房贷违约 昆州受创最重 墨尔本危机加剧

信贷机构Equifax的一份新报告显示，昆州旅游业关闭使旅游热点地区的房贷违约数量飙升。全澳抵押贷款违约量排名前十位的地区中，昆州就占了9个；墨尔本西北部的Tullamarine-Broadmeadows地区也榜上有名。

据澳洲金融评论报导，Equifax谘询和解决方案总经理Kevin James说，这份报告是基于5月份的抵押贷款违约数据。随着昆州近期开放与新州和南澳的边界后，房屋入住率和收入已经慢慢恢复。此前的重灾区，如Whitsundays地区（贷款违约比例11.9％），Noosa（11.3％）和冲浪者天堂（11％）房主的压力将得到缓解。“随著昆士兰边境开放，旅游业资金开始回流，房贷违约的情况将好转。”James说。

然而，对墨尔本房主来说，从5月份就感受到了房贷压力。随着第二波疫情更严格的封锁，抵押贷款危机可能会加剧。除了Tullamarine-Broadmeadows地区5月份抵押贷款违约比例达到10.6％以外，诸如Wyndham，Casey South和Whittlesea-Wallan等郊区也因抵押贷款违约数量众多而脱颖而出。

在墨尔本还不仅是低收入地区，就连老字号富人区Boroondara市政厅，也排进了贷款违约的名单上。

Equifax数据显示，按年龄划分，年龄在36至45岁之间的中年人最有可能推迟偿还贷款，其次是26至35岁年龄段的房主。

James说：“这一群体的贷款馀额相对较高，他们可能因公司裁员或转入JobKeeper付款收入降低而受到打击。”