房贷违约 昆州受创最重 墨尔本危机加剧

信贷机构Equifax的一份新报告显示,昆州旅游业关闭使旅游热点地区的房贷违约数量飙升。全澳抵押贷款违约量排名前十位的地区中,昆州就占了9个;墨尔本西北部的Tullamarine-Broadmeadows地区也榜上有名。

据澳洲金融评论报导,Equifax谘询和解决方案总经理Kevin James说,这份报告是基于5月份的抵押贷款违约数据。随着昆州近期开放与新州和南澳的边界后,房屋入住率和收入已经慢慢恢复。此前的重灾区,如Whitsundays地区(贷款违约比例11.9%),Noosa(11.3%)和冲浪者天堂(11%)房主的压力将得到缓解。“随著昆士兰边境开放,旅游业资金开始回流,房贷违约的情况将好转。”James说。

然而,对墨尔本房主来说,从5月份就感受到了房贷压力。随着第二波疫情更严格的封锁,抵押贷款危机可能会加剧。除了Tullamarine-Broadmeadows地区5月份抵押贷款违约比例达到10.6%以外,诸如Wyndham,Casey South和Whittlesea-Wallan等郊区也因抵押贷款违约数量众多而脱颖而出。

在墨尔本还不仅是低收入地区,就连老字号富人区Boroondara市政厅,也排进了贷款违约的名单上。

Equifax数据显示,按年龄划分,年龄在36至45岁之间的中年人最有可能推迟偿还贷款,其次是26至35岁年龄段的房主。

James说:“这一群体的贷款馀额相对较高,他们可能因公司裁员或转入JobKeeper付款收入降低而受到打击。”

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