悉尼房市放缓 但这类房产却持续热卖 刷新纪录

据每日电讯报报导,尽管澳洲房地产市场在降温,但建筑成本飙升使悉尼的翻新房屋成为稀缺物品,许多新装修的房子以创纪录的价格易手。

估价师集团Herron Todd White的一份报告显示,漫长的项目延误、不断上涨的材料成本和人工短缺,种种挑战使房主们不愿意自己装修房屋。一些人甚至装修一半就放弃,将房产重新挂牌出售。

这导致可供出售的翻新房产短缺。Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说,为数不多的翻修房屋正引起激烈竞争。找房族现在想要的是不需要施工,直接交钥匙入住型房产。

Herron Todd White在其最新的月度市场回顾中透露,房主们很难找到优质的装修工,因为工人们都被吸引到悉尼西南地区的大型项目中去。与一次性装修相比,这类工作在经济上更具有稳定性。

最近在成熟的郊区,完全翻新或新建的房屋往往能卖出创纪录的价格。

位于Concord的Tripod St上一栋新近完工的房子本周以770万元的价格售出,这是内西郊的一个新纪录。

而在Earlwood,一栋连体别墅以217万澳元的价格售出,这也是该郊区连体房的一个纪录。Kensington和Kingsford也创造了类似的纪录。

卖出Concord房子的经纪人Dib Chidiac说,现在的情况与两年前正好相反。当时人们都想要自己装修,可以避免支付更高的印花税。但现在人们认为装修太麻烦,想要已经装修好的房子。

房地产集团Adrian William的主管Adrian Tsavalas也说,现在买家的态度是,“装修者的乐趣”最好留给专业建筑商。

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