上市一周即抢购一空 2021年维州销售最快的郊区揭晓

据太阳先驱报报导,横跨亚拉山脉和丹迪农山脉的林间郊区成为维州今年销售最快的地方,一些挂牌房源仅在一周内就被抢购一空。

REA集团的PropTrack数据显示,位于墨尔本中央商务区东北46公里处的Seville East,一栋房产平均在上市7.5天内就被抢购一空。

Sassafras和East Warburton的绿荫小屋在9天内就飞离市场;而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo,类似交易也能在10天内迅速完成。

Chandler & Co房地产公司的Sam Adamson表示,Upwey和周边郊区因土地大而受到家庭买家的欢迎,他们“渴望享受该地区的生活方式”。

Adamson说:“这些郊区提供了两个世界中最好的东西。你可以回家享受新鲜空气和清脆的鸟叫,你仍然可以很轻松的进入市区。”

Adamson认为,2021年整体房源库存不足是快速销售的 “重要驱动力” 。

同时,Coldstream地区急切的买家也让房屋能在平均10.5天内就撤出市场,但Barry Plant Lilydale的Josh Stokes说,该地区抢手的房产在72小时内售出的情况并不罕见。

他说,从家庭住宅中赚了数百万的买家现在愿意为他们想要的房源支付溢价,因为当地759,950澳元的中位房价比墨尔本内城区的房价更实惠。

目前,该郊区的市场上仅有三套房子待售,凸显了市场惊人的紧俏。

沿海热点地区今年也保持了其受欢迎程度,需求促使St Andrews Beach, Balnarring Beach, 和Geelong的Waurn Ponds等地的房产迅速成交。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示,这些数据反映了墨尔本买家在封锁后对生活方式房产的持续偏爱。他说:“从历史上看,通常上市天数最短的地区是受人追捧的内城郊区。”

“有趣的是,如果墨尔本重新开放,是否会改变这些态势。12个月后,它们可能会有很大的不同,” Kusher说。

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