澳洲税务局总部大楼成交额或创纪录

联邦政府租赁的澳洲税务局总部大楼已挂牌出售,预计售价高达3亿澳元,有望创下首都行政区商业销售新记录。商业房地产谘询巨头莱坊(Knight Frank)和美国私人房地产谘询公司戴德梁行(Cushman&Wakefield)负责这一销售活动。

据堪培拉时报报导,这座10层楼的建筑占地5,776平方米,位于Genge Street 21号,由昆士兰投资公司(QIC)于2007年开发,后来出售给总部位于德国的Real I.S.Australia投资基金公司,当时的成交价2.045亿澳元。

另外,澳洲税务局总部大楼包括4.3万多平方米净出租面积,估计净收入为2,220万澳元。

据悉,澳洲税务局的15年租约价值超过3.1亿澳元,原定于今年11月到期,但已延长至2027年11月。

负责销售事宜的莱坊澳洲公司堪培拉主管诺斯(Sean North)表示,他预计当地机构投资者和国际各方会对此交易感兴趣。

根据目前的价格预期,该物业有望打破堪培拉去年的商业销售纪录,当时去年Marcus Clarke Street 50号的物业以3.35亿澳元的价格售出。该物业目前由联邦教育部租用。

Real I.S.Australia投资基金还拥有位于堪培拉西蒙斯顿(Symonston)的地球科学大楼,这座物业已于今年2月上市出售,预计售价将超过3.6亿澳元。

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