地产简讯 (12.9)

1。中国投资者青睐澳洲商业地产

据Domain网站报导,商业地产公司JLL的最新数据显示,今年外国投资者对澳洲商业物业的投资比例有所上升,从2019年的34%提高到44%,但整体成交量远低于去年。其中最活跃的海外投资集团来自新加坡、德国和中国,占据了海外投资的主要部分。JLL最近出售了悉尼Grosvenor 大厦50%的股份,买方是中国主权财富基金投资公司(CIC),正在寻求外国投资审查委员会的批准,预计将于2021年初达成交易。

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2。戴安娜王妃祖上伦敦旧居挂牌出售

 据环域居报导,戴安娜王妃已故曾祖父的伦敦旧居近日挂牌出售。这处新上市的三卧室家庭住宅位于绿树成荫的伦敦富裕郊区Coombe Hill Estate,有数百年的历史,部分建筑可追溯至1600年代初期。现标价225万英镑(合423万澳元)。根据房源信息,该物业虽更新了电路和管道系统,但原始的建筑设计特征得以完好保留。景观花园所环绕在物业周围,高高的树篱和双扇大门为住户营造私密环境。

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3。纽约富人迁长岛 房屋销量连涨数月

 据世界日报报导,疫情下纽约人搬往郊区,导致长岛房市持续火热,德爱房地产经纪公司和房地产估价公司Miller Samuel发布的最新报告显示,长岛(不包括东端)11月共有2237栋房屋签署了购房合同,比去年同期上涨9.8%,且已经连续五个月同比增长。报告显示,在长岛有“纽约市富人后花园”之称的汉普顿,家庭独立屋的销售量11月同比增长84%,价格在100万元到1000万元的房屋,销售量翻了一番还要多。

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4。房产失宠?国企密集转让地产项目

据中新经纬报导,北京产权交易所公开信息显示,11月,中国房地产行业产权转让项目共有24个,其中,国企转让地产项目就多达19个,占比近八成。中国银保监会主席日前承认,大陆房地产是现阶段金融风险最大的领域。有专家认为未来国企转让的地产项目会更多,与国资委之前发布“退房令”有关,而且由于融资环境收紧,抛售资产可以使企业快速回笼资金,降低负债。

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