为稳定房市，3月31日，南京市宣布全市范围内取消限售，并推出公积金「全家桶」政策，开放购房人可以提取父母、子女的公积金付头期款。专家指出，此举有助于提高房屋交易市场的流动性，并稳定价格。
综合第一财经、澎湃新闻报导，南京市在新闻政策发布会上发布稳定房地产市场的「房七条」。包括「全面取消商品住房转让限制」，自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。
同时，南京还扩大了提取住房公积金支付购房头期款的范围，从购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房头期款压力。
澎湃新闻报导举例，购房者王先生需要人民币50万元的头期款，在旧政策下，可以提取本人和配偶的公积金用于支付头期，如果夫妻两人的公积金帐户余额依然不足，就需要自行筹措资金。此次「全家桶」政策实施后，王先生和配偶资金不足的部份，可以继续提取王先生父母的公积金用于支付，有利于减轻王先生的头期款压力。
「房七条」政策还包括「加大青年人刚性购房政策支持」，引导商业银行针对性推出低头期款、低利息、低月付、宽期限的特色化金融产品。并且进一步优化「以旧换新」模式，组织引导开发企业开展「买新助卖旧」活动，首批政府补助资金1亿元。
此外「房七条」还指出，要「加快满足被征收群众安置需求」、「进一步盘活企业存量闲置资产」、「着力提升居住环境品质」等。
报导引述上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次南京取消限售政策后，商品住房的上市交易将不再受到时间或其他条件限制，这将极大地提高房屋交易市场的流动性。一来有助于减少房屋持有的成本，促使房屋流动性增强。二则有助于促进房主更好换房，本质上有助于改善型购房需求的释放。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释，这个效应就跟股票的换手率是一样的，若换手率低，价格必然处于下跌状态，若换手率高，价格则趋于稳定。南京取消限售政策后，短期、中古屋挂牌量将会攀升。
李宇嘉指出，从南京相关的政策来看，一方面继续推进中古屋的以旧换新，另一方面，盘活存量房产，做保障房、学生宿舍，让房源能够尽快地流通起来。从而改善循环，让市场流通起来，「当流通的频率比较高的时候，不仅能带动消费和内需，而且还能稳定价格」。