纽约北部小镇房价涨近2成 全美第一

全美房价上涨最快的地区,是坐落在纽约市北部风景如画的哈德逊河谷的小镇金斯顿(Kingston)。

据彭博社报导,根据全美房地产经纪人协会9月2日发布的报告,金斯顿接收了大批从人口稠密的市区撤离的纽约人,当地房价在第二季度平均达到$276,000美元,比去年同期增长18%,是美国181个都市区中房价增幅最大的。

“我每笔交易都是来自布碌仑或曼哈顿的人,”金斯顿经纪人Amy Crossfield说,“房屋挂牌的第一天,人们就争先恐后地提出要约。” Crossfield的客户包括两位进行远程教学的纽约教授,以及一位不需要在办公室的设计公司的老板。

金斯顿距纽约145公里。它长期吸引着都市人,这里的书店、咖啡店和精品店能让人愉快地度过周末。但纽约人的到来推动了三州郊区的普遍繁荣,令市场负荷太大。

一对想要带后院的夫妇,在两次竞标中错失良机。他们最后找到了一个被其他人完美错过的房子,仅是因为拍摄的照片与实物不符,太丑了没人要。

报告称,总体而言,第二季度美国房价上涨了4.2%,低于第一季度的7.7%。

从3月份开始的疫情封锁导致买家停顿了几个月。到5月份,由于借贷成本接近历史低点,美国房市又东山再起。

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