悉尼人搬往乡下住 新州城镇租金大涨

自从今年COVID-19大流行以来,悉尼人成群结队地离开城市搬往乡镇,正在推高新州城镇地区的租金,给当地人带来不小的住房成本的压力。

Domain最新发布的租金报告显示,在截至9月份的一年中,新州东北部的Richmond Valley一带,独立房租金上涨了14.3%,至每周租金400澳元。

在当地不起眼的海滨社区Evans Head,房租上涨的幅度在新州所有乡镇区域中涨幅最快。

LJ Hooker Evans Head的负责人Brian O’Farrell表示,当地没有足够的租赁物业来满足来自外地迁入人员的庞大需求。

O’Farrell说:“我们收到来自拜伦湾的好多咨询,[他们]考虑搬回Evans Heads,这里房子更便宜,居住环境也更安静。 “Evans Heads是皇冠上的明珠。在Richmond Valley地区没有其它城镇是靠海的。”

 Shoalhaven市议会辖区(包括Nowra,Berry和Jervis Bay在内的南海岸城镇所在地)租金涨幅录得第二高,达到8.1%,房屋周租金中位数为500澳元。

地产公司Raine&Horne Nowra区的负责人Jared Cochrane说,大流行首次出现时,他们的空置率上升到8%。“现在,我们降至1%以下,并且房源紧俏了。租金正在涨。“Cochrane说,”4月份时我根本想不到会有这种情况发生。“他补充说,由于可以在家中工作,越来越多悉尼人在该地区租房。

 新州与维州交界的墨累河一带(Murray River)的租金也录得7.1%的涨幅,租金中位数为375澳元。

 另外拜伦湾的人气也波及周边地区,如Lismore。地产公司Lismore First National Wal Murray&Co的物业经理Loren Jackson表示,当地房屋租金要价上涨6.3%,至420澳元。

Jackson女士说:“在Lismore近500澳元的价格就可以租到一套接近全新的房子,而这个价格在拜伦湾只能租一个小单元,所以在Lismore租房看起来非常合算。”

“目前甚至没有太多房子上市,任何房子的租金价格都比一年前高得多。”

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