墨尔本人在哪里购房可买到最大后院

购房者都想用最少的钱购买更大块地,以保障房屋增值。Realestate.com.au的数据显示,在买家努力实现澳洲人的后院之梦时,墨尔本东南区的Emerald被认为是可以花最少钱,购买最大后院的郊区。

据太阳先驱报报导,Emerald的购房者为每平方米的土地只需支付412澳元,地块面积中位数为2066平方米。

相比之下,包括Albert Park、South Melbourne和Carlton在内的由蓝领郊区转型的高端郊区中,物业的每平方米土地价格最昂贵。

地产公司First National Real Estate的董事Mick Dolphin说,买家总是涌向Emerald这个绿树成荫的地方,寻找更大的土地。

疫情中许多人希望改变生活方式,从Emerald到市区一小时的通勤时间不算长,Emerald成为在家兼职办公的人的理想选择。

位于墨尔本大都市地区最北部的Romsey土地价格略高,为每平方米419澳元,其次是North Warrandyte,为423澳元。

Albert Park、South Melbourne、Middle Park和Carlton,是购房每平方米土地最贵的郊区之一。这些地区的土地价格从每平方米10,907元到12,024元不等。

REA集团的经济研究总监Cameron Kusher说,令人惊讶的是,富丽堂皇的Toorak并没有出现在每平方米土地价格最昂贵的十大郊区名单中。

专门负责市场高端销售的买方代言人David Morrell说,这是因为精英郊区的地块通常比较大,因此平均到每平方米的价格不一定十分昂贵。

Kusher先生说,这些数据为寻找便宜后院的购房者提供参考。

他说,虽然近郊房产正在以“疯狂”的价格出售,但希望以现有预算获得更多土地的买家最好看看这些数据。“它告诉你可以在哪里获得最佳的土地价值。”

人们会惊讶地发现,在传统的廉价郊区,如Melton,房价虽然便宜,但就每平方米土地价格而言,并不等同于最好的土地价值。

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