昆士兰最适合家庭居住的郊区揭晓

据信使邮报报导,一个绿树成荫的Townsville郊区击败了昆州热门的百万澳元郊区,被评为昆州最适合家庭居住的地方。

房贷公司Well Home Loans确定的昆州20个最适合家庭的郊区中,小镇Townsville的郊区Mysterton以优惠的价格,击败了布里斯班的Ashgrove、Camp Hill和Bardon等百万郊区,夺得榜首。

紧随其后的是图文巴的Mount Lofty(中位价53.5万澳元)、凯恩斯附近的Speewah(64.9万澳元)、黄金海岸的Bonogin(109万澳元)和布里斯班的Mount Cotton(66万澳元)。

Well Home Loans首席执行官Scott Spencer表示,这个家庭郊区排名为准备购房的家庭提供了宝贵信息。

Spencer说:“家庭都希望居住在这样的郊区:有大量的其他家庭可以交往;居民中有很高比例的自住者提供稳定的生活;有好的学校教育他们的孩子;他们还希望购买有可能长期资本增值的郊区,即使不一定是领先市场的那种增长幅度。”

排名中的20个郊区在价格方面是相当多样化的,从负担得起到相当昂贵;在地理上也是多样化的–11个位于布里斯班,另外9个位于乡镇市场。

Mysteron拥有最实惠的中位房价41.5万澳元,业主有健康的平均收入每周1680澳元,教育和职业评分为9。当地74%的人口是有家庭人士。

其他入选适合家庭居住的布里斯班郊区有Ferny Grove(中位房价74.7万澳元)、Forestdale(90万澳元)、Camp Hill(106.5万澳元)、Ashgrove(130万澳元)、Bardon(132.1万澳元)、Moggill(67.5万澳元)、Grange(121万澳元)、Lota(77万澳元)、Wishart(91.2万澳元)和Carlseldine(74.5万澳元)。

在布里斯班之外,其他进入前20名的郊区包括Forest Glen(阳光海岸)、Gilston(黄金海岸)、Clear Island Waters(黄金海岸)、Ormeau Hills(黄金海岸)和Pacific Heights(Capricorn Coast)。

Spencer说,虽然这个排名真的很有帮助,但它并不是买房时唯一需要考虑的事情。购房者应该做研究并寻求专业建议。

最近,CoreLogic的乡镇市场更新数据显示,在澳大利亚25个非首府城市的房地产市场中,Townsville的独立屋和单元房价格增长8%。

根据报告,Townsville的卖家也更有可能提供售房折扣,平均独立屋折扣约4.5%,单元房折扣约5%。

Townsville不同郊区的房价差别很大,从Vincent区的24万澳元到其最昂贵的郊区Castle Hill的105.25万澳元。

Ray White经济学家Nerida Conisbee说,“悉尼Blacktown的中位价与Castle Hill相差无几,所以你在悉尼购房最便宜的价格与Townsville最好的价格差不多。”

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