遭官方反垄断审查后 黑石集团收购SOHO中国告吹

美国黑石集团(Blackstone)原拟以30亿美元收购中国地产开发商SOHO中国,但中国监管当局上月依反垄断法立案审查后,这项备受关注的收购案今天确定告吹。 

综合陆媒搜狐财经、界面新闻报导,SOHO中国10日下午公告,黑石集团决定不就收购公司股权作出要约。 

公告称,“鉴于目前满足先决条件的进展不足,各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件,各方也一致同意不会推迟最后截止日”。 

SOHO中国称,为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场,各方在谘询执行人员后决定并一致同意不作出要约。 

陆媒今天多形容,这代表潘石屹最终未能如愿卖掉一手创办的公司套现成功,黑石也未能借机大举投资中国核心城市的办公大楼资产。 

此前6月16日,SOHO中国发布公告称,黑石发出全面收购要约,投资SOHO中国有限公司,以取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。 

当时公告显示,黑石收购SOHO中国股份的代价是每股港币5元,要约的最高现金代价为港币236.58亿元,折合约30亿美元。 

然而8月6日,SOHO中国发布公告称,与黑石集团的交易,被中国市场监管总局正式立案审查。 

公告称,黑石集团8月3日收到中国市监局的通知,对要约方根据“中国反垄断法”提交的申报正式立案审查。SOHO中国表示,尽管该申报已获正式立案,要约方及SOHO中国仍可能被要求提供进一步资讯及材料供监管机构审查。截至公告日期,概无任何先决条件已获达成。 

9月6日,SOHO中国再度发布公告称,自最新近况公告发出后,黑石集团已提供进一步的文件及材料,以回应监管机构关于补充额外资讯的要求,而要约方已从中国国家市场监管总局获悉审查工作仍在进行。 

不料才过4天,SOHO中国今天下午却宣布这个备受市场关注的收购案确定告吹。 

SOHO中国今天稍早在香港股市收盘价格为3.5元,市值港币181.98亿元。 

SOHO中国是潘石屹夫妇创办的地产商,以开发高档商办为主。据报导,从2014年开始,SOHO中国陆续出售资产套现超过人民币350亿元(约新台币1500亿元)。 

分析认为,潘石屹之所以要卖掉资产,是因为SOHO中国已经进入“营收增加、净利润不增”的状态。卖掉资产,不再大量自持资产或许是拉升回报率的办法。 

2020年,SOHO中国的营业收入约为21.92亿元,年增约19%,不过,净利润却大减58.53%,只剩5.43亿元。潘石屹曾抱怨租金太低。

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