微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
数以千计的维州居民无奈被困于公寓可燃层的噩梦中，呼吁政府紧急改革并赔偿。 据《星期日先驱太阳报》报导，数百栋公寓楼的业主面临修理可燃层问题的巨额账单，这些问题不符合州政府的覆层安全计划（CSV）赔偿要求。 维州建筑管理局通过全州范围内的审计对1691栋住宅和公共建筑易燃覆层的危险性评级，发现其中161栋建筑极端危险，736栋风险高，580栋属于中度风险，214栋是低风险。 被评为中度和低度风险的公寓楼的业主没有资格通过CSV获得赔偿。 Peter 和 Angela Collins以及他们的邻居表示，他们不得不支付超过10万澳元的法律和检查费用，还面临几百万元的费用，这意味着他们不仅没有得到赔偿，还必须拿出钱来更换建筑商使用的危险材料。 Collins说，由于可燃层问题悬而未决，他们无法出售公寓，其价值已经下降了约30万澳元。只有一家保险公司愿意为他们提供保险，所以他们觉得相当无奈，并称，多个机构的官僚主义烟雾弹导致他们的生活陷入了地狱。 Collins说：“这一切都不是我们的错，然而，本应在那里保护我们的政府官僚机构却没有一个愿意和我们交谈。”
得益于印花税优惠和可负担性，首次置业者购房兴趣激增，原本在疫情陷入困境的墨尔本公寓市场已出现复苏苗头。 据澳洲人报报导，PropTrack新数据显示，墨尔本公寓市场正在反弹，4-6月季度，墨尔本CBD周围5公里内房价都在上涨，City房价上涨了7.7%，Southbank和South Melbourne房价分别上涨了7.60%和5.69%。 澳洲房地产买方代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席Cate Bakos表示，在过去的6至12个月里，大批首次置业者受益于相对可负担的价格优势，以及首置业者的印花税优惠和补贴措施，购买墨尔本市内即将完工的公寓。 据悉，价格在100万澳元以内的购房者都可申请楼花公寓50%的印花税优惠。如果该物业自项目完成后逾12个月仍未售出，购房者将有资格获得全额优惠。 Ray White维州首席执行官Stephen Dullens也表示，墨尔本内城交易量已从封锁期间的低点反弹。但房产代理Nelson Alexander的销售主管Nicholas West却表示，虽然公寓市场出现好转，但真正的反弹尚未出现。 他认为，公寓市场变化无常，而潜在买家正在重新思考他们想要甚么样的家，应该不是公寓，而是一个小地块。
据时代报报导，墨尔本单亲妈妈Lee Lits倾注毕生积蓄，花130万购买一套豪华公寓，原本寄予很大的期望，没想到不久就发现公寓内布满黑色霉菌。 今年4月，在搬进她Caulfield的新家仅仅几个月后，这位三个孩子的单身母亲发现，她的窗户内侧经常有水流下，下雨时在地毯上积水。7月，情况变得更糟：她发现每个房间的天花板、窗帘和地毯上都有黑色的霉菌在生长。“这样的生活太可怕了，”Lits说，“我很担心我们的健康。” 一个大型的工业风扇在她家里整日整夜地呼呼作响，以努力使房屋干燥，但问题仍然存在。 在反复联系开发商和建筑商后，他们派出了两名建筑检查员，检查员认为霉菌是由于Lits没有充分开窗的冷凝水造成的。但Lits女士聘请的独立霉菌和漏水专家认为，这是由于建筑的防水性差造成的。 Lits的遭遇并不是个案。根据澳大利亚公寓倡导组织对3593人的新调查，超过50%的维州公寓业主报告说，他们居住的房屋存在建筑缺陷。水从外面渗入，防水不良，管道缺陷和结构裂缝是最常见的缺陷。 调查发现，解决这些问题是复杂的、耗时的和令人疲惫的，只有16%的受访者报告说有人对所有缺陷承担责任。 该公寓倡导组织正在为消费者提供更多保护而游说。其首席执行官Sam Reece发布了一份帮助潜在买家发现建筑缺陷的指南，他呼吁维州政府效仿新州的做法，授权政府机构对所有新公寓进行建筑检查。 虽然目前开发商必须在颁发入住证书之前通过私人建筑检查，但Reece说，这些评估缺乏政府任命的建筑检查员的独立性。“我们认为存在利益冲突，这些私人建筑检查员与开发商的利益是一致的。” Reece还希望看到只有一个政府机构负责建筑缺陷问题–目前维州有七个不同的政府机构参与。 “我们不希望继续听到这些恐怖的故事，”他说，“我们希望听到的是，人们热爱他们的公寓生活方式，他们做出了正确的选择。” Lits不想透露她的公寓、建筑商或开发商的身份，她担心这会使她的房产贬值。她已经花了1500元进行防霉和防漏评估。为了使公寓防霉，她在窗户下面的地毯上和天花板上贴上大张的塑料。
