華為投訴博主侵權 意外捧紅傳統玩具「竹知了」
2026 年 8 月 3 日
Westpac首席执行官Peter King预测澳大利亚储备银行将在“未来一年内”降息，这是对经济放缓的一种暗示，并且通胀率逐渐接近目标。该行首席预测师、前澳洲储备银行副行长Luci Ellis已经预计在9月份开始实施货币宽松政策。 据经济导报报道，上周，澳联储行首席执行官Matt Comyn警告称，由于晚期周期性价格压力出现意外强劲，通胀情况变得模糊，因此澳大利亚储备银行可能要到2025年初才会开始降息。 Peter King的预测是在Westpac公布了15亿澳元的第一季度净利润以及其净利差进一步收窄之后做出的。该行认为这种净利差的缩小是“在贷款和存款面临逆风的情况下得到了很好的管理”。股价在开市时下跌，但很快回升，在交易一小时后上涨了0.5%，报24.70澳元。 Westpac表示，其按揭市场的增长现在与银行体系的平均增长速度一致，自从去年年中以来一直在追求更多的市场份额。 Peter King预计经济“将保持强劲，受到低失业率和健康的企业部门资产负债表的支持”，“经济放缓以及通胀压力的减轻，应该使得货币政策在未来一年内变得不那么严格。” 目前的经济走向将有助于支持那些开始承受不了较高按揭还款压力的客户。
澳洲竞争仲裁庭（Australian Competition Tribunal）批准澳盛银行（ANZ）以49 亿澳元收购Suncorp的银行业务，推翻了竞争监督机构去年否决该交易的决定，这对澳洲第四大银行来说是一个重大胜利。 2月19日，大法官哈利（Allaster Halley）驳回了澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）否决该收购案的决定，称该并购案不太可能大幅削弱竞争。 哈利说：“法庭的结论是，如果拟议的收购继续推进，ANZ份额的小幅增加不会对主要银行成功串联定价的程度或可能性产生有意义的影响。” ANZ于2022年7月首次出价收购Suncorp银行，作为其零售银行业务扩张计划的一环。但ACCC否决了该提案，认为如果Suncorp并入ANZ，四大银行之间在房贷供应方面串联定价的可能性将会上升。 但哈利法官说，仲裁庭确信Suncorp在房贷市场上不是一个特别强大的竞争对手，ANZ与之合并不可能大幅削弱房贷市场或昆州农业综合企业市场的竞争。 哈利还表示，仲裁庭确信，拟议的倂购预计将带来的整合和生产效率提升对公众有利，并购案总体利大于弊。 哈利说，另一种方案——Bendigo and Adelaide Bank与Suncorp银行合并的可能性“远远无法确定”，而且在执行上将面临重大挑战。 ANZ首席执行官艾略特（Shayne Elliott）表示，法庭的裁决是收购过程中的一个重要里程碑和重要一步。但交易的完成仍有待昆州议会的立法修正案，并还需获得联邦财相的批准。
外国企业去年对中国的新增直接投资较2022年大减逾80%，创下1993年以来新低，凸显北京在寻求更多海外投资让经济好转之际遇到的挑战。 彭博报导，根据中国国家外汇管理局昨天发布的数据，去年中国国际收支的直接投资负债（direct investment liabilities）增加330亿美元，较2022年大减82%，意即中国新增外资骤降至1993年以来最低程度。 报导指出，这项数据显示COVID-19防疫封城措施对中国经济的影响及去年经济复苏缓慢。 2023年第3季，中国的外商直接投资是自1998年以来首度缩减，尽管第4季恢复正成长，当时新增的175亿美元投资仍比2022年同期少了1/3。 经济学家认为，中国国家外汇管理局的数据可反映外商获利趋势，以及外商在中国的营运规模变化。根据中国国家统计局数据，在中国的外国工业企业去年获利比前一年减少了6.7%。 中国商务部稍早发布的数据显示，中国去年新增的外国直接投资降至3年来最低。经济学家指出，商务部数据未包含现有外商的再投资收益，波动也较国家外汇管理局的数据小。 另外，外资减少也凸显，受到地缘政治紧张情势及其他国家利率较高的影响，外商正将资金撤出中国。 对跨国企业而言，把现金存在海外比放在中国更具吸引力，因为先进经济体持续升息，中国则为了刺激经济而选择降息。 近期一项针对在中国日商的调查显示，大多数日企去年的投资都减少或持平，也不看好今年的经济前景。北京在吸引外商疫后重返中国方面需要更加把劲。 不过，根据德国经济研究所（German Economic Institute）基于德国联邦银行数据所做的报告，去年德国企业对中国的直接投资创下新高，达到近130亿美元。这证明了，尽管欧盟出于安全考量而加强审查对中投资，德国企业仍渴望扩张在中国的业务。 这份报告指出，德国去年整体对外直接投资中，对中国的投资比重增加到10.3%，是自2014年以来最高。
YouTube频道“不明白播客”2月3日播出主持人袁莉专访史丹佛大学中国经济与制度中心教授许成钢，以“中国经济还有救吗？”为题，多方面讨论中国的经济与社会现状。 主持人提到中国官方发布2023年国内生产总值（GDP）成长5.2%，这个数据可靠吗？许成钢直言这个数据不可靠。 许成钢解释，原因非常简单，因为中国失业率大幅上升，尤其是年轻人失业率，官方报告已经超过20%；另有北京大学的经济学家调查（失业率）甚至是超过40%。失业率如此之大，与5%的经济成长率是直接冲突的。 许成钢说，另外一个来自官方的数据，就是中国的对外贸易整体是下降的、中国的整个房地产行业也是下降的。房地产行业上下游产值大约占中国国内生产总值（GDP）的1/3。当这个领域下降时，也使5%的成长难以令人置信。 许成钢认为，官方说中国今年有3个“新花样”，分别是电动汽车，电池以及绿色能源。但这3个领域实际上产生出来的总价值远低于房地产行业的价值；整个对外贸易它们占的比例只有3%上下，所以官方5.2%的经济成长，是靠不住的。 许成钢说，从各管道的数据可以猜测，2023年的经济成长速度大概就是和“零”差不多，最大的可能是比0稍微高一点，但比1%要低。“最大的可能就是0和1%之间”，是“百分之零点几的成长速度”。 中国经济欲振乏力，房地产企业债台高筑，中共总书记习近平在中央经济工作会议上指示要防止出现金融危机。但许成钢认为，如果中国是市场经济，那么中国现在的基本面和现在中国的金融的状况，决定了中国金融危机“几乎很难避免”。
国际货币基金组织2月8日警告，地处印度洋战略要地的马尔代夫陷入北京和新德里争夺影响力之争，马尔代夫近期向中国大量举债，面临陷入“债务困境”的高度风险。 法新社报道，亲中的马尔代夫总统穆罕默德．穆伊祖（Mohamed Muizzu）于去年11月上台以来，北京已承诺向马尔代夫提供更多资金。 穆伊祖上月亲自访问北京，并感谢中国为马尔代夫发展资金提供“无私援助”。 国际货币基金在检视马尔代夫经济状况后表示，“如果不做出重大政策调整，马尔代夫的总体财政赤字和公共债务预计将维持在较高水平。该国的外部和整体债务困境仍处在高风险状态。”” 马尔代夫以美丽的白色沙滩闻名，旅游业的经济占比接近1/3，且其经济已经从新冠疫情中复苏。 在亲中国的马尔代夫总统穆伊祖于2023年9月上台几个月后，中国于1月中旬承诺加强在马尔代夫的基础设施投资。穆伊祖的政治导师、前总统阿卜杜拉．亚明（2013-2018）曾表示，欢迎中国在“新丝绸之路”框架内进行的投资。 然而，习近平发起的这一旨在为海外基础设施融资并扩大国家影响力的举措却导致马尔代夫债务增加。 世界银行援引马尔代夫财政部的数据，2021年马尔代夫42%的外债来自中国。 除了旅游业之外，马尔代夫还在印度洋重要的地理区域中占据著战略地位，位于世界上最繁忙的海上航线之上。
据悉尼晨锋报报道，根据规划部门准备的文件，新州工党政府提出的一项标志性住房密度政策中，预计只有不到10%的房屋将在国家住房协议期间建成。 在圣诞节前不久，新州政府宣布计划在新州境内31个火车站周围的400米范围内实施新的规划控制。政府表示，这些改革将通过允许在这些地区增加住房密度来建造13.8万套新房屋，并在15年内完成。 但是，与各地政府进行简报期间准备的文件显示，这些房屋中只有极小一部份将在首五年内建成。 根据简报文件，部门的估计表明，在该计划提出的13.8万套房屋中，仅有11,400套，即约8%，将在该期间内建成。 该期间涵盖了国家住房协议的有效期，该协议预计将于2029年7月结束。根据雄心勃勃的协议目标，新州必须在2029年之前建造31.4万套新房屋，即每年约7.5万套。 新州州长Chris Minns此前曾表示，政府将难以实现这一年度数字，但在其一项标志性住房政策上取得如此缓慢的回报将严重损害其实现最终协议目标的能力。 规划部长Paul Scully将有关住房目标的问题转交给了其部门，而一位发言人在一份声明中没有否认11,400这一数字，并坚称这些改革旨在长期内提供住房。 去年政府还公布了一项计划，允许在交通和城镇中心附近建造更多低密度和中密度住房，迫使地方政府取消对建造如townhouses等低层公寓的长期禁令。 但工党政府的这项规划变革引起了一些地方政府的反弹。 近日，Ku-ring-gai议会一致通过了一项谴责这些变革的动议。而在其他自由党控制的议会，包括Ryde，也公开攻击政府的密度推动。 规划部长Paul Scully猛烈抨击了Ku-ring-gai议会对更多住房的反对，称这是一个“公平而不是排斥”的问题。 “年轻人、基本工人和家庭无法在接近他们的工作和家庭附近的地理位置获得良好的住房，”Scully说。 “议会是否希望在当地工作的工人应该花大量时间在路上，因为它反对住房增长？” Scully指出：“解决住房危机是一个共同的责任。我们希望与议会合作，而不是反对。” 在6日的议会上， Chris Minns也猛烈抨击自由党反对他推动更多住房供应的立场，指出在交通附近增加密度的大多数郊区都在工党选区内。 在39个所谓的交通导向开发区中——另有8个地铁和重铁站被指定为重大的由州政府主导的开发——有26个在工党选区内。只有9个在自由党控制的选区内。其他三个在独立候选人的选区，还有一个在绿党的选区。
据澳洲人报报道，澳大利亚的房地产市场在一月份以缓慢的态势开始了新的一年，至少一半的首府城市房价下跌，这很可能标志著市场调整的开始。 虽然全国超过一半的首府城市房价下跌，但珀斯等地区的持续强劲增长抵消了部份跌幅，根据PropTrack每月发布的房屋价格指数，全国房价上涨了0.02%。 经济分析师几乎可以确定，由于通胀降至两年来的最低水平，利率暂时维持不变。 PropTrack首席经济学家安格斯．摩尔表示，这一结果为未来一年奠定了基调。“房价增长已经从2023年中期的情况放缓，自去年11月以来全国房价基本持平，”他说。 “几个因素导致了增速放缓，包括去年11月的额外利率上涨以及晚秋和春季房屋供应增加，给了购房者更多选择。” 摩尔称：“相对稳定的利率环境，加上持续的人口增长和低水平的新建筑活动，将支撑今年的房价增长……尽管增速会比2023年慢。” 悉尼连续第二个月录得房价下跌，一月份下降了0.04%，而墨尔本下滑了0.09%。当月最大跌幅出现在达尔文（下跌0.38%），其次是阿德莱德和堪培拉，分别下跌了0.13%。 另一方面，珀斯出现了最大变动，以0.5%的增幅拉动了全国平均水平。 西澳首府在录得2023年最强劲的增长之后，强劲开局，房价因房屋挂牌量创历史新低而全国上涨了15.45%。 布里斯本一月份上涨了0.17%。霍巴特也上涨了0.09%。 Ray White首席经济学家康尼斯表示，不同的结果反映了每个城市的增长动力。 “西澳和南澳的矿业条件不仅推动了经济增长，还吸引了州际移民、投资者和创造了财富。这正在推动珀斯和阿德莱德的价格增长。” 康尼斯女士说。
中国政府为了提振房地产市场，赋予各地因地制宜调整房地产政策权，广州、苏州及上海相继调整限购政策，专家认为，2024年将是限购全面放松的重要一年。 近期由广州拉开城市放松限购的序幕，推动优化调整限购政策，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方公尺以上（约36.3坪以上）住房，不纳入限购范围；另外，商业服务类物业不再限定转让对象。 苏州也宣布全面取消限购，买房不再审核购房资格，但新房限售政策仍为2年。 同日，上海也宣布优化住房限购政策，自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。 陆媒第一财经报导称，易居研究院研究总监严跃进认为，广州、苏州两城接连放松限购，说明“2024年是限购全面放松的重要一年”，将有别于2023年的局部放松逻辑，预计将为2024年房地产市场的活跃提供良好的环境。 中指研究院华南分院总经理杨红侠表示，新政之后，广州整体成交表现暂不明显，加上春节返乡影响，预计2月底至3月市场成交才可能有明显回升，届时政策效果显现更加明显一些。
香港高等法院1月29日向中国恒大发出清算令，一旦生效，恒大就必须进入清算程序。分析指出，虽然本次只涉及恒大集团，与旗下的子公司无关，恒大的案例将会令其他正在重组中国房企丧失信心。 综合香港媒体，当清算令正式生效，法院介入将监管清算程序，并任命清算人主持，这代表恒大董事及管理层将失去公司的主要控制权，剩下的资产会被逐一变卖，借此偿还债务、保障债权人权益。 恒大遭清算，除了对资本市场、中国房地产行业外，分析也提到影响将会溢出至其他领域，例如建筑、水泥、以至于金融行业，同时在消费者信心低迷下，零售也会受影响。最终可能出现更多被清算的企业，进而影响中国经济。 根据相关规定，若恒大不服裁决仍可提出上诉，但无法阻止清算程序。 如果香港高等法院的清算令受到中国法院承认，恒大将交由清算人管理，清算人确定公司有足够的资产，可以向海外债权人提出新的债务重组计划。此外，清算人也将进行公司内部事务调查，并可将任何涉嫌不当的行为提交给香港检察官。 分析指出，港方发出的清盘令只适用于恒大海外债权人，也只涉及恒大海外资产，而恒大海外资产不多，大部份在中国大陆境内，因此海外债权人能够分配到的资产不多，在香港买了恒大股票的股东，恐怕一切付诸东流。 另据分析，恒大资产主要在中国大陆，大陆方面也可能有清盘行动，也有大批债权人，但假如恒大在中国大陆不清盘，这些资产也不会到债权人手中。 德勤中国副主席黎嘉恩受访时分析称，恒大遭到清算也可能造成房地产业的“骨牌效应”，令一些正面临债务重组的房企感到灰心。
海外买家对维州的房屋表现出的兴趣正在激增，而在线查看该州房地产市场的人数中，新西兰人数最多。 据澳洲地产网报道，PropTrack的新数据显示，与去年同期相比，海外房地产专家的搜索量增加了13%，新西兰人的活动量则增加了10%，现在他们占据了所有国家中搜索量最多的位置。 作为为外国投资者，中国曾是最大的海外买家，在过去的一年内，中国买家投资在澳大利亚房地产的数额增加了10亿澳元，其中对维州房产感兴趣的买家增加了39%，数据表明，这可能预示著2024年将有更多的投资。 而近期，其他国家搜索维州房地产的量正在高速上涨，其中印尼增加了46%，这也暗示著除中国外，其他邻国也正积极考虑在这里购买房产。 去年的澳洲净移民超过了50万人，财政部的预测显示，2024年的数字将下降到31.5万人。 但一些经济学家认为为，根据realestate.com.au上的海外搜索趋势来看，在2024年6月之前，实际的移民数将超过预期。 Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表示，疫情期间海外投资澳大利亚房产大幅下降后，如今将大量回复，尽管仍然存在一些“限制因素”。 “对(海外买家)来说，没有太多可供购买的；他们只能购买新建房屋，这对他们来说将是很困难的，” Conisbee女士说。 “大多数对澳大利亚住宅房地产的外国投资来自中国。但中国实施了非常严格的资本管制法律，因此他们很难将资金转移到外国。” 取而代之的是，新西兰等囯的正在把目光看中澳洲，尤其对维州的兴趣。 Conisbee女士表示，尽管联邦政府的住房协议旨在在未来五年建造120万套住宅，但在有“源源不断的外国投资”时，澳洲最接近建造的数字是105万套。 她说：“2016年对澳大利亚住宅房地产的外国投资约为700亿澳元，去年降至不到100亿澳元。” 澳大利亚租房搜索(Rental Search Australia)的共同创始人Jade Costello表示，许多新移民在澳大利亚首先租房，然后再买房，而且他们对居住条件的喜好通常也不同。 Costello说：“来自亚洲的人往往对较小的房产、联排别墅和公寓非常开放；新加坡或香港的人，安全是他们的首要考虑因素。” Costello指出：“来自英国的人，他们的澳大利亚梦总是拥有一个游泳池；靠近海滩或带游泳池的房产对他们来说就是最终梦想。” Costello说：“然后对于新西兰人来说，他们往往只是想要澳大利亚的生活方式；因此，对于新西兰家庭来说，后院是一个真正的加分项，还有一些户外空间。” 热衷于在维州购买房产的顶级国家包括： 1新西兰 2）美国 3）英国 4）中国 5）日本 6）香港 7）印度 8）新加坡 9）印尼 10）越南
