据信使邮报报导,布里斯班房市开始出现买方疲劳的迹象,有证据表明,买家疲于在拍卖会上竞争,更多房产在拍卖前就已经售出。
尽管3月份布里斯班的拍卖成交率仍保持在70%以上,但拍卖商报告说活跃的竞标者数量大幅下降,而且厌倦了一直错过的买家也采取了不同的方法,给一个突出的报价迅速获得房屋并避免公开竞争。
3月底在Bulimba,一栋汉普顿风格的重建房屋在市场上仅停留了四天,就在第一次验房时卖给了一对当地夫妇。
Ray White Bulimba的营销代理Robyn Hoare说,报价在一小时内提出,房屋以320万元成交。该房屋原定于4月9日进行拍卖。
“当你收到这样一个突出的报价时,你就会接受它,因为拍卖也卖不出这么好的价钱”,Hoare女士说,“卖家的期望值在200万元左右。我认为买方已经疲劳了。”
“人们已经厌倦了为每次拍卖做尽职调查,并与10到15个注册竞标者竞争,而获胜者只有一个。”
“但在拍卖前提出要约,必须是一个能阻止拍卖进行的亮点–人们正在这样做。”
在Teneriffe,来自Place地产代理公司的Heath Williams在拍卖之前以250万元的价格出售了一栋小别墅。该房产位于Abercrombie街11号,原定于4月6日拍卖,拍卖前就出售给了当地建筑师。房子配有拆除建造的许可。
橄榄球明星Karmichael Hunt也卖掉了他在布里斯班北区的房子,因为在本周末的预定拍卖之前,他得到了一个无法拒绝的报价。
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