油价飙升：布伦特原油盘中突破110美元
2026 年 10 月 17 日
区块链分析平台Chainalysis数据显示，今年至今为止，黑客从加密平台上窃取的加密货币价值已达到30亿美元，这一数字以超过2021年全年被盗资产总额，是加密领域受黑客攻击最严重的一年。最新一起受害者是加密交易所币安旗下的公链BNB Chain，黑客的入侵使这家全球最大的加密货币交易所损失了价值约5.66亿美元的加密资产。 币安官方表示，黑客在BNB Chain的跨链桥“BSC Token Hub”中发现了合约漏洞，绕过了BNB链的合约检测，通过增发币安币（BNB）的方式获取加密资产。 据欧科云链安全团队分析，这种凭空增发代币的方式与资产被盗带来的影响一样，均会对当前市场带来严重的负面影响，甚至需要广大用户为项目方的安全事故买单。 盗窃事件发生后，币安创始人赵长鹏在社交媒体上回应称，已立即暂停相关平台的运行，向用户承诺资金是安全的，对带来的不便表示歉意，将继续更新后续进展。 10月8日，BNB Chain公告称已经恢复运行。但有用户反应在平台上进行资金转移时仍不通畅，对此BNB Chain表示，目前有关修复工作仍在进行中，用户帐户操作时确实可能会存在延迟的现象。 近期美国联邦调查局发布安全公告，称越来越多的黑客利用跨链和去中心化金融平台（Defi）中的安全漏洞窃取加密货币，公告称仅今年1季度，就有价值约13亿美元的加密货币被窃，其中97%来自去中心化金融平台。 据悉，黑客们利用DeFi在市场安全性、编码和结构方面的弱点，突破防火墙盗取资产，令币圈人士需自行寻找“解决方案”。Chainalysis称，DeFi协议以及跨链桥为2个黑客主要使用的漏洞。 Chainalysis调查副总裁Erin Plante表示：去中心化金融平台为黑客引入了一个全新的平台，黑客能够很轻易进入，这给加密市场带来了很大压力，并限制了可能的创新。 而黑客入侵消息不断爆出，无疑会影响到加密投资者的信心。
澳洲房东迅猛涨租的情况或许已经结束，最近几个月，澳洲租房空置率有所上涨。房地产研究集团SQM表示，租金的猛涨或已触顶。房地产研究公司CoreLogic数据也显示，租金增长的步伐已经放慢。9月房租增长率是今年以来的最小增长率，达到了0.6%。 据澳洲人报报导，SQM集团总监Louis Christopher表示，上班族回到首府城市以及出租房供应增加，都会遏制房租增长，特别是乡镇地区。 Christopher表示，过去3个月，20多个地区的租房空置率已经有所改善。 在昆州市场，由于最近几个月州际投资者获利，租房危机最为严重。Christopher表示，在过去一年租金增长进入白热化状态之后，市场已经达到了一个转折点，房租可能很快达到高峰并开始回落。 目前，澳洲乡镇地区的租房危机最为严重，部份乡镇的岗位空缺是租房数量的一倍。悉尼和墨尔本以外地区的租房空置率不到1%，而在更大城市，租房空置率可能达到2%以上。 Nucleus Wealth投资部门主管Damien Klassen表示，“如果工资没有和房租一起上涨，房租就只能上涨这么多。”统计数据显示，澳洲工资增长率达到了2.5%，还不到通胀率6%的一半。然而房租增长非常强劲，全澳租金增长超过10%，部份郊区的房租增长了20%。 虽然利率上涨和房价下降，但房地产投资商在住宅房地产市场依然很活跃。数据，最近的利率增长以及房价的下降使得租房收益率出现了10年来的首次改善。 现在城市的租房收益率已经接近3%，而乡镇地区租房收益率超过了4.3%，一年前。城市租房收益率为2.6%，而乡镇地区租房收益率为3.8%。 对于今后的房地产市场的方向，Nucleus Wealth的Klassen表示，现在的市场有很多不确定性，所以很难预测。Klassen表示，移民部长Andrew Giles最近宣布，将永久移民数量从一年16万人增长到19.5万人。“可能出现意外的一个因素是移民。我们不知道移民问题最终会变成怎样，我们不知道哪种房型会非常紧缩。”Klassen说。
全澳房地产市场下行之际，著名房产经纪人John McGrath却表示，昆州东南部的市场“不会冷很久”，他还为希望2023年在昆州买房的人提供了一份推荐名单。 据Realestate网消息，McGrath房地产公司在9月底发布的年度报告中，认为昆州东南部房价增长放缓将为买家提供进入市场的最佳机会，同时政府对基础设施的建设和人口的增长，都将促进该地区的房价的上涨趋势。 John McGrath将布里斯本的New Farm列为是2023年买房的主要选择之一。这是一个颇受欢迎的区，“独立房和公寓房的价格都不像2021─2022年底那样看涨了，这可能为进入这个著名的邮政编码区提供一个较低的价格门槛。”McGrath说。 推荐名单上的另一个地区是位于2032年布里斯本奥运会中心位置的Woolloongabba。McGrath说：“Woolloongabba毗邻布里斯本的中央商务区，且拥有越来越多的家庭和专业人士，这要归功于其不断增加的餐厅和夜生活场所，靠近一流的学校、市区和标志性的Gabba体育场。” Kangaroo Point因其位置、历史及其特色，也位列推荐名单上。 在黄金海岸地区，McGrath认为Palm Beach将是投资者更加关注的地区。McGrath表示，“计划中的基础设施正在推动该地区的发展，住宅和商业开发项目的起重机点缀在这个海滨区的天际线。” 阳光海岸的Caloundra是McGrath在为买家推荐一个值得投资的地区，“拟议中的16亿澳元的客运铁路线不仅将改善与布里斯本的连通性，还将看到该地区的中心地带在新火车站周围的重新开发，以满足人口增长的需求”，McGrath说。
Coles超市10月19日至25日半价汇总： （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） （图源：Coles官网） 全部详见：www.coles.com.au/catalogues-and-specials/view-all#view=catalogue2&saleId=47209&areaName=c-nsw-met&page=1 Woolworths超市10月19日至25日半价汇总： （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） （图源：Woolworths APP） 全部详见Woolworths APP
Aldi超市10月19日的特价一览： （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） （图片来源：Aldi） 全部详见：www.aldi.com.au/en/special-buys/special-buys-wed-19-october 10月22日的特价一览： （图片来源：Aldi） 全部详见：www.aldi.com.au/en/special-buys/special-buys-sat-22-october
澳洲总理阿尔巴尼斯领导的工党政府正考虑设立AUKUS（澳英美三方安全伙伴协议）签证，旨在确保澳大利亚有足够技工兑现该协议对国防创新的承诺。 据《每日电讯报》报导，澳洲已经在与AUKUS的合作伙伴谈判，在国内设施建立及运行前，将澳洲工人送往美国和英国造船厂，磨练他们建造核动力潜艇的技能。 虽然美国一直在推进澳洲潜艇军官在美国船上接受训练的立法，但澳洲政府也专注于确保建造核动力潜艇所需的本国劳工积累充足经验。 美国研究中心国防和外交政策非驻地研究员Jennifer Jackett于今年早些时候提出AUKUS签证计划，希冀能吸引工程师、网络专家、军事家和电子战专家等人才。 澳洲国防工业部长Pat Conroy上周在华盛顿特区接受采访时说，这当然是应该探索的东西。 他指出，虽然在推进培训计划方面仍处于非常早期阶段，但英美两国皆对实现此计划表达开放态度。 “（虽然）有些障碍，但我认为这是双赢，因为我们不仅提高了我们建造潜艇所需的劳动力的技能，而且我们帮助补充了英国和美国目前非常紧缺的劳动力。” 他并表示，澳洲政府致力提供国内潜艇制造设施，而不仅仅依靠AUKUS合作伙伴，只有当实际巩固每个国家的工业基础时，AUKUS才能发挥作用。
