墨尔本牧场1亿澳元售出 背后中资公司浮出水面

墨尔本已经是一个庞大的国际大都市,但随著城市扩张,即将变得更大。墨尔本远郊一个家族牧场近日出售,该牧场将被开发成一个新区,填满1000栋房屋。

据每日邮报报导,这个养牛家族通过出售位于Beveridge的面积434公顷的且具有历史意义的牧场Merri Park,获得1亿多澳元的收益。该牧场位于墨尔本北郊Craigieburn以北约12公里处。

该地产最初由Cecil Looker先生购买,Cecil Looker是二战时期澳洲前总理Robert Menzies的私人秘书,后来在1966年担任墨尔本和澳大利亚证券交易所的负责人。

 Looker先生被称作“性格强硬、肩膀能扛责任的人”,他从堪培拉的政治生涯中退休后,与妻子Jean一心经营牧场,1968年甚至在这个庄园接待了刚刚去世的英国菲利普亲王,并向亲王展示了回旋镖投掷、剪羊毛和训狗表演。

 一年后,他被授予勋爵称号,成为Cecil爵士。

他的牧场开始生产美利奴羊毛,之后他转而专注于饲养Hereford和Angus牛。

Cecil爵士还是股票经纪公司Potter Partners的主要合伙人,领导维州经济发展公司,担任过安捷航空公司副主席、RACV总裁和澳大利亚驻世界银行代表等职务。

Cecil爵士于1988年去世时身价260万澳元,享年75岁。他的家人充分利用了他遗产中的宝石。 

据realestate.com.au报导,Looker家族一直游说将这个牧场重新规划,使土地开发成为可能。十多年后,这片土地终于以1亿多澳元的价格售出。

一个由中国支持的澳大利亚房地产开发商SIG集团买下了这块土地,其面积估计是墨尔本CBD的两倍。

据澳洲金融评论报导,地契显示,买方是有Merri Park DB Pty Ltd,该公司由卢星宇(音译,Xing Yu Lu)和张家诚(音译,Jiacheng Zhang)领导。

 据了解,这块牧场土地可以在规划中的Donnybrook/Woodstock增长走廊建110公顷的新郊区,容纳多达1000栋住房。

该物业还有199公顷的地块,其中125公顷的地块预计将用于建工业园区。

据realestatesource报导,物业中介声称,这块土地可以支持 “12亿澳元的商业地产“。

销售代理公司Core Projects表示,Merri Park这块地在墨尔本大型未开发的私人持有土地中,“排名第二第三”。

 中介机构证实,目前业主仍在牧场上饲养牛群。当地正在规划建一个铁路运输中转站The Beveridge Intermodal Freight Terminal。该铁路货运设施预计将创造超过18,000个工作。

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