英国计划恢复昔日旗舰政策:“购买权”

英国首相约翰逊(Boris Johnson),希望给数百万人购买他们租住的住房协会房子的权利,这是一个受撒切尔夫人旗舰政策启发的重大改革。

据《每日电讯报》披露,在确信这一想法将有助于“租房一代”之后,首相命令官员在上两周制定计画。

该提案旨在让英格兰250万从住房协会租房的家庭,有能力以折扣价购买他们的房子。

这将是著名的撒切尔计画的一个新版本,该计画允许家庭从地方政府购买房产,这是她担任首相期间最知名的政策之一。

官员们正在推行的一个相关想法是,政府支付的数百亿英镑的住房福利,将被用来帮助受助者获得抵押贷款。

一位熟悉讨论情况的政府人士说:“首相对这个计画非常兴奋。它可能具有巨大的意义。在许多方面,它是撒切尔夫人‘购买自己的市政公寓’这一伟大想法的直接翻版。它是‘购买你自己的住房协会公寓’。”

唐宁街认为,新版“购买权”(Right to Buy),将帮助约翰逊在2019年选举中赢得的中部和东北部的传统工党“红墙”议会辖区的最贫困家庭。

如果成功的话,这些计画还可以提高英国的房产所有权比例,根据历史上的选举分析,这是选民投票给保守党的最可靠迹象之一。

去年年底,政府的住房改革计画,在保守党议员的反击下被抛弃,因为拟议的全面修订规划规则以增加房产建设。

但在最近几周,约翰逊已经委托他的政策部门推行他的总体住房计画的一个方面,帮助更多的人成为房产所有者。

撒切尔夫人在1980年提出的“购买权”,使地方政府公寓的租户,能够以折扣价购买他们的政府住房,并一直沿用至今。

约翰逊希望在全国范围内,对住房协会采取类似的做法,这些协会通常独立于政府。在英格兰,约有250万个家庭,或约500万人,住在从住房协会租来的住所里。

这项建议并不完全是新的,它被列入了2015年保守党的选举宣言。克拉克(Greg Clarke)在担任社区和地方政府部长时,与住房协会谈判达成了一项协议。

但在2016年英国脱欧公投后,特雷莎-梅取代卡梅伦成为首相后,这一举措背后的势头逐渐消失。

最贫穷的租户:房价或仍过高

该计画将类似于地方政府房的“购买权”,租户可以获得高达70%的市场价格的折扣,这取决于他们在该物业居住的时间长短。

该计画的试点于2018年在中部地区启动。保守党2019年的选举宣言发誓要考虑新的试点,但没有宣布更多的试点。

批评者质疑,鉴于价格对最贫穷的租户来说可能仍然太高,是否会有意义?并指出这不会解决住房短缺问题。

政策官员正在制定的另一项建议是,将纳税人支付的住房福利金,用于帮助受助人进入住房阶梯。

这个仍处于早期发展阶段的想法,是让银行考虑到住房福利资金会定期支付给给受助人,以帮助那些可能收入有限的贫困家庭寻求抵押贷款。

前社区大臣詹里克(Robert Jenrick),支持将购买权扩展到住房协会的房产。他告诉《电讯报》:“现在是将购买权扩大到所有租户的时候了。保守党必须成为支持房屋所有权的政党,在建造更多房屋的同时,寻找新的所有权途径应该是我们的任务核心。”

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的邮件地址未经允许不会泄露给第三方。