昆士兰最适合家庭居住的郊区揭晓

据信使邮报报导，一个绿树成荫的Townsville郊区击败了昆州热门的百万澳元郊区，被评为昆州最适合家庭居住的地方。

房贷公司Well Home Loans确定的昆州20个最适合家庭的郊区中，小镇Townsville的郊区Mysterton以优惠的价格，击败了布里斯班的Ashgrove、Camp Hill和Bardon等百万郊区，夺得榜首。

紧随其后的是图文巴的Mount Lofty（中位价53.5万澳元）、凯恩斯附近的Speewah（64.9万澳元）、黄金海岸的Bonogin（109万澳元）和布里斯班的Mount Cotton（66万澳元）。

Well Home Loans首席执行官Scott Spencer表示，这个家庭郊区排名为准备购房的家庭提供了宝贵信息。

Spencer说：“家庭都希望居住在这样的郊区：有大量的其他家庭可以交往；居民中有很高比例的自住者提供稳定的生活；有好的学校教育他们的孩子；他们还希望购买有可能长期资本增值的郊区，即使不一定是领先市场的那种增长幅度。”

排名中的20个郊区在价格方面是相当多样化的，从负担得起到相当昂贵；在地理上也是多样化的–11个位于布里斯班，另外9个位于乡镇市场。

Mysteron拥有最实惠的中位房价41.5万澳元，业主有健康的平均收入每周1680澳元，教育和职业评分为9。当地74%的人口是有家庭人士。

其他入选适合家庭居住的布里斯班郊区有Ferny Grove（中位房价74.7万澳元）、Forestdale（90万澳元）、Camp Hill（106.5万澳元）、Ashgrove（130万澳元）、Bardon（132.1万澳元）、Moggill（67.5万澳元）、Grange（121万澳元）、Lota（77万澳元）、Wishart（91.2万澳元）和Carlseldine（74.5万澳元）。

在布里斯班之外，其他进入前20名的郊区包括Forest Glen（阳光海岸）、Gilston（黄金海岸）、Clear Island Waters（黄金海岸）、Ormeau Hills（黄金海岸）和Pacific Heights（Capricorn Coast）。

Spencer说，虽然这个排名真的很有帮助，但它并不是买房时唯一需要考虑的事情。购房者应该做研究并寻求专业建议。

最近，CoreLogic的乡镇市场更新数据显示，在澳大利亚25个非首府城市的房地产市场中，Townsville的独立屋和单元房价格增长8%。

根据报告，Townsville的卖家也更有可能提供售房折扣，平均独立屋折扣约4.5％，单元房折扣约5%。

Townsville不同郊区的房价差别很大，从Vincent区的24万澳元到其最昂贵的郊区Castle Hill的105.25万澳元。

Ray White经济学家Nerida Conisbee说，“悉尼Blacktown的中位价与Castle Hill相差无几，所以你在悉尼购房最便宜的价格与Townsville最好的价格差不多。”