亲中港商施永青：中原深圳被陆企拖欠10亿佣金

香港中原集团旗下深圳子公司被中国恒大、佳兆业等大陆房企拖欠佣金逾10亿人民币，占去年佣金收入的近1/3。亲中的集团创办人施永青从原本看好转为看淡中国房市，更指大陆营商环境比以往恶劣。

自由亚洲电台报导，中原集团日前证实，旗下的大陆房地产中介公司“深圳中原”，被至少6间大型的大陆房企拖欠佣金逾10亿人民币，包括：宣布展开债务重组的恒大、佳兆业、世茂、龙光集团等。

施永青表示，大陆发展商之前想方设法增加土地储备，招数之一就是“拖欠”，因此建筑商、代理商、家电、广告商、服务供应商、材料供应商都收不到钱，中原集团是严重受影响的一批。

据中原集团去年业绩，全年佣金约29亿港元，今次深圳中原被拖欠的金额已占近1/3。施永青表示，仅恒大就拖欠至少2亿，集团不只在深圳的子公司被拖欠，武汉、广州等各大城市都有。他批评北京当局只顾要求大陆房企全力“保交楼”，而大陆房企曾欲“以房抵佣”，但根本不可行。

施永青说，当局只想保交楼，维护社会平稳与买家，但其集团员工仰赖佣金收入，被拖欠的佣金少则2、3年，多则5、6年。“而且不只一、两个开发商拖佣，而是整个模式都是靠拖佣、拖欠费用，以周转资金减少利息。代理人经常受欺负，在那制度下保障不了代理人的利益。”

他表示，商业环境不受保障，就会减少投资意欲，拖慢经济复苏的步伐。集团代理和推销业务遍及中国30多城，除受牵连拖佣，去年在中国的整体营业额损失逾半，员工已从高峰期的5万人缩减至今的大约1万人。

今年初中国全面放弃“清零”防疫时，施永青曾大力唱好中国经济会“U型”反弹，更称大陆楼市已成功稳住阵脚，“楼市将否极泰来”。而今他已有一番不同的体会。