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2026 年 6 月 24 日
受生活成本飙升的影响，澳洲的养老金以及多项补贴可能从9月份开始大幅上调，以应对日益严重的生活成本压力。 据每日邮报报导，养老金、JobSeeker Payment（寻工津贴）以及青少年津贴（Youth Allowance）均与基于通货膨胀率的消费者价格指数（CPI）相挂钩，也就是说，这些福利金将会随著通胀数据出现增长。 预测消费物价指数（CPI）在今年6月达到4.8%，这意味著，每两周900.8澳元的养老金或将上调43.8澳元。而在6个月前，养老金就已经上涨了20.2澳元。另外，每两周642.70澳元的寻工津贴可能上调30.80澳元，313.80澳元的青少年津贴也可能增长15澳元。 就算消费物价指数只有2.8%，养老金也将会上调25.2澳元，Jobseeker增长18.2澳元，Youth Allowance增长8.9澳元。 不过，最终数据将取决于Centerlink对食物、燃油、能源等重要事项的生活成本评估。 老龄化委员会（ Council on the Ageing）首席执行官Ian Yates说，“我们当然期待上调，特别是由于很多基本商品都受到了受通货膨胀最大的影响。” 与此同时，澳人由于能源危机而面临飞涨的电力成本。阿尔巴尼斯政府正在考虑对电价进行补贴。专家们曾预测，在当前的危机中，燃料费用甚至可能翻倍。 工党政府正在讨论减轻家庭支出压力的措施，因为天然气短缺、燃煤发电站停工和寒流导致电价飞涨。 据悉，新任工党政府将在10月提交其首份联邦预算，财长Jim Chalmers已经在考虑出台生活费用方面的救济措施。
7月7日下午，SOHO中国在港交所公告称，公司知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，亦没有被调查。 综合搜狐网、新浪网报导，SOHO中国还称，对于有关当局要求提供的资料公司给与了充分配合。公告还称，由于上述调查在调查完成前，倪葵阳已经无法履行公司首席财务官的职责，公司已将其职责临时移交公司财务总监。有关调查对集团的业务运作并无重大不利影响。 SOHO中国首席财务官被调查一事，在6日传开，当日股价下跌2.04%。7日，股价继续下跌，截至发稿，股价下跌超2%。 据SOHO中国财报显示，倪葵阳于2008年7月加入公司，2018年10月担任公司首席财务官，在会计及财务方面拥有逾20年经验。
新的研究显示，今年退休的成年人中，有五分之一计画在退休后依靠国家养老金作为主要收入来源。其中女性退休者的占比数上升四分之一。同时，约有20%的人说，他们比计画晚退休，因为还没有足够的储蓄。 根据金融服务公司Abrdn的研究，有些人正在转向日益增长的“弹性退休”趋势，66%的新退休人员，计画在退休期间以某种形式继续工作。研究发现，几乎四分之一计画继续工作的人说，由于生活成本危机，自己别无选择。在2022年停止工作的人中，约27%的人说他们不知道如何减轻通货膨胀对他们退休收入的影响。 旧的基本国家养老金目前是每周141.85英镑，由S2P和Serps等额外的国家养老金补充后，新的统一数额是每周185.15英镑。 国家养老金的最后一次年度增长是3.1%，远远低于目前9%的通货膨胀率，这是由于暂时中止了三重锁定。政府已承诺在明年4月的增长中恢复三重锁定，即国家养老金按通货膨胀、收入增长或2.5％中最高的一个比率增长。 根据英国老龄协会(Age UK)的数据，去年陷入贫困的养老金领取者人数超过200万。自2013/14年度以来，这一数字已经从160万上升了近三分之一。货币和养老金服务部的货币和养老金指导、政策和战略负责人琼斯（Carolyn Jones）告诉英国《每日邮报》理财网，她对Abrdn的调查结果并不感到惊讶。 来自货币和养老金服务机构（Money and Pensions Service，简称MaPS）提供免费的公正指导和财务健康支持。该机构的财务健康调查的研究表明，44%达到国家养老金年龄的人说，这是他们的主要收入来源。在这个数字中，存在著明显的差异，因为该群体中54%的女性说，这是他们的主要收入来源，而男性只有33%。另外，处于最低财富阶层的人中，64%的人也依赖国家养老金作为其主要收入来源。 Abrdn的数字退休谘询专家蒂特顿（Paul Titterton）说：“五分之一的人打算完全依靠国家养老金来资助他们的退休生活，这已经令人担忧，但这是在高通胀和生活成本危机的情况下发生的，这意味著，我们可能会看到越来越大的退休贫困差距。 “虽然国家养老金是资助退休的一个重要部分，但至关重要的是，退休人员在决定他们是否有能力退休时，还要权衡他们可能拥有的任何其它储蓄和资产，包括他们在工作中通过自动注册建立的任何资金。” 向亲友交谈 为了帮助解决许多退休人员缺乏准备的问题，Abrdn已经发起了一项运动，鼓励人们在“不知道也没关系”的前提下寻求建议。另外，养老金和终身储蓄协会也详细介绍了几种不同类型的生活方式，以及退休人员每年要花多少钱才能实现这种生活标准。 据此，在国家养老金之上，每年还需要的最低收入是1,272英镑，以满足所有基本需求和开支。然而，对于一个旨在享受有更多财务安全和灵活性的适度退休的人来说，他们在全额国家养老金之外，每年还需要11,172英镑的额外收入。 心理学家兼作家帕帕多普洛斯（Linda Papadopoulos）博士说，许多人推迟考虑他们的养老金，因为总觉得它“非常遥远”。她说：“当涉及到人们如何准备退休时，知识就是力量。了解情况和认识到承认问题的心理影响，都有很大的帮助。 “从您信任的人那里寻求支持真的很重要。在那些希望尽快退休的人中，十分之四的人已经开始与他们的伴侣谈论这个问题，几乎四分之一的人已经与他们的朋友谈论。” 向退休专家寻求建议 除此之外，获得专业帮助也是至关重要的。但很遗憾，网上信息不都是可信的，因此，可以首先向退休规画专家寻求可靠建议。 如果您即将退休或已经退休，并依靠国家养老金作为您的主要收入来源，您可以做一些事情来增加您的收入。对于那些可以推迟退休的人来说，工作时间越长，不仅可以在您的养老金池中积累更多的缴款，而且推迟退休将增加您通过国家养老金获得的金额。 研究额外福利 然而，对于许多人来说，由于健康或其它情况可能使其不会选择。在这种情况下，MaPS的琼斯建议，研究一下您可能有权获得的额外福利，如养休金信贷（Pension Credit）。她解释说：“有成千上万的退休人员有资格但没有申请它。有些人可能认为养老金信贷每周只有几英镑，所以不值得申请，但它是获得其它福利的一个途径，如人们有资格使用的电视许可证折扣。” 因此，英国的老年人错过了价值17亿英镑的养老金信贷增额。 回顾就业史 琼斯还建议人们回顾他们的就业历史，看看是否有他们错过的东西。随著生活成本危机继续给支出带来压力，琼斯希望看到更多的人在退休期间从事兼职工作，或将其全部推迟。 然而，她警告那些尚未达到退休年龄的人，不要用他们的养老金账户作为增加收入的方式。“人们很纠结，他们认为只要和我们谈谈，我们就可以提供养老金。他们可能会被这种参与其中的感觉所吸引，但我还是会鼓励他们拿起电话，因为在他们尝试之前，我们可以讨论一些事情。” 55岁以下的人如果提前获得养老金，将面临沉重的税务负担，并可能成为欺诈者的猎物，因为合法的公司不会帮助您这样做。同时，如果您超过55岁，就会有一些隐患，比如，从税收减免中受益的同时，严重限制您将来可以存进养老金的数额。
利率上涨、房价的下降的双重打击，使得房屋业主再融资能力受到影响，在房地产市场高峰附近买房的买家可能陷入“房贷监狱”。 据悉尼晨锋报报导，RateCity.com.au研究部门总监Sally Tindall说：“去年买房的人，特别是去年下半年或今年年初买房的人也许会发现资产大幅减少。” Tindall称，特别是对只用小部份首付买房的人来说，会有更切身的体会。 如果悉尼和墨尔本的房价如NAB预测的一样，在2023年底之前下降超过20%，那么去年12月以5%或10%首付买下均价房子的人将会发现自己陷入了负资产的窘境。 支付了20%首付的悉尼买家可能发现资产只剩下3%，墨尔本买家可能发现资产只剩4%。 对陷入负资产的买家来说，改变借贷银行几乎是不可能的。 Tindall称，其他银行预测的降价幅度更小，陷入负资产的大多数房屋业主将可以躲过这场风暴。她鼓励那些无法还款的人与银行交谈。
在煤炭和其它采矿材料的强劲出口推动下，澳洲5月份的贸易顺差达到创纪录的159.65亿澳元。澳洲统计局（ABS）7月7日公布的数据显示，5月份经季节性调整的商品和服务盈馀馀额增加了27.17亿澳元，远远高于市场预期的108亿澳元顺差。 据澳洲金融评论报报导，ABS的数据显示，5月份出口增长了9.5%，增加了50.5亿澳元，达到584亿澳元。ABS称，出口增加主要是受煤炭、焦炭和煤球以及其它矿物燃料出口增加的推动。其中煤炭出口总值增长20.4%，过去一年同比增长299%，而液化天然气出口总值在5月份同比增长11.8%，过去一年同比增长118.9%。 数据还显示，农产品出口增长了3.6%，增加了1.93亿澳元，其中，肉类、肉类制品和羊毛、羊皮的出口分别增加了6.6%和12.9%，但谷物、谷物制剂的出口减少了6.5%。 5月份进口的数据则显示，由于对进口燃料和润滑剂以及非工业运输设备的需求，进口增加23.37亿澳元，增长5.8%，达到424.37亿澳元。其中，燃料和润滑剂的进口增加了22.9%，非工业运输设备的进口激增了128.2%。 澳新银行(ANZ)经济学家邓克(Madeline Dunk)表示，尽管5月份的数据强劲，但澳洲央行的大宗商品价格跟踪数据显示，6月份的数据有所放缓。 邓克说，“进一步放眼未来，我们认为，全球利率上升可能会抑制需求，并使贸易顺差从目前的高点回落，尤其是在大宗商品市场需求破坏的传言升温、对美国经济衰退的担忧加剧的情况下。”
不断上涨的利率使得房东不得不将利率成本转嫁给租房者。目前全澳的房租都在上涨，澳大利亚社会服务委员会（ACOSS）代理首席执行官埃德温娜•麦克唐纳（Edwina MacDonald）说：“目前，我们正处于住房、租房和社会保障住房市场的危机关头。” 据澳广ABC报导，全澳租房市场已经紧张了好几个月，空置率仅为1%，是16年来的最低水平，目前全澳租金中位数为每周510澳元。 “自从首次加息以来，我们的租金指数显示全国范围内的租金又上涨了2.4%，”房产研究机构SQM Research的路易斯•克里斯托弗（Louis Christopher）表示说：“所以，现在房东正在把它转嫁出去，他们正在提高租金来支付利息成本。现在这是一个非常明显的房东市场，”他说。 租房公司Better Renting的乔尔•迪格纳姆（Joel Dignam）说：“目前市场形势非常严峻。”、“我们看到的租金上涨的幅度，以及房东的‘顽固性’都令人相当担忧。” 埃德温娜表示，目前澳洲有280万租房者。在从食品到汽油，再到电力的所有东西都在涨价的时候，许多人被完全挤出了租房市场。 澳洲金融评论报报导，CoreLogic的数据显示，受供应减少和需求上升的推动，在截至6月的12个月里，全澳公寓租金飙升10%，这是该租金市场首次出现两位数增长。而过去3个月，全澳范围的单元房和独立屋的租金双双上涨，涨幅分别为3.5%和2.7%。 其中，墨尔本和悉尼内城区的公寓租金涨幅最大，墨尔本West Melbourne、Docklands和Southbank的涨幅超过了31%。 在澳洲的首府城市中，阿德莱德是最强劲的租赁市场，4-6月季度独立屋租金上涨了4.4%，单元房租金上涨了3.9%。这是自2007年3月以来，阿德莱德单元房租金涨幅最大的一个季度，也是该首府城市有史以来房租季度涨幅最大的一个季度。 堪培拉仍然是澳洲房租最昂贵的首府城市，一套经典独立屋的租金为每周759澳元，一套经典单元房的租金为每周573澳元。 墨尔本取代阿德莱德成为澳洲最实惠的房屋租赁市场，一套经典独立屋的租金为506澳元。 CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“除了达尔文以外，过去一年的强劲租金增长，已经使所有首府城市的住宅租金达到了新的历史高点。” Lawless表示，随著澳洲国门开放、海外移民的增加，租房需求可能会继续上升，但负担能力的限制可能最终会限制增长的速度。
（接上期） 如果我被困在机场几个小时怎么办？ 根据英国法律，取消航班的航空公司必须根据个人情况为客户提供照顾和帮助。 根据民航局的规定，他们必须提供：合适的食物和饮料（通常以代金券的形式）；为您提供通信手段（通常是两个免费电话）；住宿，如果第二天的行程被改变（通常是附近的酒店）；到其它机场的交通或住宿（包括您的家）。 航空公司必须为您提供这些，直到它能够让您飞往目的地，无论延误持续多长时间或造成延误的原因是甚么。 记住，如果您的费用合理，但航空公司拒绝提供的话，您可以在以后索回这些费用，但一定要保存好收据，并尽量合理消费。易捷航空说：“我们将始终尽最大努力，为客户提供住宿。但这种情况大面积出现的时候，我们可能会要求您自己寻找三星级或同等的住宿，如Premier Inn、Ibis、Holiday Inn、Hotel Formule 1、Travelodge或Motel-One。如果您在我们建议的范围内有同等的酒店时，却选择更贵的住宿，我们将无法报销全部的住宿费用。” 值得注意的是，您被延误的时间会影响航空公司愿意报销的费用。因为通常来说，航空公司为您提供“合适的食物和饮料”的义务，取决于您本应乘坐的航班的长度。如果行程少于1,500公里，则延误超过两小时，如果行程在1,500公里至3,500公里之间，则延误超过三小时。 在这个时间段之后，乘客应该得到一定数额的代金券，但如果是明显不够的情况，例如，在6小时的延误中只提供饮料和点心，您应该要求赔偿合理的额外金额。但是，您不能要求赔偿含酒精的饮料的消费。 我是否有权为我被取消的航班获得赔偿？ 如果您的航班被取消，您应该有权获得一定数额的额外补偿，但能得到多少取决于您的情况。 您可以向航空公司索赔，也可以向您的旅行保险索赔，但一定要先检查您的保险政策是否涵盖取消航班。 如果您的航班在出发前14天内被取消，并且您的新航班，比您原来的到达时间晚了至少两小时，您就可以立即获得赔偿；假设您的航班晚点四个小时以上，并且您的行程超过3,500公里，您可获得的最高赔偿是每张机票520英镑；假设您的新航班比原来的航班早起飞一小时左右，但您到达最终目的地的时间晚了两小时，那么您有可能得到的最少赔偿是110英镑。 另外，如果您要提出索赔的话，确保自己还保留著预订信息、机票和任何收据的复印件（不是原件），以及与航空公司的沟通证据，然后与您的航空公司联系。即使您是通过其它供应商或代理商预订的也需要这样做。 如果我因为航班取消而没有去度假怎么办？ 这种情况会有点复杂。 如果您预订了受航空旅行组织者执照（Air Travel Organiser’s Licence，简称ATOL）保护的套餐假期，但由于航班取消而无法继续旅行，那么您有权获得全额退款，并应与您的假期供应商联系。但是，如果您单独预订了住宿和航班，那么您可以依靠您的旅游保险来获得退款。 作为您的旅行保险的一部分，不在您控制范围内的航班取消的情况可以作为退款标准，但是您需要确保自己没有享受该航班的其它服务，比如使用酒店和回程航班。如果您的具体政策不包括这一点，那么您就不太可能得到退款。 麦克米兰说：“一些旅行保险政策可能涵盖了延误的情况，但这取决于您的航空公司的做法，延误的时间长度和您所购买的政策。例如，一些保单可能涵盖12小时以内的延误，而另一些保单只在您被延误24小时或以上时才会承保。” 旅行保险政策及其提供的保障水平差异很大，因此必须要在购买之前检查保单的细节和保障范围。一些保险公司可能承保航班取消，但可能规定只有在被取消的航班没有在24小时内重新安排的情况下您才能索赔，而且可能要求航空公司提供证据，证明他们不提供退款。在这种情况下，您也应该向您的酒店退掉已预订的房间，并获得全额退款。 但是，如果突然发现自己的假期被推迟或无法起飞的话也很遗憾。根据“去比较网”金融服务公司的新研究，大约40%的度假者不打算在今年的假期前购买旅游保险，其中55-64岁的人最不可能购买旅游保险。 麦克米伦说：“有些人有可能在今年夏天去度假而没有正确的保险。如果人们认为他们在没有正确的保险水平的情况下出游是为了省钱，这绝对是一种错误的行为。如果最坏的情况发生，比如您在旅行中需要医疗护理的话，旅行保险将涵盖您的费用。没有它，您的账单可能会达到数千美元。除了医疗费用之外，旅行保险还涵盖各种可能发生的情况，如航班取消、中断、假期被意外地缩短，以及如果您的行李或个人物品发生任何情况。” 麦克米伦补充说：“谈到旅游保险，大多数保单都会为出入境旅行的延误提供一些保障，但是对延误时间的要求和可获得的赔偿可能有所不同。这就是为甚么您必须阅读您的保单。没有旅游保险就去旅行是不可取的，除非您有足够的储蓄。不过，虽然我们鼓励购买旅游保险，但我们希望您永远不会使用它。”
在2022年暂停后，英国国家养老金的“三重锁”将在2023年回归，确保明年大幅增加，为养老金领取者提供急需的现金注入。但您会得到多少？ 今年，增加国家养老金的三重锁定机制被取消，打破了保守党竞选宣言的一个关键承诺，并激怒了数百万英国养老金领取者。但是，退休人员可能会看到，在2023年将发生变化，如果保守党坚持承诺，支付的金额将增加相当多。 三重锁定是政府的一项承诺，即基本国家养老金，每年必须按照三个数字中最高的一个增加：消费物价指数（CPI）、收入上升率或2.5%，以较高者为准。 由于担心负担能力，政府对2022年4月的政策进行了修正，取消了收入挂钩的规定。 政府已经确认，国家养老金将再次受到三重锁定规则的约束，这意味著，它很可能会以三项指标中最高的增幅上升。 目前，CPI通胀率为9.1%，是1982年以来的最高水平，预计通胀率还将增长。 国家养老金将上涨多少？ 养老金领取者明年将获得历史性的提升，预计在2022年结束之前，通货膨胀率将达到至少10%。 将国家养老金提高10%，将为全国的养老金领取者每年提供额外的960英镑。这将使每周增加18.52英镑，使其总额达到203.67英镑，或每月814.68英镑。 现在的国家养老金是多少？ 目前，新的国家养老金全额为每周185.15英镑，这相当于每年超过9,600英镑。这是支付给在2016年4月6日或之后达到国家养老金年龄的人。 在此之前达到国家养老金年龄的人，领取的基本国家养老金为每周141.85英镑，或每年约7,400英镑。 今年，在暂停三重锁定后，国家养老金上升了3.1%，使新的每周费率从179.60英镑上升到185.15英镑，基本费率从137.60英镑上升到141.85英镑。 国家养老金何时上涨？ 国家养老金在每年4月新的税收年度开始时进行上调。根据目前的制度，当您达到66岁时，您可以申请国家养老金。 您需要有35年的完整国民保险记录，才有资格领取全额的养老金。
利率上涨、房价的下降的双重打击，使得房屋业主再融资能力受到影响，在房地产市场高峰附近买房的买家可能陷入“房贷监狱”。 据悉尼晨锋报报导，RateCity.com.au研究部门总监Sally Tindall说：“去年买房的人，特别是去年下半年或今年年初买房的人也许会发现资产大幅减少。” Tindall称，特别是对只用小部份首付买房的人来说，会有更切身的体会。 如果悉尼和墨尔本的房价如NAB预测的一样，在2023年底之前下降超过20%，那么去年12月以5%或10%首付买下均价房子的人将会发现自己陷入了负资产的窘境。 支付了20%首付的悉尼买家可能发现资产只剩下3%，墨尔本买家可能发现资产只剩4%。 对陷入负资产的买家来说，改变借贷银行几乎是不可能的。 Tindall称，其他银行预测的降价幅度更小，陷入负资产的大多数房屋业主将可以躲过这场风暴。她鼓励那些无法还款的人与银行交谈。
