布里斯班哪些郊区房屋出售最快

COVID-19疫情使布里斯班精英区的卖主脱颖而出。研究显示，自COVID-19以来，布里斯班优质郊区的物业待售时间最短，但专家表示，布里斯班住房市场正形成两极化的趋势。

据房地产网站Realestate.com.au报导，布里斯班内北区的Wilston，房价中位数为100万澳元，是该市销售最快的郊区，物业通常在市场上的待售时间为一个月。

同样位于北区的Geebung和Gordon Park，房屋也不会在市场上停留很长时间——平均在37天内被抢购一空。

公寓在内陆郊区Auchenflower销售最快，在市场上的平均停留时间为49天，其次是Gaythorne（50.5天）和Moorooka（51.5天）。

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，布里斯班大多数销售最快的郊区都位于高档地段，与当前买家需求最大的郊区一致。

然而，Conisbee女士也说，昆州市场上目前有两类购买者：首次购房者往乡村和外围郊区走；而高收入和就业稳定的购买者，正涌向优质的内城区。

“这很不寻常，一方面我们看到购买者对品质的追逐；另一方面首次购房者受到激励后也在行动。但是（销售最快的郊区）是高端郊区，因为购买者认为风险低、回报高 。”Conisbee女士说。

“这些地区确实非常安全，即使您付出了高价，也会感到满意。从长远来看，您可能获得可观的资本增长。”

Conisbee女士表示，那些公寓数量较少的郊区吸引了更多买家，因此，销售速度要比公寓密集的郊区更快。