中国百强房企交出2021年成绩单 多数未达标

据每日经济新闻报导,中国多家机构发布2021年百强房企全年销售业绩榜单,显示大部分企业未能完成年度目标任务,中国房地产行业开启降速求稳模式。

从中指研究院数据来看,2021年百强企业销售额平均增速为4.2%,远低于2017年的36.9%。公布年度销售目标的32家代表企业,仅6家完成销售目标,目标完成率总体明显低于去年。

2021年,千亿房企维持在41家,跻身百亿军团的房企共计158家,但内部阵营分化加剧。面对行业融资紧张的形势,房企不再单纯追求规模扩张。

从各阵营的销售额均值及增长率情况来看,百强房企增速分布呈现倒V形,100亿-300亿企业销售额首次出现负增长;而300亿-500亿企业销售额增长率最高,均值达到15.3%;

2021年,二线城市继续成为百强房企的业绩后盾。中指研究院监测的50家百亿代表企业中,二线城市业绩贡献占比为58.1%;三四线城市业绩贡献率为23.4%;一线城市业绩贡献率为18.5%,总体保持稳定。

从具体城市来看,杭州、北京、南京、上海、广州、苏州、武汉、重庆、成都、深圳列2021年百亿代表企业销售额前十名城市。其中,武汉、南京、杭州销售额同比增速较快,分别达到37.7%、28.67%和28.4%。

中指研究院认为,2022年中国房地产业行业仍处于调整阶段。房企更需加速销售回款,确保现金流安全。

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