澳洲引领全球经济复苏 房地产开路

一份报告显示，澳洲在此次COVID-19疫情防御战中，成为世界上应对疫情保护经济最有效的国家之一。专家预测，澳洲将在随后的世界经济复苏中处于前列，房地产也会成为澳洲经济新的增长点之一。

据Domain网站消息，澳洲房产公司PRD Nationwide近期发布了一份题为《发达国家对COID-19病毒的回应》的报告，报告中研究了20国集团（G20）所有国家支持经济和就业的一揽子计划。

澳洲的经济刺激计划以人均数额（7,842.56）美元排名第二，仅次于德国（9,890.08美元）；而就相关经济刺激计划所占国内生产总值的百分比而言（14.4%）排名第三，仅次于德国和日本。

PRD Nationwide的首席经济师Diaswati Mardiasmo向快递邮报表示，这个数字显示出澳洲财政政策让这个国家处于恢复经济的有利地位。她说，考虑到失业数量（750,557人）和一揽子刺激计划，澳洲具有强大的能力为国民提供财务援助。

房地产买家经纪公司Propertyology的总监Simon Pressley也预计，此次的疫情危机将与过去的危机相似，澳洲经济率先复苏，房地产市场的反弹领先于其它行业。

Pressley说，住房是2550万澳洲人共同的大事，建立民众信心的方法就是围绕人们的住房价值。与以前的全球金融危机不同，这次正值澳洲信贷政策收紧之际，因此，过去几年中批准的贷款质量“异常高”，极大程度地减少了因财务困境而不得不出售房产的情况。

与此同时，海外买家也趁着澳洲汇率利率双低的情况下入场，给澳洲房市复苏加了一把力。他们更青睐悉尼和墨尔本市中心的公寓房。

一位新加坡买家表示，由于目前的汇率，现在在澳洲买房要比之前便宜14%，是一个长期资本增值的好机会。 

豪华公寓开发商Growland的主管Ronald Chan表示，在过去两周中，他接到的咨询量增加了一倍，其中一半来自海外。