “我们已经为每位纳税人实现了减税,我们希望继续改革税收制度,减少繁琐的手续,让人们更容易地保留更多收入。你将赚得更多,保留更多收入,现在你在纳税时也能获得更多退税。”阿尔巴尼斯说。 首次购房者只需支付5%的首付 工党还承诺,为应对住房危机,如果再次当选,将取消首次购房者的贷款人抵押贷款保险 (LMI),并扩大收入和价格上限计划,使5%的首付成为人们的一项普遍选择。 工党提出的计划将提高现有计划下符合条件的房产价格上限,将悉尼和墨尔本等地的高价房屋纳入其中,并将取消收入测试。 在悉尼,房价上限将从90万澳元提高到150万澳元;在墨尔本,房价上限将从80万澳元提高到95万澳元。 阿尔巴尼斯表示,如果再次当选,悉尼居民只需支付5万澳元首付即可购买价值100万澳元的公寓,昆士兰居民只需支付4.2万澳元即可购买价值85万澳元的房产。 政府预计,此举将使澳大利亚人平均节省2.3万澳元的贷款人抵押贷款保险费,并缩短首付所需的储蓄时间。“您无需支付一分钱的抵押贷款保险费,我们的政府会承担。”总理说。 联邦政府还表示,将投资100亿澳元,建造10万套专为首次购房者预留的住房,以解决住房短缺问题。 这项计划将包括20亿澳元的补助金和80亿澳元的零息贷款或股权投资。 “我想帮助年轻人和首次购房者实现拥有住房的梦想,”阿尔巴尼斯说。“当年轻人存下5%的首付时,我的政府将通过他们的银行担保剩余部分。”如果再次当选,这些改革将于2026年1月1日起实施。 住房部长Clare O’Neil表示,这项计划将确保澳大利亚年轻人不再“承受住房危机的冲击”。“我们希望帮助年轻人偿还自己的抵押贷款,而不是别人的。”

两党承诺投资心理健康中心

工党承诺投入10亿澳元在全国新建或升级逾100家心理健康中心,为不同年龄和需求层级的澳洲人提供更多免费心理支持服务。而联盟党领袖达顿此前宣布,如果联盟党胜选,将额外投入4亿澳元用于青少年心理健康服务。 工党的计划包括2.25亿澳元用于新建或升级31家Medicare心理健康中心;逾2亿澳元用于新建、扩建或升级58家Headspace心理健康服务机构;5亿澳元用于设立20家青少年专科心理健康中心(Youth Specialist Care Centres);9000万澳元用于培训1200个心理健康专业人员及支持工作者。 工党政府此前承诺在2026年前建立61家Medicare心理健康中心,最新一轮的选举承诺又提升至92家。在各州均有分布,包括新州20个、维州14个、昆州16个、西澳8个、南澳4个、塔州3个、北领地2个。 总理阿尔巴尼斯说:“我们希望每一个人,尤其是年轻人,都能获得他们所需的心理健康服务。”

日本投资者对澳洲房地产投资激增

根据Herbert Smith Freehills律师事务所最新发布的一份报告,去年日本在澳洲的房地产交易数量大幅攀升,占据所有交易的五分之一。 在全球经济不确定性加剧的背景下,日本的投资者正将目光投向澳洲,以寻求稳定的租金收益和资本增值。明晟公司(MSCI)独立数据也发现,过去两年,日本每年在澳洲的房地产投资达到30亿澳元,这一数字与过去22年累计的总投资额相当。 房地产活动的增长使澳洲成为日本除美国外第二大房地产投资目的地 。 据报道,澳洲房地产公司越来越多地在日本寻找资金,部份原因是澳洲四大银行在商业房地产贷款方面发挥的作用已经不如从前了。目前,日本三大银行(三菱日联、瑞穗、三井住友)在澳大利亚企业和机构银行业务中的市场份额「仅次于澳洲四大行」。 分析认为,相比其他海外资金,日本资本更具「耐心」,合资模式也让他们能参与更多项目。 日本的房地产投资正在不断发展,因为这些投资者通常从小额开始,逐步加码,并将自身在日本本土的开发经验引入澳洲,「这对澳洲无疑是一件好事。」

达顿誓言废除清洁汽车税 让澳人买车更便宜

反对党领袖达顿在西澳竞选时承诺“让西澳繁荣起来”,如果联盟党在大选后执政,将废除工党针对家用轿车和皮卡车征收的“不公平”税,使澳人最欢迎的车更便宜。 达顿表示,将通过废除工党的新车辆能效标准来实现废除汽车税的目标。该标准设定了车辆的年度排放目标,并会随着时间的推移而变得更加严格。 达顿称,根据工党的提案,像丰田 RAV4 这样的澳洲畅销车型的价格可能会增加 9700 澳元,而福特 Ranger 的价格则可能增加 14400 澳元。这些数字一直存在争议。 “这项税收针对的是需要可靠汽车的家庭和努力发展的小企业。工党非但没有让生活变得更轻松,反而会更加艰难和昂贵,”达顿说。“联盟党政府将取消这项税收,这样澳大利亚人在购买新车时就能省下更多辛苦赚来的钱。” “我们希望在迈向2050年净零排放的道路上,澳大利亚道路上有更清洁、更便宜的汽车,但对汽车制造商和消费者施加不公平的惩罚并非解决之道。” 这项政策与联盟党的燃油消费税计划相辅相成,该计划将在12个月内将每升燃油税降低25澳分。 影子交通部长Bridget McKenzie表示,联盟党支持更清洁、更省油的汽车,但只关注电动汽车则忽视了家庭的需求。“工党的政策惩罚了那些不想或买不起电动汽车的家庭和企业,”她说道。 “工党通过提高汽油和柴油SUV和皮卡的价格,将迫使家庭更长时间地使用老旧、低效和低安全性的车辆。”“联盟党政府将与业界合作,而非对抗,将澳人需要且想要驾驶的最清洁、最省油的车型推向市场,而不会以不公平的价格惩罚消费者。” 去年5月,气候变化和能源部长Chris Bowen表示,十年来澳洲驾车者在全球更便宜、更清洁的汽车购买队列中处于垫底位置,他的政府“完成了联盟党政府未能做到的事情”,“这不仅是环境的胜利,也是全国各地渴望获得更多种类更高效汽车的驾车者的一大胜利。”

澳洲邮政很快将再次涨价

为应对信件业务的持续下滑,弥补亏损,澳大利亚邮政已向竞争与消费者委员会 (ACCC) 提出涨价的请求,并已收到了初步意见。 澳洲邮政在一份声明中表示,“信件数量的下降是全球邮政服务的一个趋势。”2025 年上半年,信件数量进一步下降了 10.6%,导致信件服务损失 8370 万澳元。 ACCC 表示,不太可能反对将普通信件服务价格上调 20 澳分,基本邮资将从 1.50 澳元调整为 1.70 澳元。优惠邮票和节日问候邮票的价格将分别保持在60澳分和65澳分。 澳洲邮政表示,“澳大利亚将继续享受经合组织(OECD)中最低的邮票价格。即使此次涨价后,过去8年基本邮资仅上涨了70澳分。”“信件投递成本持续上涨,我们的投递网络每年新增超过20万个投递点。”ACCC表示,即使涨价,也不太可能帮助澳洲邮政收回损失的资金。 澳洲邮政表示,在任何价格变动生效前,至少将提前30天通知客户。 ACCC 上次审议澳洲邮政的价格通知是在 2023 年,之前一次是在 2022 年。 虽然 ACCC 对上一次价格通知没有异议,但在 2024 年 3 月的决议中,就澳大利亚邮政的成本分摊模型、预测数据和监管信息提供提出了一系列建议。在就当前提案做出决定之前,ACCC 将评估这些建议的执行情况。 澳大利亚家庭平均每年购买 5 到 6 张全价邮票,拟议的涨价将使家庭每年额外花费1.20澳元。 “作为一家自筹资金的政府商业企业,澳洲邮政不接受任何政府资助,致力于负责任地应对其财务挑战,以便能够继续满足澳大利亚社区不断变化的需求。”澳洲邮政表示。 ACCC已启动新一轮咨询,咨询将于2025年5月12日结束。

四大银行都预计将连续3次降息

据澳洲财经网报道,由于澳大利亚储备银行 (RBA) 将会在下个月降息,澳洲四大银行中的三家已经抢先下调了定期存款利率,有些降幅甚至高达1%。 这三大银行分别是,联邦银行(Commonwealth Bank)、国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac),他们已大幅调降定期存款利率。 4月11日,联邦银行对其定期存款进行了「大范围降息」,降幅最高达0.30%,其最高利率因此降至4.20%。NAB 也将其最高利率从4.50%下调至3.50%,降幅高达1%;而西太平洋银行则将其11个月期的利率下调0.30%,至4.20%。 Mozo个人理财专家Rachel Wastell在接受媒体访问时表示说:「当各大银行同时下调定期存款利率时,通常不是巧合,更可能是它们在为降息做准备,藉此保护自身的利差。」 「所有四大银行都预期澳洲储备银行(RBA)将在 5 月降息,定期存款的调整反映了这一立场,」 Wastell说。 据消息称,包括麦格理银行(Macquarie)、西澳银行(Bankwest)、昆士兰银行(Bank of Queensland)、ME 银行、Gateway 银行、BankVic 和悉尼银行(Bank of Sydney)等其他银行,近日也已经下调了它们的定期存款利率。 西太平洋银行的子公司圣乔治银行(St.George)、墨尔本银行(Bank of Melbourne)和南澳银行(BankSA)也将它们的11个月期存款利率下调了0.30%,将其利率降至 4.20%。 目前,最高的定期存款利率 4.85% 由四家银行提供,分别是:RACQ 银行提供三个月期的利率,Move 银行提供四个月期的利率,还有南澳信贷合作社(Credit Union SA)和 Gateway 银行提供六个月期的利率。 Heartland 银行、G&C 互助银行(G&C Mutual Bank)和联合银行(United Bank)提供的最高一年期利率为 4.65%,而 Central West 信贷合作社则提供的最高两年期利率为 4.40%。 以下是各银行对接下来降息周期的预测: 联邦银行(CBA):预计在5月、8月和11月进行三次降息,将年末的现金利率降至 3.35%。 西太平洋银行(Westpac):同样预计在5月、8 月和11月进行三次降息,将现金利率降至 3.35%。 国民银行(NAB):预测将在 5月、7月、8月、11月和2月进行五次降息,其中5月会有一次 0.50% 的双重降息,将现金利率降至 2.60%。 澳新银行(ANZ):预计会在5月、7月和8月进行三次降息,将现金利率降至 3.35%。 据分析称,如果银行今年再降息三次,借款人每月可以节省约 269澳元。但Wastell 认为0.50% 的超大幅降息「不太可能」,并且会「与澳洲储备银行一贯的做法不符」。

领英平台评出25家“职业发展最佳公司”

4月8日,职场社交平台领英(LinkedIn)发布了澳洲“职业发展最佳公司”年度榜单,25家公司被评为最适合于澳洲人职业发展的工作场所。 今年是领英的第九年评选活动,ServiceNow公司荣登榜首,澳洲软件公司 Atlassian排名第二,之后是联邦银行、亚马逊和全球性大型科技软件公司甲骨文(Oracle)。除联邦银行外均为科技公司。 领英职业专家Cayla Dengate说,“我认为这很有道理,因为人工智能是最蓬勃发展的领域之一,而科技正处于这一领域的前沿。”她说,五分之三的澳洲人计划在2025年找工作,而与人工智能相关的技能提升机会是许多人关注的重点。 招聘机构Randstad的数据显示,全球共有82%的雇主表示,人工智能正促使他们更多地关注员工技能的再培训。Randstad的专业人才解决方案总监Jo Jakobs说,许多行业已经在采用人工智能,比如政府部门、银行和金融业(这些机构利用人工智能来帮助打击洗钱)、生命科学和制造业。但真正的人工智能热潮正在科技公司出现。 领英的“职业发展最佳公司”榜单是根据领英的八项标准数据生成的,包括晋升和技能发展。在去年的评选中,银行和金融公司名列前茅。联邦银行排名第一,其后是澳洲国民银行(NAB)、澳洲电信公司(Telstra)、澳洲退休基金公司(Australian Super)和Rest退休基金公司。 澳洲国民银行、澳新银行(ANZ)、澳洲退休基金公司和Rest退休基金公司今年都跌出了前25名。 领英2025年澳洲顶级公司排行榜: ServiceNow Atlassian 联邦银行 亚马逊 甲骨文 澳洲电信 奥多比(Adobe) 万事达卡(Mastercard) 赛默飞世尔科技(Thermo Fisher Scientific) 瑞思迈医疗设备公司(ResMed) 在线安全解决方案公司CrowdStrike 字母表公司(Alphabet Inc) 美敦力公司(Medtronic) 斯伦贝谢(SLB) 好市多批发公司(Costco Wholesale) 卡特彼勒公司(Caterpillar Inc.) 火星公司(Mars) 艾昆纬公司(IQVIA) 福蒂斯丘公司(Fortescue) 可画公司(Canva) Suncorp集团 Origin Energy供电公司 洛克希德·马丁公司(Lockheed Martin) 麦觉理集团(Macquarie Group) 制药公司赛诺菲(Sanofi)

陶洛诵: 我更加珍惜当下

第一次川大爷对中国进行贸易战时,中国从上到下一致不愿意忤逆美国。中国为了让他高兴,听他的话多买许多不必要的大豆等物。 饶着这样,我看见网上有一个人叫嚣: “这下可好了!可以把中国从地球上抹去了!”

復活節食俗–復活節早午餐

计划复活节活动,爸妈除了带孩子参加捡彩蛋活动,也可去吃一顿复活节早午餐。 复活节即将到来,在节庆假期里,亲友们见面互相祝福,纪念基督重生与希望。复活节早餐渊源于宗教习俗,至今已是一个重要的节庆传统,全家人在复活节当天,一起吃一顿长长的早餐,品尝各种复活节传统食物。 经历了严寒的冬季之后,人们用明亮的色彩去布置复活节的餐桌,以充满喜悦的心情去迎接春天的回归。复活节前后开花的百合花、郁金香都是餐桌上常见的花饰。此外,复活节彩蛋和复活兔也是复活节代表元素,常以料理或装饰品出现在餐桌上。 1. 复活节巧克力蛋 现代的复活节彩蛋大都用巧克力代替了。这天,孩子们都会寻找彩蛋,人们还会互赠巧克力蛋(或装糖果的塑料蛋),当然也少不了兔子形的礼物(最多的是巧克力)。兔子则源自西欧文化,象征生命力旺盛;同时,也是给孩子们送来复活节蛋的使者。 2. 复活节烘烤料理 复活节主菜则是烤羊肉或烤火腿。吃羊肉的习惯源自犹太人的逾越节,纪念犹太人出埃及,当时人们按照上帝的旨意,将羊的血涂在门上,死神绕开,保全了性命。7世纪时有祝圣羔羊的记载,之后又多了油脂和火腿的祝圣,吃烤火腿的传统延续至今。 3. 复活节面包 复活节前,英、美等国市面上,总会看到表面有十字装饰的Hot Cross Buns小面包如火如荼贩售。十字包起源于16世纪的英国,早年人们从耶稣受难日前开始食用这种不含乳制品,含有葡萄干的甜面包。其热腾腾、酸酸甜甜的口味,很受小朋友喜爱。 4. 各种鸡蛋料理 鸡蛋象征春天万物复苏,更象征耶稣复活走出石墓。从12世纪起,复活节习俗开始有鸡蛋的祝圣。教徒习惯把蛋涂成红色,请神父祝圣,然后将蛋送给朋友。祝圣蛋经文是祈求上帝使蛋成为健康食品,人们怀着感激的心情去食用,以庆祝耶稣的复活。

两党竞选 主打降低家庭能源价格

在5月3日联邦选举之前,各大党派就家用和商业电池系统补贴展开竞争。工党承诺斥资23亿澳元补贴家用电池;反对党领袖达顿承诺将向澳大利亚本地市场大量供应天然气,以降低能源价格并促进经济增长。 澳洲工党 总理阿尔巴尼斯4月6日在布里斯本举行的工党竞选集会上承诺,如再次当选,工党政府将从今 7 月起斥资23亿澳元为家用电池系统提供30%的折扣,在2030年前在全国资助100万个新电池。 约三分之一的澳大利亚家庭安装了屋顶太阳能系统,但由于前期安装成本高昂,只有约四分之一的家庭拥有电池系统。这一差距意味着家庭仍然需要晚上从电网获取能源,而晚上的电价通常要高得多。 阿尔巴尼斯宣布称,将通过政府现有的小型可再生能源计划提供补贴,购买典型电池系统的住户将节省约4,000澳元。小型企业和社区设施也将能够获得补贴。像屋顶太阳能补贴一样,电池折扣将随着时间的推移而减少。 鼓励安装家庭屋顶太阳能和电池系统的措施被认为是赢得选票的手段,特别是在技术普及率较高的郊区。反对党领袖达顿表示,阿尔巴尼斯政府因为电价上涨而用电池「补偿」澳大利亚人。 「电价上涨了1,300澳元。」 达顿说:「不仅仅是你家的电费上涨了——当地的 IGA 商店、当地的肉店和当地的街角商店的电费也上涨了。这就是为甚么食品杂货价格上涨了30%。」 联盟党 4月9日,联盟党发布了备受期待的国家天然气计划模型,该计划迫使企业将澳大利亚天然气留在本土。 根据模型,这将导致居民电价降低3%,批发电价降低8%,家庭天然气价格降低7%,冶炼厂等大型工业用气企业的价格降低15%。但模型显示,3%的降价大约需要两年时间才能见效。 电费降低3%相当于将东海岸2,100澳元的平均电费降低约60澳元,这是指没有安装太阳能电池板或电池的房主。 达顿一直在抨击总理阿尔巴尼斯未能兑现将电费降低275澳元的竞选承诺。反对党突出的最重要的生活成本政策就是降低电价。达顿依靠Frontier Economics的分析来论证,称他的计划将使批发天然气价格降低23%。 「我们的政策将带来翻天覆地的变化,因为我们将看到电力、建筑、食品以及许多其他商品的成本和价格开始下降,」达顿在一份声明中表示,「天然气对我们国家的能源未来至关重要。通过让天然气公司将更多澳大利亚天然气投入本地市场而不是出口,我们将使天然气价格下降15%。」

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