性价比最高 首次置业都在黄金海岸这些地方挑房

据信使邮报报导,想在黄金海岸居住的首次置业者,被高房价推到了城市北郊,或者不得不选一套单元房定居。

REA集团的最新研究显示,首次置业者正在Pimpama、Upper Coomera、Ormeau和Coomera寻找独立屋;而Surfers Paradise、Southport、Varsity Lakes、Robina和Labrador是最受欢迎的单元房郊区。

本周发布的2021年澳大利亚区域报告(The PropTrack Regional Australia Report 2021)显示,潜在的首次置业者搜索的顶级郊区中,有一半以上位于黄金海岸。

PropTrack高级经济学家和报告作者Eleanor Creagh说,“黄金海岸是千禧一代的首选目的地之一,这是有道理的。”

“首次置业者咨询的大多数郊区中位房价低于50万澳元。他们被生活方式和丰富的设施所吸引,同时也负担得起。”

Jean Brown地产公司的Jean Brown说,有些郊区已经将首次置业者淘汰了。

Brown说:“六个月前,这些买家中的很多人都在沿海地区寻找,现在不得不向西或向北移动,甚至不在黄金海岸市了。”

Brown说,许多首次置业者也在与投资者竞争,还有很多财大气粗的州际投资者,出价要高得多。

Brown敦促首次置业者准备好他们的财务,并考虑其他房产选择。“他们可能不得不看一下联排别墅或复式楼,先把脚踏入大门再说。”

Harcourts Coastal公司的Katrina Keegan在冲浪者天堂和Southport销售单元房,她说看到今年有大量的首次置业者加入。

Keegan说:“购买海滨公寓是下一个趋势,对于20至30岁的人来说,冲浪者天堂绝对是昆士兰最有价值的海滨郊区。”

“这是你购买下一个更大房产之前的最终垫脚石。”

“我认为这是一个非常好的过渡性房产。”

一位首次购房者在黄金海岸房市奋斗

离开悉尼的生活,搬到黄金海岸,对Alexander Webb来说是一个大胆的改变,但在激烈的房地产市场上找到一处房产,对这位首次置业的买家来说是一个巨大的挑战。

“我花了很长时间寻找”,Webb说,“每当我找到一处房产,它要么已经有买家签协议中,要么位置不太理想。”

这位21岁的年轻人最终确定了位于Pimpama的联排别墅。

他联系了LJ Hooker Solutions的Shane Perry,后者通过视频向他展示了该房产。“这个位置很完美,”Webb说。

“到布里斯班中央商务区45分钟,到冲浪者天堂35分钟”。

Webb在本月初进入昆州时经历了两周的强制性酒店检疫,他说他被黄金海岸的生活方式所吸引,也渴望购买这里的房产。

Webb说:“奥运会即将在布里斯班举行,这里有很多事情发生,未来房产会增值。”

“我想搬进来在我的房产里至少呆一年,让自己在这里站稳脚跟。然后希望我可以把它租出去,把它作为一项投资。”

澳洲最受首次购房者青睐的郊区

1. QLD, Surfers Paradise, unit

2. NSW, Dubbo, house

3. QLD, Southport, unit

4. QLD, Pimpama, house

5, NSW, Wollongong, unit

6. QLD, Upper Coomera, house

7. NSW, Orange, house

8. QLD, Varsity Lakes, unit

9. QLD, Robina, unit

10. Qld, Ormeau, house

11. VIC, Mildura, house

12. QLD, Labrador, unit

13. NSW, Port Macquarie, house

14. QLD, Coomera, house

15. NSW, Tamworth, house

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