中国房企华夏幸福再曝债务违约 资金链断裂风险加大

中国千亿级的房企华夏幸福基业股份有限公司尚未偿还定于2月28日到期的5.3亿美元债券。该公司称,需要更多时间来解决其短期流动性紧张问题。分析师认为,华夏幸福的债务危机应该会让持有中国地产商美元债的投资者有所警惕。

据华尔街日报报导,发行这批债券的华夏幸福子公司CFLD (Cayman) Investment Ltd.2月26日通过新加坡交易所发布声明称,公司计划履行偿债义务,正在制定综合方案来解决其短期流动性的问题。

华夏幸福的美元债券最近几周大幅下跌,表明投资者认为得到全额偿付的可能性很低。据Factset的数据,截至2月27日,华夏幸福2024年到期债券的市价不到面值的36%,相应的收益率高于52%。该公司将这种局面归咎于宏观经济和信贷环境不佳。

 自今年1月以来,国际评级机构穆迪和惠誉已分别把华夏幸福的信用评级分别下调了四档和七档,使该公司降至很低的垃圾评级。

 华夏幸福负债深重。据高盛(Goldman Sachs)信用分析师2月6日的一份报告,华夏幸福目前有98亿美元未偿付的债券,其中包括46亿美元的离岸债券。

中国房地产开发商对于资金流转尤其感到头疼,因为中国政府针对债务指标实行的“三条红线”政策将限制他们的借贷。

分析师认为,中国房地产行业的最大问题:从整个金融体系中吸纳资本,推高了其他公司的融资成本并对中国的生产率造成拖累。但更重要的是,整个事件表明,即使在中国吸引力更大的投资机会中,也无法逃避中国房地产行业的脆弱性。

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。